占豪2.17早盘：周四走势与操盘策略

源济

房产调控新政地方的落实政策都出来了，不但开始限制购买第三套房、贷款购房，甚至外地人都快不准购房了。这意味着什么？这意味着直接就砍去了三四成的购买需求，而这么多政策改变原购买欲望的会有很多，再加上大量保障房将上市，商品房这条路上还有多少购房者？房价还挺着？后面继续加息，大量商品房要上市，聪明的房产商都早点降价套现吧，否则一旦美国再爆发个风暴什么的，那就是资金链断裂死得就惨了。有了高铁大批量建设，有了西部大开发的巨大战略投入，有了新兴产业的转型以及民生投入力度加大，宏观经济需要地产支撑的需求会越来越弱。所以，总经理还得听总理的，否则总理就会收拾总经理。而那些炒房客们，一旦房产税正式开征，这个持有成本可就会大大增加，以现在房价计算，房子要靠租金租回来恐怕至少需要三十年以上，而三十年后中国城市化早已完成，房子早进入了跌价周期，加上折旧，加上货币贬值，加上这时间，等不起。所以，持有N套房的炒房客恐怕要小心了。

    另一则消息，国务院针对稀土的政策继续出台。可以预见，未来稀土的价格还会继续上涨，所以稀土概念还有的炒，这已经在最近几天稀土股的表现中可以看出来了。关于概念股，本周一直在提醒，一旦大势走好概念股必然此起彼伏的起来。而大势转好，券商股也就活跃了，这才有了兴业证券竟然出现周二换手率超过30%，周三换手率也达26%的情形。收评中给出的大方向将是本年度的主流，另外当然也要关注一些原来的以及未来可能产生的概念股的走势。能不能抓住这些板块轮动，决定今年收成。

    技术上，周三连60日线都开始拐头向上了，股指一旦运行到3000点上方，年线也将开始拐头向上，这三线多头排列将会产生巨大的共振力量。如果3月份最终能够越过前期高点3186点，那么本轮行情将是一轮大行情，上半年行情将无忧。这是为什么最近几天开始强调中长线的布局，并一再强调哪些方向的根本原因。虽然说现在大趋势仍然未确立，但未雨绸缪才不至于无的放矢，同时本来最近的反弹短线就是可以做的，而通过短线这一轮实际上已经将成本降下来了。即使大势走好，那么回踩介入整体已经获利不少，调整加大仓位只会加速后市的获利。

    周三大盘低开高走收阳已经证明了短线下方的买盘力量，周四至周五还会对去年12月中旬高点发起攻击，只要量能放大越过就不成问题。如此，本周的重大压力将上移至250周线至3000点整数关。周四如果房产股不再下跌，市场就会出现新的强势。

    操作上，短线持有的好股票就继续耐心持，展开调整的股票注意高抛还可以介入那些刚刚启动的。在大势仍然没问题的时候，短线操作胆子大一些没问题。短线要特别关注那些短线强势股调整到位的，或者那些以前极其活跃，中长线调整到位刚刚缓慢上升的股票都值得关注。

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