GTA 8月房产销售数据抢鲜看（地产局的数据只会比这更好）

Cobra

销售up 38% over last year。均价达到95.8万，大约20%的year over year增长。不过，均价的增长有部分原因是现在House的销售量高了。



下面的图说明了House的销售量提高了52% year over year，所以才有上面的说法：均价的增长有部分原因是House的销售量高了。



Condo销售只增长了15%，这个也是证明上面说的House的比例大。我知道这个“只”可能不合适，毕竟15%还是很大的数字，但跟House比，那是小巫见大巫了。




看一下listing的情况。

House new listing增长41.5% year over year，不过目前在售的总数还是比去年同期少了16%。这应该反应了House热卖（有点牵强，呵呵）。毕竟需求上升了，但是卖的快，目前listing还是不够。9月House的listing是否大幅上升，we'll see。



Condo new listing增长92%，目前在售的总数比去年也是高92%，看起来是卖不动的样子。

lazybear

没有经纪会统计累计同比数，哪怕是独立屋的销量同比都可能是负的，至少分区域的数据是这样的。
价格涨的原因还是new listing同比跟不上。

人在大湖

贷款延期又延迟了。还要过几个月情况才明朗

Cobra

人在大湖 发表于 2020-9-1 05:00 PM
贷款延期又延迟了。还要过几个月情况才明朗

没有延迟，只是正常对3个月grace period，就是说本来银行就是要给3个月才能收房的。

人在大湖

Cobra 发表于 2020-9-1 05:52 PM
没有延迟，只是正常对3个月grace period，就是说本来银行就是要给3个月才能收房的。

我看到的是9月份还受理延期申请，延期由6个月变为3个月，到十月份正式停止。我没有了解清楚，是不是有主动申请延期和被动延期的区别，总之有三个月期限吧。

Cobra

人在大湖 发表于 2020-9-1 07:07 PM
我看到的是9月份还受理延期申请，延期由6个月变为3个月，到十月份正式停止。我没有了解清楚，是不是有主动 ...

这里有讨论：http://www.hutong9.net/forum.php ... &extra=page%3D1

Darwin说是正常的三个月。我是觉得可能是从3月开始就允许申请延期。一直到现在都能申请，只是9月才申请的，最多就只能给3个月延期了。

Cobra

人在大湖 发表于 2020-9-1 07:07 PM
我看到的是9月份还受理延期申请，延期由6个月变为3个月，到十月份正式停止。我没有了解清楚，是不是有主动 ...

看这篇，所以我的理解正确：贷款延期自3月到9月随时都可以申请的，最长可以有6个月。这次新规定只是说8月31号前的申请还是可以6个月，但是9月的申请就只能3个月了：http://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&tid=440189