地产狂潮导致加人债务创新高：赚1元负债1.86元

Cobra

由于抵押贷款增加而可支配收入下降，加拿大人去年第四季度家庭债务收入比率（debt-to-income）上升至186.2％，即每赚1元便有1.86元负债，创下历史新高。



图源：advisor

加拿大统计局公布数据显示，经季节性调整后，去年第四季度家庭债务收入比率升至 186.2%，比第三季度的修正数据180.4%上升5.8%。

统计局表示，在大流行之前的2019年底，家庭债务收入比率为181.1%，而此前的历史新高是2018年第三季度的184.7%。



图源：bnnbloomberg

第四季加拿大家庭债务增长了1.9%，而家庭可支配收入下降了1.3%。

经季节性调整后，第四季度家庭债务增加了500亿元，其中包括463亿元的抵押贷款和37 亿元的非抵押贷款。



图源：bnnbloomberg

2021年第四季度家庭债务本金与利息支付总额占家庭可支配收入的比率为13.84％，较第三季度的13.55％有所上升。



图源：bnnbloomberg

与此同时，2021年加拿大家庭拥有的房地产价值增加了1.5万亿元，总额达8.3万亿元。数据显示，低利率、COVID-19大流行期间对更大空间的需求以及强劲的移民流动导致加拿大人持有的住宅、土地和其他建筑物的价格上涨了22%，创历史新高。使加拿大的人均净资产在去年底达到449,450元，比2020年增长了近四分之一。

相关链接：

https://www.advisor.ca/news/econ ... o-hits-record-high/

https://www.bnnbloomberg.ca/real ... ew-record-1.1736274

deep

一个铜板当两个用，支持一下

Cobra

deep 发表于 2022-3-11 02:23 PM
一个铜板当两个用，支持一下

这就是我说的，可能加拿大和米国同步加息，米国能加的更多些，加拿大会先顶不住，到时候看BOC怎么办。

deep

Cobra 发表于 2022-3-11 02:45 PM
这就是我说的，可能加拿大和米国同步加息，米国能加的更多些，加拿大会先顶不住，到时候看BOC怎么办。

那又怎样，向北欧看齐呗，大不了倒台走人

bokchoy888

deep 发表于 2022-3-11 03:19 PM
那又怎样，向北欧看齐呗，大不了倒台走人

怎么办， 多伦多房地产腰斩？老蛇，收带血筹码？

听说， 美债交易员敲响美国经济衰退警钟 收益率曲线倒挂最早或在本周，衰退滞后一年的话就在明年初加息后发生，所以今年的美国的加息有限了，或者明年直接进入降息通道？

https://www.rolia.net/f/topic.php?f=0&t=1226879

deep

bokchoy888 发表于 2022-3-11 04:50 PM
怎么办， 多伦多房地产腰斩？老蛇，收带血筹码？  

听说， 美债交易员敲响美国经济衰退警钟  ...

明年？那急什么，还有时间找各种借口各种方法

Cobra

bokchoy888 发表于 2022-3-11 04:50 PM
怎么办， 多伦多房地产腰斩？老蛇，收带血筹码？  

听说， 美债交易员敲响美国经济衰退警钟  ...

谁说经济衰退就一定会减息？如果明年通胀还是很高呢？高通胀加经济衰退就是滞涨，没治了。话说回来了，按现在这个通胀（看着油价我就想笑），外加加一年息，我很怀疑这两年抢房子的能坚持下去否，一旦房价下跌超过30％，就不是你死扛就能扛过去的，我已经等着看笑话了。

通胀对量入为出的华人影响很小，但是加拿大如果我没记错的话，应该还是以白人为主体的吧？他们大多数都是live check by check，这么高的通胀，他们很快就入不敷出了。

foolmelon

bokchoy888 发表于 2022-3-11 04:50 PM
怎么办， 多伦多房地产腰斩？老蛇，收带血筹码？  

听说， 美债交易员敲响美国经济衰退警钟  ...

rolia 炒房客你也信？

通胀已经引起滞胀。加息和紧缩流动性引起衰退，是治理滞胀的不二法门。

foolmelon

Cobra 发表于 2022-3-11 10:42 PM
谁说经济衰退就一定会减息？如果明年通胀还是很高呢？高通胀加经济衰退就是滞涨，没治了。话说回来了， ...

如果我们幸运，目前这么高的通胀通过一次衰退来解决。

Cobra

foolmelon 发表于 2022-3-12 10:57 AM
如果我们幸运，目前这么高的通胀通过一次衰退来解决。

可能性不大。加一小段息政府就会丢选票了，然后就会压BOC印钱，然后通胀又高企，政府又会要求BOC加息，然后又减息，如此循环（参见如何应对疫情：开了关，关了开，不断反复），这轮衰退会持续很久，等着看吧。

不会再有沃克一路加息超过10%+了，人都是自私的。

bokchoy888

Cobra 发表于 2022-3-12 06:58 PM
可能性不大。加一小段息政府就会丢选票了，然后就会压BOC印钱，然后通胀又高企，政府又会要求BOC加息，然 ...

本次疫情开禁估计也是为了选举

Cobra

bokchoy888 发表于 2022-3-12 07:23 PM
本次疫情开禁估计也是为了选举

总是政府都是得过且过，没有人愿意自己栽树（拼命加息）让后人乘凉。所以，我要说的是，大家的好日子已经结束了， 下面准备面对经济长期低迷吧。米国也许只是通胀。加拿大因为对房价的放任，不会有消费了，因此是滞涨，这个国家在不懂行只知道政治正确的带领下已经掉沟里了。可笑的是，现在土豆还踌躇满志，准备在世界舞台上提升他的地位，嗯，等着看吧。民主的问题就是这个：经常是外行领导一切。就像罗马当年和汉尼拔打仗一样，为了民主，居然是两个执政官，轮着指挥军队一天，一个执政官不愿意跟汉尼拔对战，而另一个执政官则趁第二天他领导军队的时候跟汉尼拔决战，最后死伤无数，这个也太儿戏了。

bokchoy888

Cobra 发表于 2022-3-12 07:30 PM
总是政府都是得过且过，没有人愿意自己栽树（拼命加息）让后人乘凉。所以，我要说的是，大家的好日子已经 ...

我们可以移民哦

darwin

Cobra 发表于 2022-3-12 07:30 PM
总是政府都是得过且过，没有人愿意自己栽树（拼命加息）让后人乘凉。所以，我要说的是，大家的好日子已经 ...

土豆在世界舞台上的地位，跟加拿大在世界舞台上的地位，不是一回事

你觉得土豆是更在意自己的形象，还是加拿大国家的好处？

Cobra

darwin 发表于 2022-3-12 11:44 PM
土豆在世界舞台上的地位，跟加拿大在世界舞台上的地位，不是一回事

你觉得土豆是更在意自己的形象， ...

嗯，我是是说土豆踌躇满志要做世界的leader。这个世界leader可是要以国力为基础的，他很快就知道他啥也不是了。

deep

现在世界领导人的潮流就是能说会道，颜值网红，政治正确这一套，没人真正干实事。当然P民也吃这一套。直到吃了苦头，才会有新潮流，从这个角度看，这次布丁有可能踢爆了很多人的美梦。

deep

50年前的冷战时期，加拿大和苏联的冰球大战，前7场勉强战成3胜3负1平还输净胜球，最后第八场最后一分钟才艰难一球获胜。冰球王国实在没法相信冷战敌对国居然有这么强的实力，原以为应该是饥寒交迫的状态。差一点就输不起了，只能事后反省

Cobra

deep 发表于 2022-3-13 10:55 AM
现在世界领导人的潮流就是能说会道，颜值网红，政治正确这一套，没人真正干实事。当然P民也吃这一套。直到 ...

都是日子过的太好了所以就瞎折腾。白左是最典型的。

foolmelon

Cobra 发表于 2022-3-12 06:58 PM
可能性不大。加一小段息政府就会丢选票了，然后就会压BOC印钱，然后通胀又高企，政府又会要求BOC加息，然 ...

这么反复，一次衰退不够，要几次

foolmelon

deep 发表于 2022-3-13 11:20 AM
50年前的冷战时期，加拿大和苏联的冰球大战，前7场勉强战成3胜3负1平还输净胜球，最后第八场最后一分钟才艰 ...

那是是业余对阵职业。现在职业对阵职业，输赢早定。