外盘头条：联储官员相信利率接近峰值但不排除加息可能 美抵押贷款利率升至20余年新高

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外盘头条：联储官员相信利率接近峰值但不排除加息可能 美抵押贷款利率升至20余年新高 赛百味逾90亿美元出售

2023年08月25日 03:38 环球市场播报

　　全球财经媒体昨夜今晨共同关注的头条新闻主要有：

　　1、美联储官员相信利率接近峰值 但不排除进一步加息可能

　　2、数据显示美国薪资增幅放缓 劳动力市场或已站到美联储一边

      3、受高利率影响 美国企业设备订单依然不温不火

　　4、美国抵押贷款利率升至7.23% 创下2001年5月以来的新高

　　5、费城联储行长暗示加息可暂停 前鹰派Bullard提出异议

　　6、赛百味宣布出售给私募股权公司Roark Capital 据称作价逾90亿美元

　　美联储官员相信利率接近峰值 但不排除进一步加息可能

　　两位美联储官员表示，决策者可能接近完成加息，但其中一人称在更明确证据显示通胀处于下行通道前，不应排除进一步升息的可能性。

　　波士顿联储行长Susan Collins周四在杰克逊霍尔年会开始前接受采访时说，“我们可能需要再加一点，现在可能已经非常接近于可以长时间维持利率不变的水平”。

　　她说，“我认为我们极有可能到了可以在相当长一段时间内按兵不动的程度，至于利率顶部在那里，我现在不会做出暗示”。Collins今年没有货币政策投票权。

　　数据显示美国薪资增幅放缓 劳动力市场或已站到美联储一边

　　据求职网站Indeed，随着通胀的走低，美国薪资增速持续放缓，在杰克逊霍尔会议召开之际，给美联储带来鼓舞人心的好消息。

　　根据Indeed最新的薪资追踪数据，上月在该网站上发布的招聘广告薪资同比增长4.7%，低于4月份的5.8%，以及2022年7月份的8%。

　　Indeed经济学家Nick Bunker表示，担心薪资-物价螺旋式上升的人应当会对最新的薪资数据感到松一口气。劳动力市场坚韧令薪资增幅、进而令通胀高企的风险正在消退。

　　受高利率影响 美国企业设备订单依然不温不火

　　受库存不足和借贷成本上升影响，美国7月二手房销量下降至年初以来最低水平。

　　美国全国地产经纪商协会（NAR）周二公布的数据显示，二手房销量环比下降2.2%，折年率达到407万套，接近2010年以来最低水平，低于接受彭博调查的几乎所有经济学家的预期。未经调整销售同比下降超过18%。

　　过去几年美国抵押贷款利率增长超过一倍，打击了卖房积极性，房屋卖价持续处于高位。30年期固定利率均值已经远高于7%，达到逾二十年最高水平，预示购房需求将继续受抑。

　　美国抵押贷款利率升至7.23% 创下2001年5月以来的新高

　　美国抵押贷款利率跃升至22年高点，进一步挤压了已经难以负担的潜在购房者。

　　房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率贷款的平均利率升至7.23%，创下2001年5月以来最高水平，高于上周的7.09%。

　　购房者正遭遇近四十年来最难负担的市场。自去年年初以来，借贷成本已经翻了一番，使得现任房主不愿搬家并将房产挂牌出售。由于决心达成交易的买家不得不争夺房地美首席经济学家Sam Khater称之为“少得可怜”的供应选择，价格正在攀升。

　　费城联储行长暗示加息可暂停 前鹰派Bullard提出异议

　　费城联储行长Patrick Harker重申，美联储在收紧政策方面“可能已经做了足够多”，在评估政策对经济的影响时，应该将利率保持在限制性水平。

　　“我们处于限制性立场，”今年在政策决定中有投票权的Harker在杰克逊霍尔年会前接受采访时表示。 “我赞成让限制性立场发挥作用一段时间，让它发酵一下，其应该会推动通胀下降”。

　　美联储6月发布的点阵图显示，官员们预计今年年内将至少再加息一次。但根据利率期货合约的定价，投资者多数预计美联储会在年底前维持利率不变。

　　赛百味宣布出售给私募股权公司Roark Capital 据称作价逾90亿美元

　　在战胜竞争对手TDR Capital和Sycamore Partners联盟后，私募股权公司Roark Capital最终在竞购美国三明治连锁店赛百味（Subway）的角逐中胜出。

　　赛百味今晚宣布和Roark Capital签署了最终的收购协议，具体的交易金额并未透露。但知情人士称，这笔交易为赛百味估值逾90亿美元。

　　本周一有报道称，Roark Capital正与赛百味展开深入谈判，计划以约96亿美元收购后者，并希望于本周敲定交易。随后有消息称，赛百味的创始家族尚未选定买家。