中国5月新建住宅价格上涨 扭转多月跌势

源济

华尔街日报  2015年 06月 01日 10:31

中国5月份新建住宅均价较上月回升，而此前12个月中有11个月房价出现下跌。深圳和上海等有强劲购房需求的城市房价涨幅最大。

中国房地产指数系统(China Real Estate Index System)周日称，5月份新建住宅平均价格上涨0.45%，4月份为下跌0.01%。从2014年5月开始，房价就一直出现环比下降的情况，今年1月份除外，当时房价上涨了0.2%。

5月份新建住宅均价同比下跌3.73%，跌幅小于4月份的4.46%。

在调查的100个城市中，有48个城市的房价环比上涨，4月份为39个城市。其他52个城市的房价环比下跌。

该数据提供商在一份声明中称，新一轮降息为楼市回暖再增动力。它指出，货币政策利好继续加码；地方层面也紧跟中央步伐，积极出台住房公积金贷款利率调整政策。

自去年以来，中国房地产行业一直处于低迷状态，令决策者担心这可能令中国经济增长承压。近几个月，中国政府公布了若干放松放贷条件的措施，并推出了提振市场的税收规定。央行降低了二套房首付比例，在六个月中三次降息，最近的一次降息是在5月10日。

该数据提供商称，中国不同城市继续表现分化，部分城市库存压力较大。湖州、乌鲁木齐、南宁和芜湖等较小的城市房价继续下降。

Esther Fung