TransUnion警告在加拿大可能出现“严峻”情况，抵押贷款违约率上升200%

Cobra

“三巨头”之一的信贷机构警告说，他们预计破产将大大增加。TransUnion本周向业界介绍了近期的宏观经济和消费者信贷活动。在演讲中，该公司的分析师强调了各种恶化的宏观事件。他们警告贷方，随着“严重”风险情景的出现，违约浪潮将会增加。现在最有可能出现“严重”情况

如前所述，风险公司对范围进行了预测-取决于各种因素。TransUnion的分析师研究了40多种不同的指标，包括忍耐和信用。大流行之前的“基本情况”是信贷增长放慢，拖欠率上升。随着大流行的到来，该公司的分析师开始认为可能出现中等规模的情况。但是，由于最近的发展，现在的指标表明我们已经进入了“严峻形势”。


预计加拿大抵押贷款违约率将上升200％

在严峻的形势下，他们预计抵押贷款市场将遭受重创。他们预计，到2020年第三季度，抵押贷款来源将下降43％。随着人们停止积极还清余额，平均余额增加了20％。最有趣的是-违约率可能上升200％。第三季度末将在抵押贷款延期潮开始消失的时候到来。


非抵押信贷违约率也会上升

据该公司称，预计所有部门的违约率都会上升。适度的情况是，非抵押贷款违约率上升到不足账户的7％。在严峻的形势下，他们现在预计非抵押贷款违约率将超过7.5％。破产专家通常会发现人们在未偿还抵押贷款之前就违背了非抵押信贷。



总体而言，该公司的前景似乎与其他信用风险公司所说的一致。去年破产人数增加，信贷增长缓慢。现在，随着经济衰退的临近，他们预计这一趋势将会加速。从长远来看，该公司还警告说：“整个经济领域将产生长期影响，有些可能无法恢复（旅行，小企业，拼车，商业房地产）。”

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Cobra

马云说大数据是生产力的时候，很多人还懵懵懂懂。但疫情之后的加拿大房地产市场预测大战证明，大数据真的很厉害！



当地时间5月27日，北美三大信用数据巨头之一的TransUnion发布警告称：

1、2020年内，加拿大抵押贷款违约率将上升200％。

2、到2020年三季度，抵押贷款件数将下降43%。

前者意味着将有一大批被批出售的房产涌向市场，供应被迫增加，势必影响房价。

后者意味着一大批潜在刚需买家被迫退出购房市场，需求端急剧萎缩，也将影响房价。

供给刚性增加，需求刚性减少，2020年加拿大房价到底会走向何方？

TransUnion并没有给出预测。作为征信数据的提供者，TransUnion是真正的大数据掌控者，相比加拿大商业银行和CMHC，征信公司掌握的数据更全面也更底层，对未来的判断理论上也就更准确。

不过TransUnion并没有直接判断房价的走势或者成交量的变化，他只是针对手中掌握的大量加拿大个人和家庭的财务数据做出了信贷方面的判断，那就是抵押贷款违约人数翻两倍，有资格贷款的人数减少43%。

所以TransUnion的不预测房价比预测还可怕。

TransUnion解释说，他们掌握详尽的消费者信贷活动信息和宏观经济数据，经过对这些数据的分析，他们认为加拿大经济无论宏观还是微观都在恶化中。

他们已经通过正式途径告知银行等信贷机构，违约潮的风险很大。

TransUnion的分析师指出，在疫情之前，加拿大每年都会有抵押贷款违约，但违约比例基本正常；到疫情开始之初，他们认为风险提升到了中等，然后随着加拿大和美国相继重启，他们发现风险来到了“严峻”级别。

到2020年三季度的时候，抵押贷款持有者将逐渐放弃积极偿还贷款，而违约率将比疫情之前提高200%。

具体来说，到2020年三季度时，将有7.5%的抵押贷款出现违约，这部分人除了抵押贷款之外还背负着非抵押贷款，其中多数可以理解为信用贷款。这些人在失去收入或者降低收入之后除了违约别无选择。

试想一下，你在温哥华街头没看到100套房屋，其中就有7套左右可能出现贷款违约而被迫拍卖。

TransUnion警告说，不要有侥幸心理。因为旅游业、租车业、商业地产、还有小型服务企业都还没有从疫情中恢复，其从业人员正在失去收入和工作。从长远来看其中一些人注定掉进债务深渊。

黄三水说，CMHC、CIBC都看空未来一年的房价，他们的依据与TransUnion不尽相同，但结论大同小异。

所以，抄底加拿大房子的最佳时间恐怕要等到2021年。

犮不戒

老蛇， 讲真。会不会不让炒股了，真的回到石器时代呀。咋办，包一块地先种上地瓜？

Cobra

犮不戒 发表于 2020-6-1 07:54 PM
老蛇， 讲真。会不会不让炒股了，真的回到石器时代呀。咋办，包一块地先种上地瓜？

不可能。政府还指着股市赚的钱给发退休金还有各种福利呢。保险公司也是。股市必须开的。

一马平川