买房人注意了！加拿大央行上调关键利率，借贷成本变高！

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买房人注意了！加拿大央行上调关键利率，借贷成本变高！

 2022年3月2日

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• 自 COVID-19 疫情开始时将基准利率下调至最低水平以来，加拿大央行首次上调了关键利率目标。
• 中央银行将其关键利率提高了 25 个百分点至 0.5%，以帮助对抗已升至 1991 年以来最高水平的通货膨胀。
• 预计这一增长将促使该国的大型银行提高其优惠贷款利率，此举将增加与基准挂钩的浮动利率抵押贷款等贷款成本。

加拿大银行今天将隔夜利率目标提高至 ½%，银行利率为 3/4%，存款利率为 ½%。银行将继续其再投资阶段，将其资产负债表上加拿大政府债券的总体持有量保持大致不变，直到其资产负债表规模适当缩小为止。

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俄罗斯无端入侵乌克兰是一个主要的新的不确定性来源。石油和其他商品的价格大幅上涨。这将加剧全球通胀，对信心的负面影响和新的供应中断可能会影响全球增长。金融市场波动加剧。情况仍然不稳定，加拿大银行正在密切关注事态发展。

全球经济数据与世行 1 月份货币政策报告 (MPR) 中的预测基本一致。经济体正以比预期更快的速度摆脱 COVID-19 Omicron 变体的影响，尽管病毒继续传播并且新变体的可能性仍然令人担忧。需求强劲，尤其是在美国。全球供应瓶颈仍然具有挑战性，尽管有迹象表明一些限制已经缓解。

去年第四季度，加拿大的经济增长非常强劲，达到 6.7%。这比世行的预测要强，并证实了其认为经济疲软已被消化的观点。出口和进口均有所回升，与强劲的全球需求相一致。 1 月份，由于 Omicron 变体，加拿大劳动力市场的复苏遭遇挫折，服务部门临时裁员，员工缺勤率上升。然而，现在 Omicron 的反弹似乎已经开始：家庭支出被证明是有弹性的，并且随着公共卫生限制的解除，应该会进一步加强。房地产市场活动更加活跃，进一步增加了房价的压力。总体而言，第一季度的增长现在看起来比之前预期的更加稳健。

CPI 通胀目前为 5.1%，与 1 月份的预期一致，仍远高于央行的目标范围。价格上涨变得更加普遍，核心通胀指标也都上升了。歉收和较高的运输成本推高了食品价格。入侵乌克兰对能源和食品相关商品的价格构成进一步的上行压力。总而言之，现在预计近期通胀将高于 1 月份的预期。持续高企的通胀增加了长期通胀预期上升的风险。央行将利用其货币政策工具将通胀率恢复至 2% 的目标，并保持通胀预期良好锚定。

政策利率是银行的主要货币政策工具。随着经济继续扩张和通胀压力持续升高，管委会预计利率将需要进一步上升。管理委员会还将考虑何时结束再投资阶段，并允许其持有的加拿大政府债券开始缩减。由此产生的量化紧缩（QT）将补充政策利率的增加。进一步提高政策利率的时机和速度以及 QT 的启动将取决于央行对经济的持续评估及其实现 2% 通胀目标的承诺。

 

来源：Bank of Canada – https://www.bankofcanada.ca/2022/03/fad-press-release-2022-03-02/

编译：Echo

james97

买房人表示，利息远远低于通胀，买到就是赚到啦

Cobra

james97 发表于 2022-3-2 10:25 PM
买房人表示，利息远远低于通胀，买到就是赚到啦

再多买几套压压惊。

bokchoy888

Cobra 发表于 2022-3-2 10:34 PM
再多买几套压压惊。