06/09/2009 白天灌水

soulvirus

班长在发挥头像里那位“伟大”人物的作用，买吧买吧

干嘛buy house，buy stock！
Cobra 发表于 2009-6-9 14:43

biaoji

198# Cobra


哈哈,跟我老爹一样的调调 - 所以他不借钱给我买房子

soulvirus

买吧，偶保证大家都会翻几翻的。买吧

CoolMax

let's see see
Braveheart 发表于 2009-6-9 02:46 PM

走到这个样子，上升三角形已经呼之欲出了。

dividend_growth

你们太小看美国人的收入了，就算mortgage涨到7%，美国家庭收入对每月贷款的比例还是世界上最高的。

利率涨上去的关键坏处是前几年搞ARM的那批家伙们逃不了了，这样就又会造成一大笔新的foreclosure，把房价砸下去。

xiaobailong

偶们医院边上的路，挖开来，填好。搞了半年。现在又挖开，那帮工人爽死了，天天就那么戳地，填好，戳地，填好

再这么干两年，偶看最后钱都花光了，什么都没着落。
soulvirus 发表于 2009-6-9 14:37

不要看着别人觉得清闲，那些挖地的活儿，怎么会爽，给你你真愿意干吗？人家看我们这些人，上班坐办公室里，还上网灌水，还炒股，更加觉得爽死了呢。

其实一个社会养几个闲人，没关系的，最怕的是那些搞破坏的人。十个人建设，顶不上一个人破坏啊。

论坛上也是这样，好多人贡献，很好，但是也有好多人只看，不贡献，这也无所谓。最怕的，是那些捣乱的人。

CoolMax

饭饭去了，大家玩好，发财！

ByStander

167# ByStander

大哥，你这乌鸦嘴可千万别成真。通货滞涨70年代美国就玩过一回，差点儿把美利坚帝国玩死。
逍遥山人 发表于 2009-6-9 14:22

真那样我就不用炒股了，改接受采访写文章骗钱了

sinnet

嘿嘿，老大，俺算过了，

Mortgage每涨10%， 相应房价要跌7-8%来补偿。

从4.75%涨到5.75%，是20%的增加哦！到6.5%，是36%
CoolMax 发表于 2009-6-9 14:35

嘿嘿，
mortgage从5。5%跌倒4。5%时候，也没见房价涨36%啊。。。。

Braveheart

209# sinnet


I'm glad I refinanced at 4.75 15yr last month.

nasd

嘿嘿，
mortgage从5。5%跌倒4。5%时候，也没见房价涨36%啊。。。。
sinnet 发表于 2009-6-9 14:51

dara

你们太小看美国人的收入了，就算mortgage涨到7%，美国家庭收入对每月贷款的比例还是世界上最高的。

利率涨上去的关键坏处是前几年搞ARM的那批家伙们逃不了了，这样就又会造成一大笔新的foreclosure，把房价砸下去 ...
dividend_growth 发表于 2009-6-9 14:49

do not agree. In China, people pay cash to buy house in most places(except several big cities now).
In US, we need work 30 years to pay mortgage.

I do not see how US home income/mortgage is highest in the world.

soulvirus

龙妹，他们一次挖开是为了放改进的光缆，一次又是其他的管道。偶嫌他们乱搞。乱花偶的税钱。

不要看着别人觉得清闲，那些挖地的活儿，怎么会爽，给你你真愿意干吗？人家看我们这些人，上班坐办公室里，还上网灌水，还炒股，更加觉得爽死了呢。

其实一个社会养几个闲人，没关系的，最怕的是那些搞破坏的 ...
xiaobailong 发表于 2009-6-9 14:49

ideall

Braveheart

many american think 6% 7% is low.  I remember that the rate was 8%+ in 1996~7.

CoolMax

嘿嘿，
mortgage从5。5%跌倒4。5%时候，也没见房价涨36%啊。。。。
sinnet 发表于 2009-6-9 02:51 PM

不是这么简单的关系。

dividend_growth

龙妹，他们一次挖开是为了放改进的光缆，一次又是其他的管道。偶嫌他们乱搞。乱花偶的税钱。


soulvirus 发表于 2009-6-9 14:53

不给人家活路，人家迟早会到你家里抢。

老美可是全副武装的呀！

共和党的CEO和金融寡头们有他们的庄园，gated community，私人保护，你呢？

dara

nasd 发表于 2009-6-9 14:53

from 6.5% in 2006 to 4.75% in 2009, house price down more than 36% in many areas.

CoolMax

many american think 6% 7% is low.  I remember that the rate was 8%+ in 1996~7.
Braveheart 发表于 2009-6-9 02:56 PM

当年房价不是现在的水平！

ggsddu

206# xiaobailong