无语者该是谁?

oldpigwang · 发表于 2015-5-27 07:21 AM

帮肥班说句有分量的话：
你现在买房子？？
什么Timing???????????
无语者该是谁?

oldpigwang · 发表于 2015-5-27 07:22 AM

NG_NM · 发表于 2015-5-27 07:25 AM

股市估市发表于 2015-5-27 01:14 AM
新中央冷暖空调，13seer4ton，day and night牌子
领permit安装的，共$5750.00
这个价贵不贵?

和COSTCO比较过吗？

oldpigwang · 发表于 2015-5-27 07:40 AM

本帖最后由 oldpigwang 于 2015-5-27 08:04 AM 编辑

Bubble 很快就水下。

NG_NM · 发表于 2015-5-27 08:07 AM

股市估市发表于 2015-5-27 01:14 AM
新中央冷暖空调，13seer4ton，day and night牌子
领permit安装的，共$5750.00
这个价贵不贵?

在Costco($129). Amzon($249) 比较同一产品的价格。 Costco的电器保修期多为2年

http://www.costco.com/Dyson-AM01-Multiplier-Table-Fan-10%E2%80%9D.product.100126387.html$129

http://www.amazon.com/Dyson-AM01-table-fan-Blue/dp/B0076ZGFYW/ref=sr_1_3?ie=UTF8&qid=1432728712&sr=8-3&keywords=AM01+Multiplier+Table
$249

oldpigwang · 发表于 2015-5-27 08:22 AM

我买房，都是现金买。
但，那不等于可以不顾timing.

oldpigwang · 发表于 2015-5-27 08:24 AM

还可以以此“无语”攻彼“无语”吗？

股市估市 · 发表于 2015-5-27 08:32 AM

oldpigwang 发表于 2015-5-27 05:22 AM
我买房，都是现金买。
但，那不等于可以不顾timing.

房子租出去有8%的回报，你还要什么timing呢？

oldpigwang · 发表于 2015-5-27 08:48 AM

股市估市发表于 2015-5-27 08:32 AM
房子租出去有8%的回报，你还要什么timing呢？

你那样的出租房，在洛杉矶，一年8%回报很难，很难。
且房子租出去的回报, 完全挡不住泡沫破裂的损失的。
所以，现在我的出租房， 2年价值翻一倍以上时，
我坚决乘housing bubble把它卖掉。
因为要用出租的回报去拿这一倍的收益，
你那样的房，需要 20年以上。
这个，还不能有泡沫破裂的损失。
无语者该是谁?

oldpigwang · 发表于 2015-5-27 08:56 AM

无语了？

NG_NM · 发表于 2015-5-27 09:00 AM

股市估市发表于 2015-5-27 08:32 AM
房子租出去有8%的回报，你还要什么timing呢？

简单，实惠。赞。

oldpigwang · 发表于 2015-5-27 09:07 AM

本帖最后由 oldpigwang 于 2015-5-27 09:09 AM 编辑

NG_NM 发表于 2015-5-27 09:00 AM
简单，实惠。赞。

20年后，若不考虑本金的利息，以收租去平衡泡沫损失，
打平是最好的结果。
简单。
哥们，你没有出租房的经验。

NG_NM · 发表于 2015-5-27 09:25 AM

oldpigwang 发表于 2015-5-27 09:07 AM
20年后，若不考虑本金的利息，以收租去平衡泡沫损失，
打平是最好的结果。
简单。

租房那事是我的遥远过去式。

我祝福大家都有自己的窍门。

oldpigwang · 发表于 2015-5-27 09:32 AM

NG_NM 发表于 2015-5-27 09:25 AM
租房那事是我的遥远过去式。

我祝福大家都有自己的窍门。

但是，买在泡沫上可不是窍门。

NG_NM · 发表于 2015-5-27 09:48 AM

本帖最后由 NG_NM 于 2015-5-27 09:53 AM 编辑

oldpigwang 发表于 2015-5-27 09:32 AM
但是，买在泡沫上可不是窍门。

房价，租金要看地区，学区。我这，金牌高中，离白宫不到8英里，一条街，二个拐弯。
周围的1BR, 1BA，租金1800以上。我不知道它处在市场什么位置。

目前还没看到泡沫。可是明天如何？天晓得？

猪往前拱，鸡往后刨。各有各的道。

NG_NM · 发表于 2015-5-27 09:58 AM

本帖最后由 NG_NM 于 2015-5-27 10:08 AM 编辑

那是最常见的，形象比喻的民间语言。

参观过农场的人，应该都知道。

要学习呀。

oldpigwang · 发表于 2015-5-27 10:21 AM

好，我说，支持腿哥买房买在高山顶上，你高兴了？

NG_NM · 发表于 2015-5-27 10:30 AM

oldpigwang 发表于 2015-5-27 10:21 AM
好，我说，支持腿哥买房买在高山顶上，你高兴了？

你提醒他，自然是一番好意。

他已做了。应该有他的道理。

我祝福所有人投资理财获利。

我没什么高兴不高兴的理由。

对不？

Maylin · 发表于 2015-5-28 12:01 PM

去年我也炒了一栋房子，去年买了，因为胆小，去年年底卖了。因为是女人，怕管理出租事宜。现在就不敢买了。等待好时机。我认识一个专门就靠买卖房子为生的，刚刚把他两年前买的房子卖了。。但是我相信只要仔细，有时候还是可以捡到便宜货的。

Maylin · 发表于 2015-5-28 12:04 PM

就像我以前提到的，很多美国人买房子又是0 down， or 3% down .. 怕怕！但是好区的房子应该还抗跌。。

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