观点 ◇ BMO称加拿大人越穷越要拼命买房！因为别无选择？

Scenicinn

darwin

Cobra 发表于 2021-1-28 01:46 PM
对的，所以我一直说，越疯狂对看空的越有利，最后政府会被逼出头，尤其是发了那么多钱，太说不过去了。
...

老中炒房才多少能量……这是加拿大一个系统性问题，金融系统监管，风控太弱。08年没出问题，完全是因为加拿大惯有的低效率，根本没赶上次贷赚钱那一波，慢了一步反而没怎么被影响到

看看土豆3，4月份财政报告怎么弄，今天有机构预测加拿大2022年才能完成接种，发钱到2022年，这赤字怎么平衡，评级会不会降，都是问题

土豆今天还面对记者大言不惭的吹牛秋天就能完成接种。拜登之前说夏天美国完成接种，现在都改口成秋天了，加拿大能跟美国同时完成接种？疫苗从天顶星来吗？

Cobra

darwin 发表于 2021-1-28 04:35 PM
老中炒房才多少能量……这是加拿大一个系统性问题，金融系统监管，风控太弱。08年没出问题，完全是因为 ...

反正我现在是“幸灾乐祸”的态度看抢房子了。也许多年股票交易的经验不能用在房市上，所以这种“幸灾乐祸”的心态是错的，we'll see。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-1-28 04:53 PM
反正我现在是“幸灾乐祸”的态度看抢房子了。也许多年股票交易的经验不能用在房市上，所以 ...

涨了能幸灾乐祸，跌了也能幸灾乐祸，当蛇真好，天天好开心

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-1-28 04:53 PM
反正我现在是“幸灾乐祸”的态度看抢房子了。也许多年股票交易的经验不能用在房市上，所以 ...

现在只有你这种“买不买都行的”能幸灾乐祸，涨了跌了其实关系都不大，我觉得“必须买的”可高兴不起来。

foolmelon

wozaitaxiang 发表于 2021-1-28 05:15 PM
现在只有你这种“买不买都行的”能幸灾乐祸，涨了跌了其实关系都不大，我觉得“必须买的”可高兴不起来。

现在出租空房这么多，可以先租。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-1-28 05:13 PM
涨了能幸灾乐祸，跌了也能幸灾乐祸，当蛇真好，天天好开心

还是希望跌，好买豪宅，也显摆一下。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-1-28 05:15 PM
现在只有你这种“买不买都行的”能幸灾乐祸，涨了跌了其实关系都不大，我觉得“必须买的”可高兴不起来。

趁着Condo租金便宜了，可以先租Condo。其他没啥好办法了。现在明显的不理智抢房的时候也去抢，多半不会有好结果。

其实回头看看我8月的置顶预测，已经说的很清楚了：

• 空头最好准备着受沉重打击吧
• Freehold看不出下跌的必然，刚需考虑自身的情况决定是否买房吧。但是Condo可以等等。
  

以上都兑现了。现在我就是要看能疯狂到什么程度，我相信结果不会好。套用股票的术语就是我现在把房子这只股票加到我的short watch list里了。我的经验是上涨由于惯性不是那么容易就会突然转向的，因此虽然我已经把房子这个股票放在short watch list里了，但是我会很耐心，我知道不会那么容易就能做空得手的，还需要等待时机！

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-1-28 05:41 PM
趁着Condo租金便宜了，可以先租Condo。其他没啥好办法了。现在明显的不理智抢房的时候也去抢，多半不会有 ...

现在看来，还是去年3-5月时候买房最好，估计就算跌也很难跌回那个价位了。现在是买了觉得亏，不买怕以后买的时候亏的更多。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-1-28 05:41 PM
趁着Condo租金便宜了，可以先租Condo。其他没啥好办法了。现在明显的不理智抢房的时候也去抢，多半不会有 ...

咱们胡同里除了大湖，还有谁买了？我觉得现在比去年秋天人少了一些，就剩我们这几个了。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-1-28 06:20 PM
咱们胡同里除了大湖，还有谁买了？我觉得现在比去年秋天人少了一些，就剩我们这几个了。

就大湖买了。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-1-28 06:18 PM
现在看来，还是去年3-5月时候买房最好，估计就算跌也很难跌回那个价位了。现在是买了觉得亏，不买怕以后买 ...

将来跌回去年3月的价位应该不是问题吧。只是什么时候的问题，一年以后，还是10年以后。你怎么都要等春天，大量房子上市后再看啦。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-1-28 06:49 PM
将来跌回去年3月的价位应该不是问题吧。只是什么时候的问题，一年以后，还是10年以后。你怎么都要等春天， ...

是要等过了春天，就算涨我也认了，夏天入场。

darwin

Cobra 发表于 2021-1-28 06:49 PM
将来跌回去年3月的价位应该不是问题吧。只是什么时候的问题，一年以后，还是10年以后。你怎么都要等春天， ...

大概会跌回19年，抹去20年所有涨幅

主要一看疫情，二看政策。现在疫情欠了一屁股债，省政府，联邦都面临选举，收税买选票是正常操作

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-1-28 08:11 PM
是要等过了春天，就算涨我也认了，夏天入场。

嗯，这个计划可以。很大可能夏天前见分晓。

我有个我信得过的经纪，如果你没有合适人选的话，我可以推荐她。

Cobra

darwin 发表于 2021-1-28 08:59 PM
大概会跌回19年，抹去20年所有涨幅

主要一看疫情，二看政策。现在疫情欠了一屁股债，省政府，联邦都 ...

希望今年见分晓吧。不然觉得对不住wozaitaxiang。

darwin

Cobra 发表于 2021-1-28 09:02 PM
希望今年见分晓吧。不然觉得对不住wozaitaxiang。

不会那么快。因为疫情，特别是独立屋现在listing的房子很少，因为独立屋空置少，现在没法赶人，有租客也没法看房

今年condo肯定先跳水，独立屋走独立行情可能性微乎其微。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-1-28 09:00 PM
嗯，这个计划可以。很大可能夏天前见分晓。

我有个我信得过的经纪，如果你没有合适人选的话，我可以推 ...

之前有个，感觉还可以

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-1-28 09:02 PM
希望今年见分晓吧。不然觉得对不住wozaitaxiang。

...只是我沉不住气而已

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-1-28 09:07 PM
...只是我沉不住气而已

不是你沉不住起，这个东西真的很难说的，万一真狂涨不说是10年，两三年才跌也是挺难熬的，所以我理解。