蓉儿赌周一形式

freefly

神仙姐姐推荐几个地产和航空股给我等青蛙?谢谢
jasmin256 发表于 2009-5-18 12:19

不过，今天一早加仓 房产指数， 已经 10% 了， 这次又蒙对了。

freefly

我还没动手呢，不可能是我的。
moneymaker 发表于 2009-5-18 12:30

你，

逍遥自在

48# freefly

温哥华的房地产是我的最爱，2010年冬季奥运会之后，会再加码SMALL MALL 或 MEDICAL BUILDING。 (长线投资，只买不卖)。目前可能不是时机，still waiting long-term bond rate to go up。

也画根线，大盘今天的顶应该是在这条线附近，我抄股是错的多，对的少。

CoolMax

大P说：群众总是错的。呵呵！

freefly

大P说：群众总是错的。呵呵！


CoolMax 发表于 2009-5-18 13:07

酷老大， 大 p 一直这么说， 那么他就会有一天是对的。 但是， 我觉得关键是要看他说的
这个群众是哪里的群众？ 胡同里的？ 还是外面的？ 如果这个分不清，呵呵，
今天如果站稳 905 以上， 明天就有好戏看了。你说呢？

何鸿燊

65# freefly

拉到阻力线（62%回调）再猛砸？MM不会白当解放军吧？

CoolMax

65# freefly

这一轮，坚定的牛牛已经剩下不多了。所以牛牛说绝对少数。

freefly

48# freefly

温哥华的房地产是我的最爱，2010年冬季奥运会之后，会再加码SMALL MALL 或 MEDICAL BUILDING。 (长线投资，只买不卖)。目前可能不是时机，still waiting long-term bond rate to go up。

也画根 ...
逍遥自在 发表于 2009-5-18 13:04

给你讲个故事：
我有一个好朋友，是犹太人，60 多岁了，炒外汇期货的高手。私募。
他以前老是说一句话：我妈妈，我妈妈的妈妈，从小就教育我们说
房产，永远是房产，只有越来越贵，价钱从来不会回到从前。（这是犹太人的家教）
一开始，我不懂什么意思，现在我明白了。通货膨胀呀，玩命印钱呀，
钱就不值钱了。 至理名言。

CoolMax

68# freefly

道理是这个道理，不过买的时机还是有关系。总是有相对底部的。
美国买房子，你要负担地产税。所以投资房产，也有局限。

freefly

65# freefly  

这一轮，坚定的牛牛已经剩下不多了。所以牛牛说绝对少数。
CoolMax 发表于 2009-5-18 13:24

我是坚定的大牛，所以我就是对的，前两天跌，
我就出去玩，不看盘，昨天半夜回来一看 A股，H股，信心大增。
所以，今天一早就加仓房产指数了。 蒙对一次又一次。哈哈

CoolMax

我是坚定的大牛，所以我就是对的，前两天跌，
我就出去玩，不看盘，昨天半夜回来一看 A股，H股，信心大增。
所以，今天一早就加仓房产指数了。 蒙对一次又一次。哈哈
freefly 发表于 2009-5-18 01:31 PM

我知道，前几天做牛牛是屈指可数的。你是一个。

freefly

68# freefly  

道理是这个道理，不过买的时机还是有关系。总是有相对底部的。
美国买房子，你要负担地产税。所以投资房产，也有局限。
CoolMax 发表于 2009-5-18 13:30

什么叫做：负担地产税？ 是死了以后吗？ 加拿大也是呀，所以，都在死之前，很便宜很便宜的转卖给自己的子女，不就行了？

yang9753

好像不能这么做的

>>> 所以，都在死之前，很便宜很便宜的转卖给自己的子女，不就行了？
freefly 发表于 2009-5-18 09:33

freefly

我知道，前几天做牛牛是屈指可数的。你是一个。
CoolMax 发表于 2009-5-18 13:32

谢谢老大理解， 感激涕零， 你知道吗？
我在外面玩的时候，心里一直在骂娘：TMD ， 钱是什么？ 钱是王八蛋。

CoolMax

什么叫做：负担地产税？ 是死了以后吗？ 加拿大也是呀，所以，都在死之前，很便宜很便宜的转卖给自己的子女，不就行了？
freefly 发表于 2009-5-18 01:33 PM

不是，美国的房产，每年需要缴房产价值1%-2%的地产税。每个州税率不一样。

所以房产需要至少保持地产税的增幅， 才不会亏损。
另外，房产交易还涉及5%-6%的Commision。所以房产增值至少要Cover这两个费用，才有钱赚。

tfmegatron

海上传来牛大爷爽朗的笑声

谢谢老大理解， 感激涕零， 你知道吗？
我在外面玩的时候，心里一直在骂娘：TMD ， 钱是什么？ 钱是王八蛋。
freefly 发表于 2009-5-18 13:37

逍遥自在

72# freefly

Cannot do that, it is very risky. Revenue Canada may/can/will assess the transaction at market price and tax the capital gain base on the market price. Please think other way, or consult your accountant.

freefly

不是，美国的房产，每年需要缴房产价值1%-2%的地产税。每个州税率不一样。
CoolMax 发表于 2009-5-18 13:37

嗨呀， 我们也是呀， 我们几乎交 8% 的地产税， 但是你算算这笔帐啊：
比如说，每个月 600 的地税，500 的煤气电费开销，加在一起比租房住还便宜呀？
而且，住的面积大几倍，（别计较网络电话费，你租房也要交电话费）
还有大花园，大草坪，周末除草，夏天种花，冬天铲雪，秋天扫落叶。。。多好的机会---锻炼身体。

freefly

72# freefly

Cannot do that, it is very risky. Revenue Canada may/can/will assess the transaction at market price and tax the capital gain base on the market price. Please think other way, or cons ...
逍遥自在 发表于 2009-5-18 13:45

我知道，开玩笑的，但是，总的来说，房产的增值，还是比税款大得多。你不能怕交税，就把现金存银行呀，房子总是要翻倍的。

oldfox

48# freefly

温哥华的房地产是我的最爱，2010年冬季奥运会之后，会再加码SMALL MALL 或 MEDICAL BUILDING。 (长线投资，只买不卖)。目前可能不是时机，still waiting long-term bond rate to go up。

也画根 ...
逍遥自在 发表于 2009-5-18 13:04

高！