新加坡圣淘沙岛上的度假房产

源济

近年来，外国买家纷纷涌入新加坡圣淘沙岛购置房产，享受驾驶游艇出海、坐拥美丽海景的隐逸生活。



几十年来，新加坡南端的圣淘沙岛(Sentosa)不过是一处敲游客竹杠的俗不可耐的旅游之地，以及居民们单调乏味时的周末度假之所。但是现在，随着亿万富翁纷纷将钱投向新加坡这个投资宠儿，这座岛上也有了全球最炙手可热的房地产。图为当地居民量身定制的平房，屋顶材料为人造茅草，让人联想起热带地区的小屋。
Shibani Mahtani/The Wall Street Journal






圣淘沙湾(Sentosa Cove)一处待售小屋的内景。这座住宅要价2,200万美元（折合人民币约1.368亿元）。
Shibani Mahtani/The Wall Street Journal






圣淘沙的富人都聚居在圣淘沙湾这片带围墙和门卫的地区，这里是该岛上政府指定的唯一居住地，也是全新加坡唯一一个地皮和带地皮住宅向外国买家开放的地区。很多外国买家都要求有多个游艇泊位和无边界泳池。
Shibani Mahtani/The Wall Street Journal






但即使在这里，房产也只能获得99年的租期，在这之后将由政府回收。这意味着这处房产很可能几十年后会贬值。但这似乎并未阻挡外国投资者在此地购买度假别墅的步伐。当地约60%的房产由外国人所有。
Shibani Mahtani/The Wall Street Journal






许多外国买家──包括一些中产阶级旅居人士──在圣淘沙岛买房是因为它邻近南中国海的地理位置和美丽景致。这里也成为东南亚地区岛居隐逸生活的典范。位于“海景画”(Seascape)这座共管公寓楼中的公寓带俯瞰大海以及海边棕榈树的阳台。
Shibani Mahtani/The Wall Street Journal






专门代理圣淘沙湾房产的经纪人Jasmine Png说，买家通常会问──哪里可以停我的游艇？为什么这里只有停一艘游艇的地方？这里怎么连停我的私人喷气机的地方都没有？──从中不难发现在这里购置房产的都是什么样的人。图为圣淘沙湾中几座半独立的住宅。
Bloomberg News






在圣淘沙湾举行的2011年新加坡游行展上，两人在近70米长的SY Montigne游艇的阳光甲板上休息。
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作为新加坡指定的旅游和休闲岛屿，圣淘沙一直吸引着该国的中产阶级人士前往其公共海滩和观景点。驾车从这些地区前往该市的港口区，很快便能抵达。但近来，该岛试图将自身定位为颇具魅力的水边度假胜地，以便吸引更具消费力的游客。
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图为圣淘沙湾豪华住宅的鸟瞰图。圣淘沙湾最初于2003年向开发商和个人买家开放。和政府相关的圣淘沙开发公司(Sentosa Development Corp.)负责将这个岛屿变成一处不仅只适合一日游的地方。它为富有冒险精神的买家提供了修建临水住宅、享受水边生活的机会。
Reuters

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