美国又富了，美国人却感觉不到

ctcld · 发表于 2013-6-8 10:31 PM

CNBC刊登的文章说，从很多角度来看，美国人都应该感觉不错。

联邦储备的数据显示，美国人的总财富在今年第一季度达到历史高点，共70.4兆，比2007年时还高，那时是66.8兆；比2009年高出了50%，当时是54.1兆。股市虽然近期有点下滑，仍然是处于历史高点；美国的房价在很多地区都涨了一倍，又给美国的整体财富增加了很多兆。

这一切都说明“美国又富了”！但是，美国人真正觉得自己富有么？不一定。
美国人感觉不到财富增加的部分原因是通货膨胀和人口增长，根据Moody’s的分析，目前财富的70兆，如果把通货膨胀因素计算进去的话，现在的财富比2007年低10%。

而且，2013年的财富与2000年相比在美国人中分布得更广泛。根据联邦储备的数据，去年年底时美国的家庭平均财富为539500美元，比2007年低37%。

另外一个导致美国人感觉不到富有的原因是收入与资产之间的区别。美国现在的失业率仍然是7.6%，居高不下，大众收入增长很少。财富是一回事，而收入-口袋里的钱-是另外一回事。

还有一个原因是财富影响力降低。财富影响力的意思是股市中的每一美元财富会导致人们多消费两分钱；家庭财富每增加一美元会导致大众消费增长10美分。

但是目前这两者都没有形成影响，房价虽然升了美国人却没法使用这笔钱，因为贷款很难；而且很多美国人的房子价格还在水下。

股市中的财富集中在少数手中。最近美国财富上涨主要原因是股市上升。根据联邦储备的统计，美国财富上涨中1.5兆来自股市；7840亿来自房价上涨。

处于美国富人前5%的人掌握了美国80%的股票，因此对美国大众更有影响的是房价，而房价并没有象股市一样飚升。这就是为什么美国财富超过以前，而人们却感觉不到。

源济 · 发表于 2013-6-8 10:49 PM

是啊！

dsp · 发表于 2013-6-8 10:59 PM

That is a real problem. Rich is richer and poor is poorer.

ctcld · 发表于 2013-6-8 11:10 PM

dsp 发表于 2013-6-8 09:59 PM
That is a real problem. Rich is richer and poor is poorer.

虽然我不是富人，但我关心是等到实体经济真的改善了，资产泡沫会有多大？

dsp · 发表于 2013-6-8 11:13 PM

ctcld 发表于 2013-6-8 11:10 PM
虽然我不是富人，但我关心是等到实体经济真的改善了，资产泡沫会有多大？

QE印的钱没有到普通人手里，等到了后，就会再被WS洗劫一次。

当时惘然 · 发表于 2013-6-8 11:17 PM

应该是美国富人又富了，而普通美国人却感觉不到。。。

如果普通美国人也能感觉到的话，通货已经3%以上了，那时候FED已经退出QE了。。。

ctcld · 发表于 2013-6-8 11:19 PM

dsp 发表于 2013-6-8 10:13 PM
QE印的钱没有到普通人手里，等到了后，就会再被WS洗劫一次。

先别想那么多，只想当回北京人或加拿大人，捣腾几个房子就可以退休了。。

dsp · 发表于 2013-6-8 11:28 PM

ctcld 发表于 2013-6-8 11:19 PM
先别想那么多，只想当回北京人或加拿大人，捣腾几个房子就可以退休了。。

Yeah. Hurry up.

contr · 发表于 2013-6-8 11:43 PM

ctcld 发表于 2013-6-8 11:19 PM
先别想那么多，只想当回北京人或加拿大人，捣腾几个房子就可以退休了。。

老大有啥推荐的地方？

google · 发表于 2013-6-8 11:52 PM

ctcld 发表于 2013-6-9 12:19 AM
先别想那么多，只想当回北京人或加拿大人，捣腾几个房子就可以退休了。。

你现在去北京, 加拿大倒腾房子？别最后让房子倒腾你

ctcld · 发表于 2013-6-8 11:53 PM

contr 发表于 2013-6-8 10:43 PM
老大有啥推荐的地方？

http://www.zillow.com/local-info/FL-home-value/r_14/

contr · 发表于 2013-6-8 11:58 PM

ctcld 发表于 2013-6-8 11:53 PM
http://www.zillow.com/local-info/FL-home-value/r_14/

Yeah， FL。俺也曾想过。在加州管理起来会不会太困难了？

ctcld · 发表于 2013-6-9 12:05 AM

contr 发表于 2013-6-8 10:58 PM
Yeah， FL。俺也曾想过。在加州管理起来会不会太困难了？

跨时区是个不利因素。

我以前在东部时，见过很多候鸟族。

superxy · 发表于 2013-6-9 12:35 AM

可是我年年都在股市赔钱，又给富人送钱了。。。。

contr · 发表于 2013-6-9 03:07 AM

ctcld 发表于 2013-6-9 12:05 AM
跨时区是个不利因素。

我以前在东部时，见过很多候鸟族。

嗯,加国很多人会到冬天去佛州过冬. 相当一部分人拉着trailer过去. 可佛州似乎收入不高,人气不太旺. 老大觉得房子的上涨空间会很大么？

NG_NM · 发表于 2013-6-9 04:45 AM

本帖最后由 NG_NM 于 2013-6-9 05:47 AM 编辑

如果资金充足，做什么都可以；

如果资金有限，做股票能好点，

租房也有难处，问问柳言房主。

ctcld · 发表于 2013-6-9 07:27 AM

contr 发表于 2013-6-9 02:07 AM
嗯,加国很多人会到冬天去佛州过冬. 相当一部分人拉着trailer过去. 可佛州似乎收入不高,人气不太旺. 老大觉 ...

我以前在Boca Raton呆过，07年时房价是我当年的2.5X。现在在回到1X。所以还是有空间。

atrader · 发表于 2013-6-9 09:52 AM

人民总是被富的。

柳言 · 发表于 2013-6-9 01:03 PM

中国人也富了，全世界都富了。

contr · 发表于 2013-6-9 03:03 PM

ctcld 发表于 2013-6-9 07:27 AM
我以前在Boca Raton呆过，07年时房价是我当年的2.5X。现在在回到1X。所以还是有空间。

嗯，看着不错。要不老大牵个头？

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