4.3亿元人民币的拉斯维加斯宅邸

源济

曾属于拉斯维加斯知名音乐人韦恩·牛顿的这处房产近期挂牌待售，它包括八座住宅，一架退役的喷气式飞机和一座未完工的博物馆，要价约合人民币4.3亿元。



这片占地约16公顷的房产距拉斯维加斯大道(Las Vegas Strip)大概15分钟车程。该房产目前的执行合伙人兼挂牌经纪人表示，房产的前主人是已成为拉斯维加斯娱乐圈代名词的音乐人韦恩·牛顿(Wayne Newton)，他从20世纪60年代起开始逐步置起这片房产。





韦恩·牛顿曾住在这座住宅里，但由于与业务伙伴在房产改造计划方面出现了法律纠纷，他今年搬离了这处房产。根据计划，该房产的一部分将改造成与猫王故居雅园(Graceland)类似的博物馆兼旅游景点。韦恩·牛顿的律师斯蒂芬·皮克(Stephen Peek)说，他的客户未参与房产销售。记者未能联系到韦恩·牛顿就此事置评。这座面积约1,020平方米的宅邸是这处地产上的八座宅邸之一。





该房产的开发商是莱西·哈伯(Lacy Harber)和多萝西·哈伯(Dorothy Harber)夫妇经营的CSD有限责任公司(CSD LLC)。公司于2012年10月申请破产保护，称博物馆项目“无望成功”，并称与韦恩·牛顿的业务关系紧张。图为宅邸内的一个正式起居室。哈伯夫妇目前通过CSD LLC拥有该房产。





为房产业主也就是哈伯夫妇的有限责任公司代理破产申请的律师是约瑟夫·维勒宾斯基(Joseph Wielebinski)。他表示，房产出售时无任何产权负担，破产前债权人的债务已经偿清。





2012年在内华达州民事法庭提交的文件显示，哈伯夫妇2010年以1,950万美元购得这处房产，并已投资逾3,000万美元进行翻修。作为出售方案的一部分，韦恩·牛顿获准支付象征性费用租用部分房产。图为该房产内一幢较小的房屋。





拟建博物馆内的一个主要景点是展示韦恩·牛顿收藏的古董车和其他纪念品的大车库。图为车棚和车库的一部分。





车库内部涂有威尼斯灰泥，装有枝形吊灯并设有卫生间。现年77岁的哈伯表示，他决定取消建博物馆的计划，并出售该房产。来自德克萨斯的哈伯是一名商人和银行家，他与妻子还拥有德州谢尔曼(Sherman)的哈伯野生动物博物馆(Harber Wildlife Museum)。





挂牌经纪人称，随房产出售的还包括韦恩·牛顿用过的福克F28私人喷气飞机。





哈伯表示：“这是牛顿以前在美国旅行时乘坐的私人飞机，飞机里面像劳力士(Rolex)白金表一样干净。” 挂牌经纪人戴尔·索恩伯勒(Dale Thornburgh)表示，这架飞机不能再飞了，但已被装修成休息室。





牛顿喜欢饲养珍禽异兽，他的珍贵藏品包括阿拉伯马、企鹅、沙袋鼠和各种飞鸟。该房产有近8,100平方米的区域专门用于饲养动物。索恩伯勒说，韦恩·牛顿离开时把多数动物都带走了。





该房产还包括马术设施及相关设备。





图为一个马术水池。哈伯说：“韦恩·牛顿的标志就是孔雀和阿拉伯马。”挂牌经纪人表示，目前该房产还包括三匹阿拉伯马和几只孔雀。预计它们将在出售时一并转让。





图为其中一只孔雀。这处房产还包括四个游泳池，几个喷泉以及几处由井水灌溉的景观。





该房产今年9月由Synergy Sotheby’s International Realty的索恩伯勒挂牌出售，要价7,000万美元（约合人民币4.3亿元）。