万能的新概念客舍

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对某些美国新贵而言，客舍的概念早已突破简单的“接待宾客”层面，经过精心打造，它们更多地成为业主赚外快、家人办公娱乐乃至亲子度假的场所。


弗洛霍斯(Constantine Vlahos)曾是名日内交易员，如今他通过出租洛杉矶客舍赚外快。弗洛霍斯于2000年以100万美元多一点的价格买下了这座地中海复兴式(Mediterranean Revival)主公寓，然后用了250万美元和五年时间翻新，增设项目包括一间69平米的客舍、一方3平米的泳池和好几个花园。





弗洛霍斯和爱犬苏菲(Sophie)在家里。





弗洛霍斯的客舍安装了落地玻璃门，市中心景观尽览无遗；地上铺着大理石和石材地板，还有一个大石头壁炉、一间小厨房和一张特大号床。





弗洛霍斯2008年开始出租这间客舍，这里不仅成为数十对新人的求婚场所，也是情人私奔的热门之地，甚至有不少名人前来入住。弗洛霍斯说，客舍大约80%的时间有客人入住，每晚费用395美元，比六年前刚开始出租时高出近半；租住一个月的费用是9,480美元。





几年前，53岁的HBO商务主管罗谢·勒耶松(Rochelle Gerson)和丈夫花费大约250,000美元对位于加州Encino的客舍进行了翻新，修建了游泳池。该客舍面积55平米，整个物业占地0.4公顷。





勒耶松和18岁的女儿吉莉恩(Gillian)。





客舍为亚洲风格，散发着海滩风情：蓝色石板地板，白色拱形屋顶，还有天窗。





图为客舍浴室。勒耶松说，由于女儿患有自闭症，这间客舍已成为他们家的“度假屋”。她说，“由于女儿的病我们无法经常旅游，周末时我会来到这里假装自己在度假。这就像呆在酒店里一样，不同的不用退房。”





勒耶松客舍和泳池的鸟瞰图。





埃里森·尼泽克(Allison Knizek)和克雷格·尼泽克(Craig Knizek)在Sherman Oaks有一套246平米的住宅，十年来，夫妇俩一直为扩建这座房产而苦恼。后来他们找到了解决方案：不在现有基础上扩建，改为在0.16公顷的地块上建一套新房。

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图为尼泽克夫妇和爱犬米洛(Milo)。





图为尼泽克夫妇客舍的起居室。这套客舍共花费30万美元打造，起居室采用A字形框架结构，天花板高5.49米，安装有双褶门，门外有一个烤架、一个游泳池。





图为客舍卧室。尼泽克一家人经常在这里办公娱乐，常常抢着用这间房。





客舍露台。身为建筑设计师的艾莉森说，“单独建一栋房比在主宅上大规模扩建划算多了。”





瓦莱丽·吉劳德(Valerie Giraud)这套223平米客舍位于马利布海边悬崖上，距离主宅（464平米）大约21米。法式大门，石材表面，有一道很大的门廊。





瓦莱丽在客舍主室摆造型拍肖像照，旁边是爱犬迈洛(Milo)。瓦莱丽说，朋友和艺术家经常住在这里。





图为主室。





图为客舍卧室。瓦莱丽说几个月前她试着将这里出租，“我列了份清单，拍了些照片放到Airbnb上，开价每晚250美元。谁知不到一小时竟收到了三份请求，其中一人甚至希望隔天晚上就入住。我吓坏了，连忙删除了帖子。”





客舍卧室。





客舍的户外就餐区。