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地产商快被保险企业干掉了?︱楼市早餐2015.11.26-27

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发表于 2015-11-27 01:32 AM | 显示全部楼层 |阅读模式


本帖最后由 源济 于 2015-11-27 12:34 AM 编辑

2015-11-27 刘德科 德科地产频道




▎头条


17家保险企业,现身28只沪深地产股前十股东:


据《证券日报》统计,目前共有17家保险企业现身28只沪深地产股前十大股东。


金地集团成为最受险资追捧的地产股,其前十大股东中,保险公司最多;其第一大股东为富德生命人寿。


此外,港股市场地产股中,中国平安分别为碧桂园、朗诗的第二大股东;新华保险为方兴地产第二大股东。


尽管国家逐步放开险资在房地产领域的投资限制,但根据相关规定,保险公司不得直接从事房地产开发建设,不得投资开发或者销售商业住宅,这意味着“险资”更多是以投资者的角色分享房地产行业的成长收益。


DK:特别是中国平安,已成大牌房地产企业的最大金主。最近一两年的N宗地王项目,都有平安的身影。



▎合作


武汉:25日,武汉当地房企昌盛实业旗下的顶琇物业,与万科物业签约,引进其“睿服务”体系。


上海:25日,红星美凯龙与全国2000家地产商就家装业务达成战略合作。


北京:首开25日公告,其与保利地产拍下的北京孙河地王,将引入龙湖与平安,四方占股均为25%92日,首开与保利联合体拿下该地的总价为64.83亿元,实际楼面地价约5.5万元/平米。


福州:首开25日公告,其于7月及9月在福州拿下的3宗土地将引入融侨集团参与开发,而后者的一宗商住用地也将引入首开,四个项目中首开与融侨的持股比例均为51%:49%


惠州:近日碧桂园与惠州当地房企太东集团在广东顺德签约,拟深度合作开发惠州大亚湾数个地块项目,总开发体量逾百万平米。大亚湾被称为“深圳后花园”。


▎地


上海:25日,信达以72.99亿元总价拍下新江湾D7地块,扣除保障房及其建安成本,实际楼面地价逾6万元/平米。


上海:26日,上实拍下虹口区提篮桥一宗商办用地,总价32.6亿元,溢价率0.93%,楼面地价25729/平米。


苏州:24日,正荣集团以2.95亿总价拍下苏州高新区一宗宅地,楼面地价2807.6/平米。


霸州:华夏幸福25日公告,近日拍下廊坊霸州市一宗宅地,总价9072万元。


西班牙:25日,万达欲以12亿欧元(约合82亿元人民币)的价钱收购西班牙Castellion省Marina d'or度假村75%的股份。


美国:26日,泛海控股子公司拟1.9亿美金收购美檀香山Ewa区占地面积约7万平方米物业。


▎钱


上海:晋升A股、告别鸡肋一般的B股,新城地产成为国内首个成功完成BA的地产公司,也是国内第二家获准BA的纯B股公司。


◆贵阳:26日,中天城投全资子公司贵阳金融控股有限公司拟以现金出资约1.4亿元,增资友山基金管理有限公司,占友山基金增资后总股本的70%


◆深圳:25日,花样年旗下美易家(度假物业O2O服务平台)的股票获批在全国中小企业股份转让系统(新三板)挂牌。


◆广州:25日,万科广州公司宣布2015年销售额提前突破100亿元,比去年同期提前30天。


◆携程财报确认不再控股途家网(度假服务式公寓预订及出租平台),剥离途家净利增10倍。


龙湖地产、世茂房地产等入选摩根士丹利选出的34只最受青睐亚洲股票(不包括日本)。




最后一眼


产经Business & Industry


◆国人八成奢侈品消费在境外

◆周大福半年关店115家但仍净增29个家

◆山寨台北故宫商品充斥淘宝台媒:真心打不起官司


财经Finance & Economy


◆昨日沪指跌0.34% 报3635.55点尾盘异动成常态

◆全球原油库存达10年来最高反弹或昙花一现

◆央行数据显示:信用卡逾期半年坏账环比增14%


政经Politics & Law


◆中央经济工作会临近房地产、金融等或成明年重点

◆李克强:上海要建设保险交易市场

◆税务总局:对跨国避税、企业“灰色利润”零容忍


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