老牌中介中原地产被逼疯了？︱楼市早餐2015.11.28-30

源济

2015-11-30 刘德科 德科地产频道

▎人

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施永青：被内地同行搞惨了？

25日，老牌中介公司中原地产创始人施永青再度出山，担任主席兼总裁。

现年66岁的施永青称，发现内地生意形势改变，中原地产在内地的市场占有率开始被对手蚕食，加上互联网加入竞争，对手不断“烧钱”扩大规模，因此决定再次“出来参与决策”，以应对竞争日趋剧烈的市场。

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王健林：西班牙人的“噩梦”？

一架来自中国的私人飞机降落在西班牙卡斯特利翁机场。西班牙媒体直接认定，来者就是万达老板王健林，并声称王健林将斥资12亿欧元（约合81亿元人民币），收购当地Marina D′Or大型豪华度假村的75%股份。

2014年6月，王健林以22亿元人民币买下马德里广场地标性建筑“西班牙大厦”,而在王健林准备拆除重建时，遭到7万余名马德里市民联名上书政府。

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王石：地产商要多关注气候变化！

26日，万科董事会主席王石现身在北京大学召开的“从哥本哈根到巴黎”民间联合应对气候变化发布会。该发布会是国内民间力量参加“气候变化巴黎大会”的行前预热。

王石称，能源消耗主要在建筑，在建筑中如何减少能耗是非常重要的。不过，即使万科百分百做绿色建筑对整个行业的影响也是微乎其微的，必须全方位做起来，不仅全行业，还需要跨行业。

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▎地

◆南京：27日，新城以11.7亿元拿下仙林湖G50宅地，楼面地价17884元/平方米，39轮竞拍；

高科以10.4亿元拿下仙林湖G51宅地，楼面地价21032元/平方米，这个价格和目前仙林湖在售的高科·荣境洋房价格相当；

禹洲以总价4.2亿元拿下西善桥G53宅地，楼面地价13567万元/平方米，溢价率100%。

◆成都：27日，中海地产以3.28亿元竞得武侯区投桥街道地块，楼面地价5900元/㎡，溢价96.7%；蓝光以4.05亿元竞得青羊区苏坡街道地块，楼面地价8000元/㎡，溢价122.22%。

◆东莞：27日，万科以11.3亿元竞得大朗镇核心区一宗宅地，楼面地价4750元/㎡，溢价率63%，成为该区域单价地王。

◆晋江：27日，新城控股以36650万拿下晋江市鞋都片区地块，楼面地价1356.03元/㎡。

◆广州：消息称，富力地产将高价收购圣地集团的狮岭皮革皮具城，富力还看中了圣地手上数百亩的狮岭板块商住地。

◆洛杉矶：朗诗完成洛杉矶橘郡PORTOLA HILLS SOUTH地块交易，产权包括95.3英亩(约580亩) ，可开发553栋别墅。这是朗诗在美国布局的第五个项目。朗诗称，未来将把15%的资产配置在美国房地产市场。

▎楼

◆上海：闽系房企中骏置业在厦门之外设立第二总部，落户在上海虹桥核心区。

◆海南：恒大称，投资1600亿在打造海南最大人工旅游岛——海花岛。

▎钱

◆全国：中指院数据显示，截至10月末，已有52家房企成功发行公司债，发行规模达到1814.24亿元，相比2014年增长了接近16倍。

◆佛山：瑞安房地产将以1.77亿元人民币向三井回购佛山岭南天地住宅项目权益，瑞安所持权益将由51%增至全资拥有。

◆深圳：27日，龙光地产已获得私募基金RRJ约 7.75亿港元及惠理基金约2.33亿港元的战略性投资。

最后一眼

产经︱Business & Industry

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◆希尔顿酒店全球部分网点客户信息遭黑客窃取
◆中国飞机租赁业掀收购潮 李嘉诚等富豪竞相逐鹿
◆上海强生宣布进军专车领域

财经︱Finance & Economy

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◆上周沪指报收3436.3点 周跌5.35%
◆人民币纳入SDR权重或超英镑日元 预测为13.8%
◆钢市持续严寒 全球铁矿石价格创历史低位

政经︱Politics & Law

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◆习近平“脱贫五法”：发展生产、易地搬迁、生态补偿、发展教育、社会保障兜底
◆中国30岁以下职工1/5未参加基本养老保险
◆官员花5000万雕刻壁画 相当于一半县财政年收入

to be continued

楼市早餐

采集/傅沈倩 流程/寿佳茵 编撰/刘德科 监制/吴晓波