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伦敦房地产 秘密外流大增

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发表于 2016-5-29 08:56 AM | 显示全部楼层 |阅读模式




2016-05-29 14:08 联合晚报 编译陈世钦/综合报导


英国卫报报导,海外秘密公司握有将近4万笔伦敦房地产,过去10个月以来的增幅约9%。

土地登记数据的分析结果显示,伦敦东区到骑士桥之间的开发案已经全数卖给海外秘密公司的匿名所有人 ,即使酒窖与停车场的所有权也都登记在海外。比例最高的地点在伦敦市与西敏市,设在海外避税天堂的公司大约握有10%的房地产。

根据最新公布的数字,这些公司拥有3万9917笔的大伦敦地区商业与住宅不动产。这些避税天堂包括巴拿马、列支敦士登与英属维京群岛。

海外秘密公司加码收购伦敦房地产的时机,正值各界担心外国买家将伦敦房地产充当投资资产之际。卫报最近报导,全英国最高的住宅大厦「塔」将近三分之二的产权已经卖到海外,其中四分之一在避税天堂。伦敦新任市长卡恩知悉后,痛批这些公司将伦敦住宅充做「金砖」。负责住宅事务的伦敦副市长莫瑞表示:「伦敦的房地产市场似乎已经成为全球许多海外公司锁定的首要目标,这导致伦敦市民真正需要的房屋价格不断上涨。」

英国首相卡麦隆本月稍早展开反贪运动时声称:「部分海外人士利用掠夺得来或经过漂白的财富,透过空壳公司收购英国、尤其是伦敦地区的部分高价值房地产。」

按照英国现行法律,有关当局几乎不可能掌握海外公司名下的英国房地产所有人真实身分,然而他们可能包括英国与外国买家。律师与会计师经常建议海外买家合法利用海外公司,以免身分曝光,同时规避某些税目,包括遗产税。

卡麦隆本月12日表示,拥有英国房地产的海外公司一律必须公开登记。这意味,海外公司往后再也无法隐身幕后。
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