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[新闻] 《财经日日评》2016-09-18:杭州非户籍居民限购一套房,深圳房价全球第二贵

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发表于 2016-9-18 06:20 PM | 显示全部楼层 |阅读模式


杭州非户籍居民限购一套房,深圳房价全球第二贵 | 财经日日评 

 2016-09-19 魏英杰 吴晓波频道
杭州开启限购模式

9月18日消息,杭州市政府决定,自9月19日起实施住房限购。限购政策明确,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。限购范围不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。(综合杭州市住房和保障管理局)



|点评| 靴子终于落地。其他城市限购限贷政策相比,杭州的限购令简单明确,是直截了当限购。其核心理念就是,房子首先要确保本地居民居住要求,包括户籍人口杭州工作生活的非户籍口。这个理念本身是不错的。

 

限购政策并针对本地户籍居民,或是政策留有余地的表现。因为杭州现在还有一定库存,可能是为了看后面的形势再决定是否升级。所以,杭州的调控政策也属于比较“温柔”的。当然,现在网上有各种各样的观点解读。不妨等看看政策的真实效果。

郑州“房九条”今起执行

被业界称作为限制地王量身定制的郑州楼市“房九条”,自18日起将正式执行。无证销售、分期首付、哄抬房价、诱骗交易等,今后但凡房产企业或中介机构触线违规,或被从重处罚,或将清出市场。(中新网)



|点评| 郑州“房九条14深夜推出的,当天郑州有地块以总价28.24亿元成交。相关调控最主要的措施,是限制土地价格。采取的方式很特别,是郑东新区、郑州经济开发区土地出让时,网挂报价超过50%溢价率时,网挂报价中止,采取“限地价,竞房价”,就是看谁的房价报价低。

深圳房价全球第二贵

近日,美国经济咨询公司Longview Economics的一项最新研究显示,随着过去一年中国一线城市房价的疯狂上涨,深圳已成为全球房价第二贵的城市,仅次于加州圣何塞。分析显示,深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右,房价收入比为70倍。(东方网)



|点评| 于这个结果,一点也不觉得意外。这算不算与中国作为世界第二大经济体的地位相“匹配”?问题是,中国不止深圳的房价“沦陷”,而且一线二线城市房价普遍高涨,这可能是西方达国家都没法比的吧。

8月份全社会用电量同比增长8.3%

8月份,全社会用电量5631亿千瓦时,同比增长8.3%。1-8月,全国全社会用电量累计38920亿千瓦时,同比增长4.2%。分产业看,第一产业用电量740亿千瓦时,同比增长5.1%;第二产业用电量27537亿千瓦时,增长2.0%;第三产业用电量5277亿千瓦时,增长11.0%;城乡居民生活用电量5366亿千瓦时,增长9.7%。(综合网易财经)



|点评| 这个增长比例和8月份的其他经济数据正相关。从环比看,增幅也有提高,当然这就要考虑到季节性因素。不过产业看,二产增幅明显较弱。

 

三季度企业家信心指数为51.2%

9月18日消息,央行发布第三季度企业家问卷调查报告显示,三季度企业家信心指数为51.2%,较上季提高2.2个百分点,较去年同期提高0.7个百分点。盈利指数为54.7%,较上季提高2个百分点,较去年同期提高3.6个百分点。企业家宏观经济热度指数为25.2%,较上季提高1.1个百分点,较去年同期提高0.7个百分点。(综合央行网站)



|点评| 是央行做的问卷调查,包括了不少内容。个数据相对客观,毕竟对央行政策有参考作用。

宝钢武钢合并方案即将公布

9月18日消息,宝钢、武钢两大钢铁央企的重组方案已报国务院。核心内容是,武钢整体并入宝钢,宝钢股份向武钢股份全体股东发行宝钢股份股票,武钢股份将注销,新成立“宝武钢铁集团”。据此,总资产超过7000亿元,年产能达到6000万吨,规模位列全球第二的钢铁“巨无霸”,或将在月内诞生。(财新网)



|点评| 事情刚传出来的时候,许多人还有点不相信。但重组似乎是当前国企改革的主要方式了。关键看,1+1不能大于1。


英国正式批准欣克利角核电站

9月15日,英国批准欣克利角核电项目,但附加了新条件,即英国政府能在核电站投入运营之前和之后、在法国电力出售控股权时进行干预。英国政府将在未来所有核电项目中持有特别股份,保证在政府不知情或不同意的情况下,重要股权不能出售。(综合一财网)



|点评| 这个项目原定于7月份签署合同,在敲定前英国方面意外宣布暂停,表示等到秋季再做决定。主要是为了让英国新首相有时间该项目进行评估。当时中方也表示理解。在这个项目中,中国的投资占三分之一。

三星电子宣布出售多家公司股份

9月18日消息,三星电子宣布出售ASML Holdings、Rambus、希捷科技和夏普公司股份。三星在声明中表示,该公司已经出售其持有的半数ASML股份,同时出售了该公司持有的全部4.2%的希捷股份、0.7%的夏普股份和4.5%的Rambus股份。三星并未透露此次股票出售的财务细节问题。(综合网易财经)



|点评| 目前尚不知此举是否与三星Note7召回有关。交易过程看,极有可能此前就有布局,涉及三星本身的业务调整。比如出售夏普和旗下打印机业务,是在本月打印机业务以10.5亿美元出售给了惠普公司。

iPhone 7 Plus 黄牛报价超2万元

9月16日,iPhone 7系列正式在中国发售。苹果还是延续了“开卖就售罄”的热度。目前有网友曝光了iPhone 7的黄牛价,从图片来看,亮黑色的128GB版黄牛价已高达1.5万元左右,256GB更是达到2.1万元。(新浪)



|点评| 现在智能手机其实已经不是拼内存硬指标,是看“颜值”(外观功能了。华为热卖是因为莱卡摄像头,OPPO因为“充电五分钟,通话二小时”。


iPhone 7虽然处理器速度翻倍,消费者可能已经没有那么重视,因为用起来差别很小。不过,iPhone 7的热卖还是大大超出此前市场预期。


高盛上调A股投资评级至“超配”

近日,高盛将中国股市的投资评级提高为“超配(买入)”。理由包括,中国政府的经济刺激措施有可能推动固定资产投资改善,企业业绩正日趋稳定,以及美国不会急于加息等。此外,高盛将未来一年的中国股价指数目标水平也上调了约16%。(综合凤凰财经)



|点评| A日前因美联储加息而突然下挫后,高盛的这项投资评级或可缓解投资者恐慌心态。加上8国内各项经济指标超过预期,有助于A股站稳3000

阿里巴巴成中国市值第一互联网公司

截至15日收盘,阿里巴巴股价上涨2.05%,收盘价为104.45美元,市值约合2659.30亿美元,成为中国市值第一互联网公司。腾讯控股当前市值约合2560.03亿美元。(搜狐财经)



|点评| 腾讯和阿里现在是轮流坐庄,充当国内上市公司的“王者”。二者市值相差无几,所以今后还可以继续“翻牌子”。BAT的百度,被远远在后面,目前市值约648.62亿美元。这属于国内互联网公司里的第一梯队。接下来则是京东、网易携程微博等。上述公司市值均超过百亿美元。

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