19日国家统计局公布8月70个大中城市房价数据，新建商品住宅环比价格上涨城市64个（前值51），最高涨幅为5.6%（郑州）；同比价格上涨城市有62个（前值58个），最高涨幅为44.3%（厦门）。二手住宅环比价格上涨城市57个，最高涨幅为4.5%（郑州）；同比价格上涨的城市有53个，最高涨幅为46.9%（合肥）。（综合国家统计局）
｜点评｜ 前面摘要省略了价格下跌城市，具体的可参考国家统计局网站【点击此处】。环比与同比上涨城市个数均有所增加；一、二、三线城市新建住宅和二手房住宅价格环比涨幅有所扩大；一线城市同比涨幅在连续三个月收窄后有所扩大，二、三线城市继续扩大。这么说有点绕，其实只要告诉你一个字：涨。
9月18日，杭州新房二手房总共成交5105套，其中新房3265套，二手房1840套，双双创下历史单日成交最高纪录！在当日17时政策未发布前，透明售房网上的杭州市区新房签约套数不足700套。（每日经济新闻）
｜点评｜ 限购前夜一般都是这种盛况，差不多是把一段时间的量给消化了。19日晚（截至19:25），在杭州透明售房网上看，当天市区（不含四县市）新房才成交44套（其中23套在大江东），二手房才成交90套，远低于平时。市场在观望。
1-8月，全国“地王”数量已达194宗，预计全年地王数量将创历史新高。19日起，热点城市江苏省南京市将集中供应27幅土地。（上证报）
｜点评｜ “地王”这个概念有被滥用与用烂了的感觉，没有参照系的“地王”都是抢眼球。或者说，多数地王都是区域性的，是跟所在区域过去价格对比的结果。所以，有的地方卖地几十亿就是“地王”，而在另外的城市可能要一两百亿才算“地王”。用这个概念来观察楼市热度，是不够的。
19日，国家外汇管理局新闻发言人表示，8月份我国跨境资金流出压力有所缓解。总体来看，当前我国经济运行基本平稳，人民币对美元汇率呈现双向浮动，市场情绪较为稳定，有助于外汇供求进一步趋向平衡。（外管局网站）
｜点评｜ 这主要表现在两方面：一是8月份银行结售汇逆差95亿美元，环比下降70%；二是8月份非银行部门涉外收付款逆差80亿美元，环比下降75%。逆差收窄，压力缓解，表明市场趋于理性。
9月18日晚间，融创中国和联想控股双双发布公告宣布，联想控股及融科智地与融创房地产订立两份框架协议。根据协议内容，融创拟收购联想控股41家目标公司的相关股权及债权，目标公司主要拥有42个物业项目的权益，拟进行的交易事项总代价约为人民币137.88亿元。（新浪产经）
｜点评｜ 融创孙宏斌是一个有故事的人，原为柳传志手下干将，后又被柳传志亲手送进监狱。出狱后，柳传志又给了他一笔启动资金让他去创业，再后来就有了融创。而如今，融创回过头来收购了联想的地产业务。此前，融创收购绿城、佳兆业均告失败。
在宣布被阳光保险举牌后，伊利股份19日早间发布公告称，即日起紧急停牌。内部人士表示，伊利正在寻找“金主”支持，以避免恶意收购的风险。另，19日保监会保险资金运用监管部主任任春生表示，阳光保险此次5%的举牌行为在规则许可的范围。（综合财新网）
｜点评｜ 伊利股权比较分散，第一大股东仅持有公司不足9%股权，阳光保险增持举牌后，一举成为公司第三大股东。虽说阳光保险称增持属财务投资，不主动谋求成为伊利第一大股东，未来12个月内将不再增持，但看来伊利仍是有所担忧。在国内奶业面临低谷的背景下，阳光保险这算是“抄底”吗？
9月18日，乐视生态O2O销售平台总裁张志伟在微博称“一件足以改写中国电商行业的大事将被宣布”。媒体分析称乐视将收购亚马逊中国。19日，亚马逊中国回应称并无此事，表示对于中国市场，亚马逊有着长期的战略规划与坚定的承诺。（一财网）
｜点评｜ 这条微博价值上亿。受传闻影响，原先躺地板的乐视股价直接飙涨，一度涨超8%，收盘仍涨了4%。张志伟昨日也回复“目前无任何收购计划”。实际上，所谓大事，不过就是乐视的919电商节。亚马逊中国虽然在国内电商排名靠后，但业务相对稳健，海外购发展不错，口碑也不错，实在不愿看到类似滴滴优步合并的故事。
“一代人”之前，100万加元就足够你买两套住宅，而现在能买两间卧室就不错了。当地时间上周六，约二三百位温哥华市民在市中心的温哥华美术馆举行集会，要求政府采取措施来制止当地房地产市场白热化的“疯狂”状况，解决当地人的住房负担能力危机。（新浪美股）
｜点评｜ 温哥华是中国买家购房热门对象。在此之前，不列颠哥伦比亚省为了给楼市降温，已出台海外买家必须缴纳15%的税金。温哥华市长上周还宣布，预计明年起将对住宅征收空置税，但看来当地人还是很生气。
狗仔卡
发表于 2016-9-19 09:55 PM
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