每日豪宅 | 精心修复的南加州经典平层住宅

源济

每日豪宅 | 精心修复的南加州经典平层住宅
该物业始建于1949年，原业主是一位报业继承人兼房地产投资商。
BILL CARY
初刊于 2017/05/11|环域居



室外的照明设施为这处住宅增添几分复古韵味。




Whobrey和Tanner用回收橡木修复了图书室的壁柜。




先进的厨房配备Sub-Zero和Wolf品牌的厨具和家电。台面、中岛、防溅墙和窗台均由实心的卡拉拉大理石打造而成。




图为三间卧室中的一间。




主屋拥有三间卧室、三间浴室和一间盥洗室。池畔小屋内设一间卧室和一间浴室。




现业主翻修了原有的砖铺步道和平台。




长40呎、宽20呎的室外游泳池建于1950年代。


位置：美国加利福尼亚州帕萨迪纳市

标价：299万5000美元

当Richard Whobrey和John Tanner在纽约布鲁克林的家中上网浏览房产信息时，这处位于帕萨迪纳市的经典平层住宅似乎拥有一切： 浓厚的历史气息、有趣的背后故事、加州的舒适气候和一座1950年代建成的大游泳池。然而，他们很快发现，事实并非完全如此。

Whobrey说：“我们很欣赏该物业的独特设计。但我们在实地考察的时候发现，这里已经被闲置了60年。”

浴室的管道早已坏掉，所有电路都需要更换和升级，而且屋内没有供暖设施和空调系统。

这处住宅始建于1949年，原业主是慈善家、《洛杉矶时报》创刊人哈里森·格雷·奥蒂斯(Gen. Harrison Gray Otis)的曾孙小富兰克林·奥蒂斯·布斯(Franklin Otis Booth Jr.)。

Whobrey和Tanner于2014年达成购房交易。随后不久，他们就着手进行彻底的翻修改造。

Whobrey说：“我们努力修复了那些我们喜欢的部分，比如外观，然后加装了一些现代设施。”他表示，他们尽可能地整修了各个角落，包括钢架彩色玻璃窗和拉门等。

除此之外，他们还复原了花旗松制成的实木房门和图书室的橡木壁柜，维修和更换了全屋的杨木护墙板，并且为原始的铁艺灯具重新电镀金属外层和连接线路。

据两人估计，整个修复工程造价50万到60万美元。

他们对这处古旧住宅的精心修复令房地产代理公司Compass经纪人Brent Chang赞不绝口。

Chang说：“原有的房屋特色鲜明，属于帕萨迪纳市典型的私家宅院。”

房屋

这处单层住宅占地0.4英亩，拥有三间卧室、三间浴室和一间盥洗室，室内面积为2998平方呎。

设施

整个物业有院墙环绕，附带一座大游泳池和一间323平方呎的池畔小屋，内设一间卧室和一间浴室。另有一间两车位的独立车库。

他们维修和更换了室外的铜制排水槽和落水管，以及游泳池、车道尽头的大门和砖块铺成的步道。如今，前院拥有许多抗旱绿化景观。

先进的厨房配备Sub-Zero品牌的72瓶冷酒柜、冰箱、两个冷冻抽屉和两个饮料抽屉；Wolf品牌的八炉头炉灶及两个烤箱和抽油烟机；两个Rohl品牌的水槽及Waterworks和Rohl品牌的水龙头；内嵌式微波炉和两台博世洗碗机等。台面、中岛、防溅墙和窗台均由实心的卡拉拉大理石打造而成。

名人效应

1950年代，在《洛杉矶时报》任职期间，小富兰克林·奥蒂斯·布斯曾负责报纸印刷。1968年，他出任时代镜报集团(Times Mirror Corporation)的副总裁，主管木林产品和商业印刷。

布斯还是一位精明的房地产投资商，并且成为沃伦·巴菲特旗下伯克希尔·哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)最早、最大的股东之一。后来，他被大众誉为“意外的亿万富翁”。

1972年，布斯从《洛杉矶时报》退休后转投农业。他在圣华金河谷买下9000英亩的土地，由橘园、加工厂和牧场组成。2007年，他位列《福布斯》美国富豪榜的第204位。

小富兰克林·奥蒂斯·布斯于2008年逝世，享年84岁。

周边

该物业地处帕萨迪纳市相当抢手的朗廷酒店区域。Chang说：“该地区遍布宽敞的街道、开阔的庭院和历史悠久的私人庄园。”

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