20城出台租赁住房新政，移动一周利润顶联通半年丨财经日日评

源济

20城出台租赁住房新政，移动一周利润顶联通半年丨财经日日评 

原创 2017-08-25 魏英杰 吴晓波频道

20城市出台租赁住房新政

8月24日消息，自去年6月份国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，全国已经有广州、合肥等近20个城市出台了有关租赁住房的相关政策。

具体内容上，主要分成两部分。租购同权，提高租房者待遇，特别是享受公共服务方面；直接增加租赁房源数量，多城市包括北京、上海等直接提供了70年产权开发商持有的租房用地，增加租赁房源供应。（中国青年报）

｜点评｜ 可以预见，接下来会有更多城市推出类似政策。应该说，这么做符合社会公平的要义，也是在房价高企背景下，政府应当加快推进的措施。尽管现在在落实层面仍面临许多困难，比如配套措施仍不够具体，市场也需要时间消化、跟进，但大原则确定下来后，问题总是可以想办法解决的。我们要相信市场的智慧。

中国移动7天净利润相当于联通半年

8月24日消息，根据三大电信运营商发布的2017年中期业绩报告，在净利润方面，移动达到627亿元人民币，同比增长3.5%，相当于电信与联通利润之和的4倍有余。三大运营商日均净利润总计约4.29亿元，中国移动独占其中的80%。按此计算，不到一周时间，就可赚到联通上半年全部的利润。

在移动业务方面，中国移动的市场份额依然最大，4G用户数达到5.94亿，中国联通和中国电信仅为移动的23.4%和25.6%。（澎湃新闻）

｜点评｜ 从数据上来看，无论是收入、利润还是4G用户占比，中国移动依然还是呈现“碾压”的态势。不过，有一点值得注意，移动的4G用户占比首次跌破70%，这说明联通和电信正逐渐追赶上来。

但不管三大运营商的市场份额多少，要真正发展壮大，无论中国移动还是中国联通、中国电信，都要摆脱过度依赖行政上的资源分配的局面。也就是要改变由行政来主导哪家公司重点发展哪一块业务，而更多的从市场需求和自身优势出发，靠真本事在市场上打拼。

乐视金融或并入乐视上市体系

8月24日消息，消息人士透露，乐视网管理层已经和乐视金融团队进行了沟通，讨论了乐视金融纳入到上市体系中的事宜，乐视生态创始人贾跃亭已经同意将乐视金融移交给乐视网。透露内容未提及具体的定价以及移交形式等细节。

对此，乐视网相关人士回应称，不清楚此事，正在核实中。（澎湃新闻）

｜点评｜ 相关细节仍未披露，初步判断，这么做要么是想把相对优质资源装入上市公司，继续拿到资本市场变现，要么是贾跃亭和孙宏斌私下达成什么协议，拿这块业务来作为某种交换。

此外，也不排除孙宏斌看中了乐视金融拥有的保险、基金等多块金融牌照，想借此把金融板块业务做大，帮乐视脱困。客观上，随着乐视金融并入上市体系，贾跃亭的自留地也就越来越少了。

次贷危机后中国人赴美买房人数大涨

8月24日消息，次贷危机后的几年时间，中国人在美国房产海外买家的占比已从2007年的9%增长至如今的14%。

有关报告显示，2016年4月至2017年3月期间，中国买家在美国的购房成交总额达到317亿美元，成交金额连续四年蝉联冠军。同期，中国买家购入40572套房产，购房数量连续三年荣登美国海外住房买家榜第一名。（每日经济新闻）

｜点评｜ 就业和子女教育是中国人赴美购房的主要驱动因素。跟国内的学区房一样，国人到了国外尤其中意于落户在实力雄厚的学校周围的社区。在国人的带动下，美国房价今年以来不断创新高，据预测还将持续上涨。不过随着境外投资与资金流出监管从严，在美国买房已经越来越不容易。

95后消费者爱电脑购物胜于手机

8月24日，埃森哲发布的《全球95后消费者调研中国洞察》报告显示，95后出生的人口已经接近全球人口的四分之一，而中国这一群体的规模接近2.5亿。

调研显示，95后的消费能力惊人，月均花费接近2015年全国人均水平可支配月收入。其中，有41%的人会选择电脑购物，31%偏爱去门店，而只有24%会用手机消费。（第一财经）

｜点评｜ 看到这条新闻之后，特意在大学生群体中做了个小调查。对于上述调查报告中关于购物方式的结论，多数人的第一感觉是不太相信。虽然大家都偏爱去门店购物，但实际情况常常是在手机上购买。

另外41%的人会选择用电脑购物，这点就更让人摸不着头脑了。依照埃森哲的调查方法，不能调查未成年人，所以95后消费者指的即是目前18到20岁的人群，而这个群体使用智能手机非常频繁。因此，此份报告中关于消费方式的结论，似乎不太符合实际情况。

中国民营企业500强华为居首

8月24日，2017中国民营企业500强发布会在济南召开。华为、苏宁、山东魏桥创业位列2017中国民营企业500强前三名。

 

据了解，在过去的一年，民企500强中有16家入围世界500强榜单，比上年增加4家。民营企业500强入围门槛120.52亿元，较上年增加了18.77亿元；有6家民企收入突破3000亿元，其中华为更是突破了5000亿。（人民日报）

｜点评｜ 前三强与去年一致，华为先不说了，山东魏桥今年来遭到境外机构发布沽空报告，称魏桥集团旗下两家港股上市公司即魏桥纺织和中国宏桥虚报利润，财务造假。

这两家上市公司，前者是全世界最大的纺织企业，后者是世界上最大的电解铝企业之一，而魏桥集团本身是世界500强之一。只不过，外界对这家企业的了解较少，这可能是遭到猜疑的原因之一吧。

香港特首邀马云助力发展创新科技

8月24日消息，中国香港特别行政区行政长官林郑月娥一行到访杭州阿里巴巴总部。林郑月娥在与阿里巴巴董事局主席马云的会谈中，特意表明特区政府在追上创新科技方面的愿望，并希望得到阿里巴巴的支持；马云回应说，阿里巴巴将更多地参与香港的发展。

 

据悉，天猫和淘宝如今已覆盖三分之一的香港市民，天猫淘宝在香港的交易额近三年增长了5倍。（央广网）

｜点评｜ 印象中，香港的电商环境没有内地活跃，这可能是由于其线下购物方便，还有可能是创业意愿较低，所以没有形成类似内地这样的电商经济。有人就说了，哪怕让马云亲自指导也难以改变香港的这一惨淡现状。

但这句话可能说错了。对于香港来说，需要的不只是电商，还有其背后的科技金融等高含金量的产业，而对于马云来讲，香港是阿里出海的重要站点，特别是新零售的场景，非常适合于香港。这给了双方很大的合作空间。

周四两市尾盘跳水杀跌沪指跌0.49%

8月24日沪深两市早盘小幅高开后冲高回落，沪指回落在5日线附近得到支撑，午后再度回落，创业板指早盘跌破10日线后，在权重股推动下反弹翻红，午后上攻乏力再度下行。

 

截至收盘，沪指报3271.51，跌0.49%；深指报10552.96，跌0.63%；创指报1795.74，跌0.64%。（新浪财经）

｜点评｜ 周三提到A股冲高回落的两种逻辑，看来还是势能不足的因素居多。加上板块轮动过快，资金不敢过度介入，见好就收，这就会导致杀跌行情反复出现。不好玩的是，联通的甜头散户没尝到，大跌却拖累了大盘，大家都受影响。照这情形，仓位不宜过高，前期上涨的可以见机止盈。