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【住不起的LA】房租吓死人 上班族变月光族

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发表于 2017-11-16 08:02 AM | 显示全部楼层 |阅读模式



2017-11-16 08:47世界日报 记者高梓原/洛杉矶报导

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洛杉矶市区黄昏时分。 路透


对于很多年轻追梦者来说,能在美国西海岸落户就业,无疑是距离实现美国梦最近的地方。 但大洛杉矶地区动辄数千美元的房租,却让打拚者感叹落脚不易。


刘小姐:薪水有5000美元 租金要3200
在好莱坞某电影公司上班的刘小姐直言,房费高昂,让她成为月光族。

她说,大学时期在南加大(USC)附近租住,每月已要2000多美元房租。 如今为了准时上班,去年起不得不租住距离公司较近的洛杉矶大都会地区的中央市(Central City)附近的一房小公寓,一个月的租金就要3200多美元。

刘小姐每个月的收入除去所得税虽能达到5000美元以上,但超过五分之三工资全部用来付房费,剩下的钱用来生活,「真的只能月月光。 」

根据公寓租赁网站「Apartment List」统计,如今洛杉矶市大都会地区一房户型公寓中间租赁价约为1920美元,两房户型公寓的中间租赁价格高达2700美元;巴沙迪那市(Pasadena)市要2690美元、格兰岱市( Glendale)每月2640美元的中间租赁价紧随其后,近几年来华人青睐的橙县尔湾地区,租房价格也不断飙涨。


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从小山丘上眺望洛杉机市市景。 联合报系数据照


王同学:尔湾学生多 租金年涨两回
就读于尔湾加大的中国留学生王同学在学校附近公寓租了一室一厅,搬进公寓才一年半,已经涨了两次房租。 一年半前房租每月1700美元,一年过后涨到1900美元,半年一到公寓管理处通知要再涨到2100美元。

加上水电网络费,算下来每月房租支出得要2400美元左右。 而在学区附近的小区内,不少房东将房子分租,以补贴房税。 尔湾市一高档小区内,带独立卫生间的次卧要价每月1000美元,带独立卫生间的主卧则需1500美元,并且还需与房东共享厨房、客厅和院子。

陈厨师:房租吓死人 房愈盖愈高档


租住在圣谷地区的华人厨师陈先生表示,来美国10年来一直租住,刚来南加州时租住在距离洛杉矶华埠不远的Lincoln Height附近,一个月一房居室的租金价格不过400多块;之后因为工作调动,曾考虑在工作地附近租房,但一看「 吓死人」的房租,便打消念头。 七年前他曾想在圣塔蒙尼卡一个距离工作地走路五分钟的地方租房,没想到一个很破的小公寓,一个月就要2500美元。

他透露,有一些刚来美国没有钱的朋友在华埠附近工作,为了省钱又图方便,眼看着拔地而起的高档小区,只能蜗居在不到20平方米的出租屋内。

地产经纪:未来这一年 租金还会飙

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洛杉矶的房价居高不下。 图/取自zillow网站

大洛杉矶地区房租从未停止攀升。 根据美国房地产网站Zillow预估,未来一年内,洛杉矶市房屋租赁价格还将提高4.5%。

资深房地产经纪阮秉森表示,2008年到2012年因为次贷危机,南加房价跌入谷底,可同时期房屋租赁市场价格却在逐年小幅度上涨,很大可能是许多曾经的屋主,在房屋遭法拍后成了租客。 但2012年后房价反弹,因为经济好转和就业率提高,更多人有能力负担租房,于是搬出父母家独自在外居住,这一波涨势至今未停。


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洛杉矶蒙特利公园市是华人聚居的城市。 联合报系数据照

【更多精采内容,详见世界日报住不起的美国专题 】

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