美国住宅建筑商信心指数创2014年以来最大降幅

源济

2018年11月20日 01:22 新浪美股

　　新浪美股 北京时间11月20日讯，因为八年来最高的利率水平限制了需求，美国住宅建筑商信心指数创2014年以来最大跌幅，进一步显示房地产市场降温，而这将影响美联储对加息程度的辩论。

　　周一的报告显示，美国全国住宅建筑商协会/富国银行(52.73, -0.21, -0.40%)住宅市场指数在11月下降8点至60，是2016年8月以来最低水平。经济学家预期中值67。

　　自2016年11月特朗普当选美国总统以来，各项消费者和企业信心指标都高位运行，但此次的住宅建筑商指数代表了第一批转跌的指标。虽然指数依然在正向区域，但NAHB呼吁决策者注意，房地产市场的这种情况可能是对更广泛经济的警示。

　　经济增长放缓可能会影响美联储最终加息的程度。2015年底以来，美联储已经加息8次；预计今年12月份还会加息，且将更新经济预测。美联储9月份的预测显示2019年会加息3次。

　　“最近几个月抵押贷款利率上升，加上价格累计上涨幅度，导致房屋需求停滞不前，”NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中说。“鉴于住房市场是经济领先指标，决策者需要更多关注住宅市场状况。”

　　NAHB指数中的当前销售指标下跌7点至67，为2016年8月以来最低；而6个月销售预期指标下降10点至65，为2016年5月以来最低。潜在买家客流指数下跌8点至45，也是2016年8月以来最低。