每日豪宅 | 景致媲美公园的瑞士日内瓦湖畔大宅

源济

每日豪宅 | 景致媲美公园的瑞士日内瓦湖畔大宅
该物业几十年来一直由同一家族所有。
NANCY A. RUHLING初刊于 2018/11/28|环域居



该物业坐落于日内瓦湖畔，徜徉在公园般的美景之中。




景观庭院草木葱茏。




前会客厅给人扑面而来的华贵气质。




前会客厅通向大客厅。




餐厅可俯瞰露天平台。




明亮的主卧套房通往室外。




健身区设有室内游泳池。




日内瓦湖美景。


位置：瑞士Vésenaz

标价：6500万瑞士法郎（折合6460万美元）

这处湖畔大宅坐落于瑞士村落Vésenaz，徜徉在日内瓦湖左岸公园般的美景之中。

自1988年建成以来，该物业一直由同一家族所有，后于2004年经过翻新和整修。

莱坊国际合伙人兼卖方经纪人Alex Koch de Gooreynd称，在日内瓦湖左岸，占地面积和建筑面积如此之大的住宅物业实属罕见。他指出，当地的土地价格基本为每平方米3000瑞士法郎至3200瑞士法郎（折合3028美元至3230美元），所以这处豪宅仅土地价值就接近3500万瑞士法郎。Koch de Gooreynd主要负责瑞士、奥地利和葡萄牙的房地产市场。

目前，瑞士对外国人购买本国房产有严格的规定。由于该物业不在政府指定的旅游区内，买家必须为瑞士公民或持有瑞士居留证的人士。然而，即使持有瑞士居留证，非欧洲买家可购入的土地面积仍然受到限制。如果买家不符合相应规定，他们须向瑞士当局申请特别批准。

房屋

这处包含17个房间的三层豪宅占地1万1000平方米，四周草木葱茏、绿意盎然。其中，主屋设有八间与阳台连通的卧室、七间套间浴室、三间会客室、一间毗连台球室的办公室和两套员工公寓，建筑面积为1400平方米（1万5069平方呎）。

设施

该物业附带池畔小屋、船屋和五间车库，并享有24小时安保服务。其他配套包括贯通所有楼层的电梯、设有桑拿浴和土耳其浴的室内恒温游泳池、健身房、私人码头和多个泊位、酒窖、会客室/品酒室，以及游戏室等。

亮点

Koch de Gooreynd说："该物业最令人称道的地方在于其宁静私密、比邻湖泊的宜人环境。"他补充道，"这处住宅建在一条私家道路的尽头，靠近自然保护区Pointe à la Bise。从庭院可远眺日内瓦市中心的著名大喷泉(Jet d'Eau)。"

Koch de Gooreynd称，船屋属于极为少见的一类配套设施。他说："如今，要想获得船屋的建造许可非常困难。"

周边

Vésenaz是一个距离日内瓦仅10分钟路程的住宅村落，地处科洛尼(Cologny)和科隆日-贝勒里夫(Collonge-Bellerive)之间，背靠巍峨雄壮的侏罗山脉(Jura Mountains)。

除了被列为历史古迹的城堡以外，当地还拥有多家商店和餐厅，以及直通日内瓦的巴士线路。