每日豪宅 | 设计精巧的曼哈顿新建"瘦版"联排别墅

源济

每日豪宅 | 设计精巧的曼哈顿新建"瘦版"联排别墅
该物业位于历史悠久的海港区，兼顾美观与实用性。
NANCY A. RUHLING
初刊于 2018/12/06|环域居



这栋“瘦版”联排别墅位于纽约海港区，因其尺寸仅为该市标准联排别墅的一半而得名“The Half”。建筑外观由涂漆钢板和锌板打造而成，令人联想起古典的铸铁装饰。




三扇窗户为客厅带来充足光照。




中央楼梯井确保室内采光充足。




空间紧凑的小型办公室恰如其分。




厨房与客厅由一组浅色木质橱柜分隔开来。




其中一间卧室在设计时参照了豪华酒店套房。




美观的浴室兼顾了实用性。




白色内墙的灵感源自艺术画廊。


位置：美国纽约市曼哈顿下城

标价：500万美元

这栋新建联排别墅位于曼哈顿下城历史悠久的海港区(Seaport District)，纵深60呎、宽12呎，因其尺寸仅为该市标准联排别墅的一半而得名"The Half"。

该物业所在的位置曾是两栋建筑之间的停车场，在曼哈顿，如此"瘦高苗条"的联排别墅并不多见。早在19世纪，这处空间由一家面包房所使用，店面几经改造后于1980年被彻底拆除。

道格拉斯·艾丽曼房地产公司经纪人Gordon von Broock说："这栋联排别墅的独到之处不仅仅是它的大小。"他补充道，"该社区规模很小，而且大多数建筑均为混合用途，不但联排别墅难得一见，新建联排别墅更是绝无仅有。"

“The Half"由总部位于布鲁克林的建筑事务所BORO Architects操刀设计，外墙由涂漆钢板和锌板打造而成，令人联想起工业时代海港区常见的铸铁装饰。

内部装潢出自纽约室内设计公司Cochineal Design之手，其灵感源自艺术画廊、黑白艺术摄影和精品酒店套房。为了做到尽善尽美，每吋空间都得到充分利用。

von Broock说："该物业采用多功能布局。虽然比邻老建筑，但本身不失现代感。户型非常实用且适于居住，中央的楼梯井能确保所有房间享有充足的自然采光。”

房屋

这栋四层联排别墅占据一块长75呎、宽12呎的宅基地，内设三间卧室、三间浴室和一间盥洗室，建筑面积为2706平方呎。

设施

该物业附带一处屋顶平台，上面分布着重蚁木铺成的露台、烧烤设施和休息区，并能欣赏布鲁克林的迷人景致。其他配套设施包括酒窖、健身房和超大洗衣房，以及带有长13呎、宽10呎庭院的15呎封闭式后院。室内净高为10呎，高达98吋的定制滑门将私人生活空间和公共生活区完美分隔，并且为搬运家具提供便利。

亮点

根据海港区的规定，建筑物的高度不得超过五层，所以"The Half"四周并无高层建筑，而且周边的标志性建筑不得随意改变外观。

von Broock补充道，这片区域仍保留了一种旧时邻里的亲切感。

周边

海港区地处东河河畔，拥有无与伦比的迷人风光，并能将自由女神像、布鲁克林大桥和曼哈顿天际线尽收眼底。作为纽约最早的商业中心之一，这个由鹅卵石街道组成的历史街区正在进行翻新改造，届时超过40万平方呎的区域将变身成零售、餐饮、时尚和娱乐场所。