西安房价涨幅全国最高，个税改革至今减税千亿 | 财经日日评

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西安房价涨幅全国最高，个税改革至今减税千亿 | 财经日日评

原创： 魏英杰 吴晓波频道 2019-01-18

个税改革3个月减税1000亿

1月17日，国家税务总局公布的数据显示，2018年，组织税收收入（已扣减出口退税）137967亿元，比上年增长9.5%。10月1日起个人所得税第一步改革施行3个月，减税约1000亿元，7000多万个税纳税人的工薪所得无需再缴税。

 

同时，2018年5月起实施的增值税三项改革平稳有序推进，5~12月降低增值税税率减税约2700亿元，制造业减税占35%；统一小规模纳税人标准惠及50万户纳税人，减税约80亿元。（国家税务总局官网）

｜点评｜ 虽然1000亿的数字已经不小了，但从每个纳税人的角度来看，目前新个税法的实施还没有带来特别改变。而如今，人们对个税的关注焦点已经从起征点转向“专项附加扣除政策”，尤其是当中的房租个税扣除，如果租客要填相关信息，那么房东就涨租，或者干脆不租了。

 

而自矛盾爆发以来，官方还未给出一个明确的说法。或许，解决掉这个问题，比告诉外界减了多少税，更容易让纳税人感受到减税带来的福利，也能帮助纳税人减掉更多的税。

去年西安房价涨22.4%全国最高

近日，根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，西安新房价格同比上涨22.4%，涨幅排名第一；此外，海口、呼和浩特的新房价格分别同比上涨22.1%、21%。

 

而厦门新房价格与去年同期相比，下跌0.4%，也成为70城中新房价格唯一同比下跌的城市。从房价涨幅排名来看，北京、上海、深圳等一线城市的新房价格同比涨幅靠后。（澎湃新闻）

｜点评｜ 2018年，监管在房地产领域的调控可谓从头控到尾，上上下下超过400次的调控政策，几乎没有丝毫松懈。虽然在这样的背景下，楼市整体开始步入寒冬，但这也只是到了年末才有的感觉。而像西安这种，在全年涨22.4%的背后，还有其房价连续34个月上涨的惊人纪录，涨了快三年的西安，何时才能到顶？

 

回首2018年的楼市，从年初的“来势汹汹”到年末的“节衣缩食”，有人说这会是楼市最困难的一年，它将成为房价的转折点，但也有人说这只是开始。而从数据来看，房价整体尚未下跌，只是止住了增长势头，后续关键还得看高强度的调控是否会一直进行下去。

中央广电总台因广告用语违法被约谈

1月17日，针对群众反映强烈的“CCTV国家品牌计划”广告用语涉嫌违反《广告法》问题，市场监管总局约谈中央广电总台。目前，总局已责成北京市市场监管局依法立案调查。

 

市场监管总局表示，一段时间以来，一些媒体和企业在广告中宣称所谓“国家品牌”，既误导消费者，又破坏公平竞争市场秩序。利用“国家”名义为企业品牌背书，涉嫌违反《广告法》《反不正当竞争法》《消费者权益保护法》等法律。（北京商报）

｜点评｜ 历年以来，央视的广告摊位都非常抢手。对企业来说，在央视投多少钱都不为过，最为著名的就是1995年，刚刚销售额过亿的秦池酒厂砸6666万元成为当时央视广告“标王”，次年销售额就翻了近10倍。

 

而此次市场监管部门约谈央视，意在还市场一个公平的竞争环境。“CCTV国家品牌”是央视从2017年开始推广的广告招标创意，目前已有包括中国移动、京东、碧桂园等47个入驻品牌。不过，由于这里面包含了“国家”二字，央视的广告很容易让外界产生误解，其实应该叫“CCTV品牌”更为合适。

2018年王者荣耀狂揽130亿元

近日，移动应用分析平台Sensor Tower发布的数据显示，2018年，腾讯移动竞技游戏《王者荣耀》在全球App Store和Google Play合计营收达19.3亿美元（约合人民币130亿元），同比上涨19.88%，创历史新高。

 

Sensor Tower还指出，这一数据不包括来自中国和其他地区的第三方Android应用商店的收入，《王者荣耀》也成为当年全球吸金能力最强的手机游戏；迄今为止，《王者荣耀》在全球创造的收入已超过42亿美元。（每日经济新闻）

｜点评｜ 去年在监管的压力下，包括《王者荣耀》在内的一众游戏都加入类似防沉迷系统的功能，虽然这样做确实会让他们损失一部分玩家，也损失了部分收入。数据显示，去年中国游戏市场整体的收入增速较2017年下滑了超过六成。

 

不过，对游戏行业来说，在长远利益面前，这点牺牲是值得的。况且就算如此，《王者荣耀》的营收仍创了新高，而这个成绩还是在去掉第三方安卓应用商店的前提下，实际营收估计还要高出不少。如今游戏版号再度开始发放，沉寂了许久的市场或许又要躁动了。

今年春晚百度发红包

1月17日，百度APP和央视共同宣布，达成独家合作伙伴关系，为全国人民发红包。百度APP表示，从1月28日到2月4日，8天时间都将发放红包，春晚当晚共发放4轮红包。对于红包总额，百度没有透露，但表示，“是历年来最高的”。

 

早前，李彦宏发布内部信谈百度愿景，李彦宏表示百度要“成为最懂用户，并能帮助人们成长的全球顶级高科技公司。”（综合北京头条）

｜点评｜ 在春晚发红包活动的合作上，央视还真的谁也不偏袒，BAT三家轮流上。只不过，相比于腾讯的微信、阿里的支付宝，百度APP的用户普及程度是最低的。这回百度发春晚红包，能发挥多大效果，还真不一定。

 

此外，今年早些时候，李彦宏在公布2018年财报时说过“那个能做好产品、受用户喜爱的百度，已经回来了”，此话一出，立即引发舆论热议，如今的百度逐渐回到此前“信息流加流量变现”的老路上，如果这样就能让百度成为“最懂用户”的公司，那也太天真了吧。

字节跳动被爆营收勉强达标

1月17日消息，据知情人士透露，在最近一次融资活动上，北京字节跳动科技有限公司向投资者表示，营收目标预计为500亿~550亿元。而这次由于新功能变现推迟，中国经济放缓抑制广告支出，公司营收仅略微高于最低目标，多年以来首次未能超过预期。

 

对此，字节跳动回复称，公司整体发展优于预期，对市场传言不予评论。（综合商业周刊）

｜点评｜ 虽然字节跳动已经做出了回应，但并没有公布具体的数据，难以令人信服。目前，字节跳动仍是一家严重依赖广告业务的公司，旗下两大产品——今日头条和抖音，他们的大部分盈利都来自于广告。如今广告收入放缓，就会影响整体。更何况抖音的国际版“Tik Tok”还在海外大把烧钱。

 

当然，对张一鸣来说，这个问题并不是没有办法解决的，Facebook成立之初也面临过相似的局面，只要能抓准机会改变盈利模式，靠着庞大的用户流量作为基础，头条系的未来还有很大的发展空间。

 

浙江房企佳源国际闪崩股价暴跌80%

1月17日，浙江房企佳源国际股价遭遇清仓式抛售，截至收盘，佳源国际报收于2.52港元/股，跌幅80.62%，市值63.28亿港元，一天时间，市值蒸发263亿港元。

 

与此同时，港股市场还有三只个股出现闪崩，阳光100中国暴跌78.38%；仁天科技控股、弘达金融控股分别大跌75.45%、64.59%。（综合澎湃新闻）

｜点评｜ 在内地房企当中，佳源国际的规模非常小，平时是个毫不起眼的角色。但2019年过去还不到二十天，这已是佳源国际第二次以高曝光率出现在众人面前，上次是因为在一份房企销售增幅排行榜上，佳源国际的母公司佳源集团以1005.43%的增幅登顶，引发外界质疑，不过随后被证明是一场乌龙。

 

昨天，港股市场上地产股暴跌，而佳源国际的清仓式闪崩更是令人震惊。据业内人士的说法，佳源国际暴跌的主要原因是此前发行的3.55亿美元票据已经到期，出现违约，不过佳源国际盘后回应已还清债务。只是，佳源国际两次出现在公众视野中的原因都非常尴尬，这家来自浙江的新锐房企，今后发展或许会受到影响。

A股午后跳水沪指跌0.42%

1月17日消息，沪指小幅高开，盘初受权重股拖累快速走低翻绿，午间银行股崛起护盘，沪指小幅冲高，可热点板块持续性不佳，午后银行股等权重板块纷纷回落，软件等科技股跳水，三大股指集体下挫，创业板指大跌超1%。

 

截至收盘，沪指报2559.64点，跌幅0.42%，深成指报7470.36点，跌幅0.93%；创指报1251.41点，跌幅1.25%。（新浪财经）

｜点评｜ 昨天A股的走势非常像是在坐过山车，先跌再涨，接着再跳水，权重股走低是拖累大盘的主要原因，另外，除了创投股，很难有个股或板块被市场看好。不过，最近一些低价股出现了超跌反弹的势头，这其实是A股在回暖的一个信号。只是，回暖是一个过程，需要不少时间，且不能有太大的外部干扰，否则就将功亏一篑。