易到惨遭半价抛售，中国GDP突破90万亿 | 财经日日评

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易到惨遭半价抛售，中国GDP突破90万亿 | 财经日日评

原创： 魏英杰 吴晓波频道 2019-01-22

2018年中国GDP首次突破90万亿元

1月21日，国家统计局公布的数据显示，初步核算，全年国内生产总值900309亿元，按可比价格计算，比上年增长6.6%，实现了6.5%左右的预期发展目标。

 

分季度看，一季度同比增长6.8%，二季度增长6.7%，三季度增长6.5%，四季度增长6.4%。分产业看，第一产业增加值64734亿元，比上年增长3.5%；第二产业增加值366001亿元，增长5.8%；第三产业增加值469575亿元，增长7.6%。（国家统计局）

｜点评｜ 刚刚过去的2018年，可以说是近十年来中国经济发展最跌宕起伏的一年。而在这样错综复杂的局势下，还能取得超出预期的成绩，着实不易。

 

不过，如果按季度来看，2018年四个季度的增速已经呈现出下行的趋势，且第四季度6.4%的增速，创了2009年以来的新低。因此，相比于2018，真正有压力的反而是2019。在经济增速放缓的前提下，如何遏制下行的势头，是今年政府最重要的任务。

2018年全国住宅销售均价涨了930元

1月21日，国家统计局公布的数据显示，2018年全国商品房销售面积与销售额分别达到了17万亿平方米与14.9万亿元，均创历史记录。

 

此外，若以销售额除以销售面积，2018年中国的商品房销售均价约为8736元/平方米，同比增长10.7%，是2010年以来最大的同比增幅。其中，住宅均价约为8544元/平方米，比2017年上涨了930元/平方米。与此同时，商品房待售面积继续减少，库存规模降至57个月新低。（中新经纬客户端）

｜点评｜ 虽然2018年的中国楼市从火热走向寒冬，但这并不妨碍楼市的数据再创新高。并且，在对比销售额与销售面积的增速后发现，前者增速明显大于后者，说明房价总体上还是涨了的。再结合去年其他投资产品的收益率，或许，买房仍然是最不亏本的买卖之一。

 

不过，各地区的房价也呈现出一定的分化趋势，比如一二线城市房价上涨的趋势不明显，反而是三线城市的房价水涨船高。而如果今年监管对楼市的调控保持高压的话，三线城市的上涨也会逐渐停下来。这样房价整体上才有下降的可能。

房租个税扣除不用申报房东信息

1月21日消息，由国家税务总局开发的个人所得税App发布了最新版本。与之前相比，新版本最大的变化是六项专项附加扣除的房屋租金一项中，此前要求必须填写的房东姓名与身份证号等房东信息变为选填。截至目前，该应用的最新版本仅在安卓应用市场已更新，苹果App Store尚未更新。（澎湃新闻）

｜点评｜ 终于，在房租个税扣除一事上，税务总局给出了一个比较明确的回应，从解决办法来看，既然信息可以不填，那么房东也就不用担心自己会被征税了，租客与房东之间的紧张关系也能暂时得到缓解。

 

不过，税务总局的处理办法也只是当前背景下的缓兵之计，并不是最终办法。表面上看，虽然租客与房东之间的短期矛盾算是解决了，但房东与税务机关之间的长期问题还没有答案，本就难以征收的房东出租房屋税，如今依然不易。

孙宏斌125亿拿下京沪优质土地

1月21日，融创中国发布交易公告，称融创集团全资附属公司融创房地产与泛海旗下之武汉中央商务区签订协议，收购泛海下属之上海泛海建设公司100%股权，从而持有北京泛海国际项目1号地块与上海董家渡项目的100%权益。据悉，收购事项的总代价约为人民币148.87 亿元。

 

据悉，这是融创自收购万达资产包以来最大宗的收购事件，而本次交易的两大项目，均是泛海旗下最核心的地产资产。（第一财经）

｜点评｜ 近两年，“并购狂人”孙宏斌出手不断，且有不少巨额的并购项目，外界对其资金情况一直有质疑。网上还有人戏称，千古之谜：孙宏斌到底还有多少钱？即使家里有矿，也不能这么买买买啊。

 

不过，如果仔细看融创的并购历史会发现，除了和贾跃亭那笔糟心的买卖外，孙宏斌大多是从中得利者。此次拿下的两大地块，可都是在京沪啊，尤其是董家渡项目，被称为“上海绝版豪宅地块”，增值空间肉眼可见。并且从大环境来看，如今大型房企们都在加速囤地，打算博下一个楼市周期。孙宏斌到底赚了还是亏了，预计很快便会有结果了。

法国拟将雷诺与日产合并

1月21日，据外媒报道，法国政府代表团日前已通知日本政府，法方有意将雷诺汽车公司和日产汽车公司合并为一家控股公司，并且计划尽快选出日产公司新任董事长。

 

早前，日产汽车前董事长戈恩与其亲信凯利因涉嫌瞒报收入被捕，估计两人在2010年至2017年间共瞒报80亿日元。戈恩坚称，他并未故意瞒报收入。去年12月底，戈恩因涉嫌将18.5亿日元的个人投资损失转嫁日产而再度被捕。（中国新闻网）

｜点评｜ 1999年，雷诺与日产联盟成立。随后在2016年，三菱加入其中，形成了全球最大的汽车制造商联盟。而关于雷诺同日产合并的消息，一直都有传闻，但具体方案始终没有公开过。不过就在去年年末，由于日产前董事长戈恩的违规行为，情况或将发生变化。

 

其实，合并最大的阻碍在于两家车企与法国政府之间颇为复杂的交叉持股关系。简单来说，就是作为雷诺最大股东的法国政府有意推动雷诺和日产的合并，但如此一来，整个联盟的主导权就将掌握在法国政府手里。显然，日产及其背后日本政府并不愿意，可是目前日产的话语权不够大，唯有期待日本政府的帮助，才有可能避免被吞并的命运。

广东初步查明“基因编辑婴儿事件”

1月21日，从广东省“基因编辑婴儿事件”调查组获悉，现已初步查明，该事件系南方科技大学副教授贺建奎为追逐个人名利，自筹资金，蓄意逃避监管，私自组织有关人员，实施国家明令禁止的以生殖为目的的人类胚胎基因编辑活动。

 

调查组有关负责人表示，对贺建奎及涉事人员和机构将依法依规严肃处理，涉嫌犯罪的将移交公安机关处理。对已出生婴儿和怀孕志愿者，广东省将在国家有关部门的指导下，与相关方面共同做好医学观察和随访等工作。（新华社）

｜点评｜ 距离当初贺建奎公布“基因编辑婴儿诞生”已有近两个月时间，虽然在监管部门给出的初步结果，把事件归因于贺建奎的个人行为，但从经济的角度来看，基因编辑技术已经逐渐向外界表明，它本身有巨大的牟利空间。所以，受经济利益的诱惑，很可能会有下一个“贺建奎”出来，去做超越道德伦理的试验。未来，如果没有好的办法能遏制这样的趋势，类似的冲突或许会表现得更加强烈。

 

外卖送餐员平均月薪7750元

1月21日，58同城招聘发布的《2018年送餐员就业报告》显示，2018年全国送餐员平均薪资达7750元，甚至超过了行政、文员等白领岗位。

 

数据显示，2018年送餐员期望薪资最高的城市是北京，达到月薪8264元，其次是上海、南京、杭州，分别为8215元、7897元和7852元。而在送餐员企业提供薪资排名中，杭州以月薪9121元一马当先，其次是北京、南京、上海，分别为9072元、8728元和8481元。（中国新闻网）

｜点评｜ 从外卖员期望薪资与实际外卖企业提供薪资的数据对比，可以非常直观地看到，当前外卖市场正面临外卖员供不应求的情况。此外，临近春节，不少外卖小哥都回家了，反而让外卖行业的工作需求变得更大，也使得他们的工资有明显上涨，这段时间月薪过万还真不是梦。

 

只不过，外卖小哥们为了“高薪”付出的成本也不小，这里面除了在城市中日益增高的生活成本外，还有时间成本以及安全问题等。所以，外卖公司应该建立起职业化、规范化的制度，来保障外卖员的权益。

韬蕴资本半价抛售易到股份

1月21日，韬蕴资本创始人温晓东在朋友圈内发布一则《关于向全社会公开出让易到股权的声明》，韬蕴资本愿以一半的价格出让全部或者部分易到的股份给有意愿布局网约车行业、具有社会责任感的企业。

 

《声明》显示，截至2018年12月，对比初始值，韬蕴资本帮助易到降低负债近30亿，降低用户金额近12亿，提升净资产26亿。易到现有34亿负债中28亿元为韬蕴资本向易到的垫款。（新浪财经）

｜点评｜ 作为曾经乐视系的大金主之一，韬蕴资本在2017年6月选择用债转股的方式，从贾跃亭手中接盘了易到。然而没想到的是，易到不仅不是聚宝盆，还是个令人头疼的烫手山芋。

 

如今，由于安全等因素，网约车行业正面临一个瓶颈期。所有网约车企业都处于比较艰难的地步。况且易到本身的资产价值又不高，即使声明中说“已经解决了近60亿元的债务问题”，并且还是半价甩卖，又有哪家企业愿意接手呢？