中资竞相抛售海外物业，银行理财突破23万亿 | 财经日日评

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中资竞相抛售海外物业，银行理财突破23万亿 | 财经日日评

原创： 魏英杰 吴晓波频道 2019-02-28

今年房地产等五行业或成投资热点

2月26日，发改委发布《2018年全国固定资产投资发展趋势监测报告及2019年投资形势展望》，根据拟建项目数量增长情况，预计2019年，采矿业、中高端制造业、住宿和餐饮业、房地产业、科学研究和技术服务业有望成为投资热点行业，支持固定资产投资稳步增长。

据全国投资项目在线审批监管平台数据显示，2018年中国拟建项目（指已经办理审批、核准或备案手续的项目）数量增势较好，同比增长15.5%。（21世纪经济报道）

｜点评｜ 发改委做出这一判断的前提是以数据分析为支撑。以房地产为例，去年房地产开发投资拟建项目数量同比增长32.8%，而这些项目大多会在今年开工，所以今年房地产有可能保持较高增长。

不过，在监管方面仍强调高调控的背景下，发改委认定房地产是投资热点之举引发了外界关于“楼市松绑”的讨论。暂且不论监管到底有没有改变立场，但在大规模投资下，房地产调控的难度势必加大。

中资去年抛售120亿美元境外物业

近日，据戴德梁行发布《2019年中国境外地产投资意向调查》报告显示，在严格的投资监管政策和紧缩的融资背景下，2018年中国境外地产投资创近四年新低至157亿美元，同比骤降63%。另据RCA 数据显示，去年全年境外有超过120 亿美元的物业资产被国内投资者出售。（证券日报）

｜点评｜ 仅一年不到的时间，国内企业便从“买买买”的海外扫货模式变成“卖卖卖”，最具代表性的便是万达和海航。这其中主要是因为监管收紧了信贷政策，使得企业境内外资金的流通受到了限制。并且，他们同时也面临巨额的债务压力，最终迫不得已，只好卖掉非核心资产。而按照当前的趋势，预计2019年海外地产、物业投资仍将冰凉。

地平线成全球估值最高的AI芯片公司

2月27日，边缘人工智能芯片技术公司地平线宣布，完成近6亿美元的B轮融资，分别由SK中国、SK Hynix以及数家中国一线汽车集团（与旗下基金）联合领投，估值达30亿美元。完成融资后，地平线的估值达30亿美元，这意味着地平线成为全球最具价值的AI芯片公司。

据悉，地平线成立于2015年，创始人为前百度深度学习研究院院长余凯。这也是公司继在2017年融资后，获得的又一笔重量级投资。（澎湃新闻）

｜点评｜ 成立仅有三年，地平线就获得了诸多不同领域的投资方青睐，这已经足够说明该公司的研发能力得到了业界的广泛认可。比如地平线此轮的投资方中，有数家中国一线汽车集团，而智能驾驶也正是前者的主战场。

其实，在中国AI创业公司中，能在短期内迅速获得成就的不止地平线一家，其他知名的还包括商汤科技、旷视科技和寒武纪等。而简单了解这些公司的创业史后会发现，他们从一开始都非常注重原创技术的研发和创新能力，在AI的竞争中占据了先机。

银行理财规模突破23万亿

近日，普益标准发布报告称，去年全国439家商业银行（不包括外资银行）个人理财存续规模达23.54万亿元。其中，十八家大行占据近八成（78.68%）份额。

此外，城商行个人理财产品的存续规模3.81万亿元，占个人存续总余额的16.17%；农村金融机构（包括农商行、农信社、农合行）的存续规模1.21万亿元，占个人存续总余额的5.15%。（新浪财经）

｜点评｜ 自资管新规发布以来，由于合规成本不断增加，使得行业的马太效应愈发明显，大型银行开始占据更高的市场份额，这在个人理财产品的存续规模上也得到了验证。不过，银行业的头部集中趋势对小银行来说，可就不是什么好事了，除个人理财外，几乎所有的资管业务都面临相同的困境，而摆在他们面前的道路，不外乎强撑和退出两种了。

公募信托拟定1万元投资门槛

2月27日消息，由银保监会信托部制定的“资金信托新规”目前已结束内部征求意见。资金信托新规的核心内容包括，信托产品包括公募与私募，可以面向不特定社会公众发行公募信托产品，认购起点1万元；资金信托产品分为资金融通信托和资金配置信托；固收类证券投资信托产品，允许卖出回购方式运用信托财产；投资者首次认购私募信托产品必须面签，并且设置24个小时的冷静期。（中国证券报）

｜点评｜ 在资金信托新规中，1万元的投资门槛，同时允许公募信托这两条无疑是利好信托的两大主要动力。前者能够让更多资金流入信托行业，而后者则是业内期待已久的松绑。不过，事后有消息称“公募信托年底前只能选取2至3家评级高的机构试点”，但不妨从另一面思考，这也能反向促进信托公司自身的业务规范，何尝不是一件好事呢？

中国移动正酝酿混改方案

2月27日消息，中国移动正在酝酿混改方案。据介绍，去年，中国移动已陆续成立了一批专业化子公司，这些公司可以拿出来进行混改，也可以让员工持股，并且是自主决定。（上海证券报）

｜点评｜ 今年早些时候，中国移动入选世界一流示范企业，为包括混改在内的综合改革措施提供了基础。而相比于中国联通，数倍于前者体量的中国移动，可能混改的难度会更大。此外，这两年来，中国联通的混改到底取得了多大效果，实际众说纷纭，还没有统一结论。不过，也正因为这样，这次移动启动混改的声音才会更令人关注。至于会有哪些企业参与，预计包括BAT在内的公司是不会错过的。

 

易会满：培养资本市场健康生态最重要

2月27日，证监会主席易会满表示，资本市场是大的生态，培养健康生态比什么都重要，这一考验和要求比专业更重要，生态建设好了，资本市场的健康发展才有保证。

此外，易会满还表示，要敬畏市场、敬畏法治、敬畏专业和敬畏风险。不断完善资本市场基础制度建设，统筹推进相关上市板块的综合改革，让市场有明确的预期，让投资者有公平交易的机会。（综合中国证券报）

｜点评｜ 在科创板的建立上，易会满的立场和此前的意见稿基本保持一致，只不过原来市场疯狂的首批名单，现在却被否认了。另外，虽然易会满在首秀上称自己是资本市场新兵，但看问题的角度却是个老手。当然，培养资本市场的健康生态，为投资者提供公平的市场环境，这说的简单，如何落实下去一直都是大难题。如今市场对易会满抱有非常高的期待，就是不知道他的这场首秀，到底能打几分？

沪指冲3000点未果

2月27日，沪指低开后快速拉升翻红，盘中保险、券商、银行等板块轮番崛起，沪指冲击3000点未果，最高触及2997.49点，尾盘券商、有色等板块下挫，沪指跳水；深成指和创业板指盘初沿平盘线红绿震荡，午后跳水翻绿，创业板指一度跌超2%。从盘面来看，银行、交运设备服务、军工、保险等板块涨幅居前，养殖业、半导体、券商、中药、钢铁、汽车等板块跌幅居前。

 

截至收盘，沪指报2953.82点，涨幅0.42%，深成指报9005.77点，跌幅0.92%；创指报1520.42点，跌幅1.72%。（新浪财经）

｜点评｜ 沪指没能以3000点迎易会满首秀，有点可惜，但这就是市场，没办法。之前大热的券商和科技股都遭遇大跌，全天交易量也降到了万亿以下，市场人气有所低迷，说明短期内市场还在调整，真正冲击3000点的时机还未到来。不过总体来说，目前A股长期仍保持较好的上升趋势，国外投行也持续看好，投资者无须悲观。