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房地产税立法进程加快;“最快4月份看到降息”|市界早知道

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发表于 2019-3-10 07:19 PM | 显示全部楼层 |阅读模式


房地产税立法进程加快;“最快4月份看到降息”|市界早知道

 有趣有料的 市界 2019-03-11
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要闻速览


1、【易纲:降准还有一定空间,但比起前几年空间小很多】央行行长易纲表示,中国三档的加权平均法定存款准备金率为11%,银行超额存款准备金率1%左右,加起来与发达国家差不多,且远低于日本水平。下调准备金率在中国目前情况下还有一定空间,但比起前几年小多了。


2、【国君固收:如果3月份国内经济指标仍较弱,最快4月份可看到降息】国君固收最新研报称,社融增速再度回落,宽信用进程一波三折。实际利率水平下行效果初显,但还不够。进一步降低实际利率水平,降准是必要非充分条件。如果3月份国内经济指标仍较弱,而美联储未加息,那么最快4月份可以看到降息。


3、【国家统计局今年统一核算各地GDP,停止对地方总量和速度排名】


4、【埃塞俄比亚航空公司10日上午11时发生空难】3月10日从亚的斯亚贝巴飞往内罗毕的ET 302号航班发生事故。 据报道这次航班上有149名乘客和8名机组人员,无人生还。(央视新闻)


5、【国寿安保基金:短期调整不改中期向好趋势】国寿安保基金指出,市场短期可能小幅调整,但不改中期向好趋势。具体配置方向上,“科技”板块仍值得重点配置,作为首要推荐。另外可以关注基本面仍在改善趋势的养殖板块;短期超跌非银金融板块中期仍相对看好。(中证网)


6、【易纲:央行基本退出对汇率市场的干预】易纲称,中央银行已经基本上退出了对汇率市场日常的干预。汇率市场的波动和一定程度的弹性,它对整个经济是有好处的。同时表示,绝不会把汇率用于竞争的目的,也不会说用汇率来提高中国的出口,或者进行贸易摩擦的工具的考虑,这是此前承诺绝对不能够这样做的。


7、【二月私募股票仓位大幅提升,近一半私募股票仓位超八成】本轮A股上涨行情中频现“妖股”暴涨,一些市场人士认为,推动本轮上涨的资金主要是游资和散户。不过,近日华润信托公布的一项数据显示,2月份,私募基金也在积极做多,其股票平均仓位较上月提升近11个百分点,近一半私募的股票仓位超八成。(中证网)


8、【特斯拉门店销售人员:中国地区门店暂不会关闭】一位特斯拉体验店销售人员表示,目前主要是北美和欧洲那边在考虑逐步关店,中国地区暂时不会。对于取消销售提成的消息,特斯拉成都太古里店工作人员表示,目前网络上是这么传的,但他们并没有收到正式的通知。(每经)


9、【探月总师吴伟仁:中国载人登月将在未来十年左右实施】吴伟仁表示,未来十年左右,月球南极将出现中国主导、多国参与的月球科研站,中国人的足迹将踏上月球,我国将迈入世界强国前列。(新京报)


宏观经济


1、【栗战书:2019年全国人大将落实制定房地产税法】全国人大常委会委员长栗战书说 :“集中力量落实好党中央确立的重大立法事项,包括审议民法典,制定房地产税法等”立法调研、起草,加紧工作,确保如期完成。(中国青年报)


点评:从表述来看,房地产税的立法进程在加快,周五香港内房股因此暴跌。不过再快,也得按流程来。目前房地产税立法一共有七个步骤,目前正处于第一步草案的起草完善过程中,后续还需人大常务会议审议、对外征求意见、专家审议等步骤,中原地产张大伟认为从执行上来看,房地产税在三年内落地可能性不大。



2、【2月CPI同比1.5%(预期1.5%),前值1.7%。PPI同比0.1%(预期0.2%),前值0.1%】


点评:CPI反应的是居民消费价格变动,PPI反映的是工业品价格变动。招商证券认为,在终端需求较弱及减税降费刺激非食品价格下滑的作用下,全年CPI难以大幅走高。而PPI整体仍会维持在弱势震荡区间,这将使得企业实际融资成本面临上行压力,盈利增速也将受到拖累。

 


3、【2月社会融资规模增量7030亿元,大幅不及预期】中国2月份社会融资规模增量7030亿元,预期1.3万亿,前值4.64万亿。其中,对实体经济发放的人民币贷款增加7641亿元,同比少增2558亿元。


点评:虽然2月有春节因素,以及易行长说要综合今年前3个月的数据,但2月的社融还是有点过于低于预期了。本轮大盘的反弹,一个非常核心的要素就是社融增速,照这个数据看来,大盘短期还要震荡下。本周还有一些经济数据出台,届时宏观情况将更清晰



4、【美国2月非农大幅不及预期】美国2月非农就业人口增加2万人,预期18万人,前值30.4万人,创17个月来最小数值。美国2月平均时薪同比增长3.4%,预期增长3.3%;失业率为3.8%,前一个月为4.0%,预估为3.9%。


点评:美联储加息估计得悠着点了。非农数据是反映美国非农业人口就业状况的数据指标,2月的这个数据主要是由于建筑业和其他领域的就业数据低迷,这一数值可能引发市场对经济活动大幅放缓的担忧。不过平均时薪还行,高于预期,显示工资还在增长。



金融市场


1、【证监会:对周五市场表现不做评论】关于8日(周五)市场表现,证监会新闻发言人表示,不做评论,证监会将履行好监管职责,促进市场健康稳定发展。(一财)


点评:无论是周五的券商发看空报告,还是证监会不做评论的表态,都是市场逐步走向成熟的标志。市场有其自身运行规律,把好监管关,才是监管层应该要做的。



2、【证监会:IMF投资RQFII有利于进一步扩大中国资本市场开放】境外资金投资中国资本市场有利于进一步扩大中国资本市场开放,助推人民币国际化,体现了国际投资者对中国资本市场的信心,欢迎国际金融组织,主权基金进一步投资中国资本市场。(证券时报)


点评:未来外资将源源不断流入A股。但说实话,在散户高占比的市场下,A股能否真正形成外资那种价值投资理念还需要漫长过程。



3、【A股迎密集减持期,强势股未受“惊扰”】春节后,上市公司重要股东累计减持438亿元、增持327亿元,主要涉及电子通信、软件信息技术、专用设备和医药制造等行业。但部分个股因业绩改善而受追捧,公司提醒风险、董监高抛减持计划仍然无法给市场降温,股价反而在重要股东的减持路上越走越高。(证券时报)


点评:对于短炒资金来讲,基本面不是他们关心的,他们只关注公司的概念是否性感,股票的交易是否活跃。但从历史来看,炒作就是炒作,从哪里来就会回哪里去,且多数人会在炒作中受伤。



4、【楼继伟:社保基金不关注股市短期波动,已有8000亿省级养老保险基金归集签约】全国社保基金理事会理事长楼继伟透露,其中5000亿~6000亿元“已经到位”。对于3月8日股市的下跌走势对社保基金是否会产生影响,他表示“不关注股市短期波动”。(中国经营网)


点评:社保基金有点像外资,重视估值不太重视短期波动。从估值的角度来看,3000点附近并不贵,这几千亿可以慢慢买,平滑成本。



5、【李迅雷:为何说中国资本市场的春天来了?】李迅雷认为,这次资本市场的春天不是靠企业盈利驱动的,而是靠政策转向、改革预期驱动;此次科创板对退市制度进行创新、完善,使得A股国际化更进一步,未来借助优胜劣汰的机制,指数上升的动力就越足。


点评:这有点鼓吹牛市的感觉。从历史来看,没有企业盈利支撑的牛市,都是伪牛市,15年创业板就是个典型的例子。



6、【保险资金大量入场,工银上证50ETF机构持有比例超98%】3月6日,工银上证50ETF上市。交易公告书显示,机构投资者持有比例达98.08%,前十名持有人中,保险资金大量现身。Wind数据显示,工银瑞信上证50ETF成立于2018年12月7日,成立时规模即达113.43亿元。(中证网)


点评:这波行情很多机构踏空,对大资金来讲,申购ETF是个高效的进场方式。



产经观察


1、【第八批游戏版号下发,腾讯《寻仙2》获得版号】3月8日,原国家新闻出版广电总局官方显示,第八批游戏已经下发,总数为95个,审批时间为2月28日。其中,腾讯的《寻仙2》获得版号。(新京报)


点评:这批版号终于同时有腾讯、网易两大巨头身影,但游戏版号目前仍处于多方博弈中,摸不清具体什么规则。且目前过审的绝大多数为移动端游戏,客户端类非常少,腾讯曾斥巨资拿下的《绝地求生》国服代理权,目前仍未取得游戏版号,只能以免费公测的名义继续运行。



2、【1月保费增速重回“两位数”,同比增长24%】今年1月,保险业原保险保费收入实现8500亿元,同比增长24%。去年同期,保险业原保险保费较2017年同比下滑19.89%。(上证报)


点评:兴业证券最近做了个保险行业11年的复盘。报告认为,从长周期来看,保费的增速与保险行业涨跌的相关性较弱,但在部分时间段,保费低增速是影响板块涨跌的重要原因之一,比如11年和18年。影响保险股表现的核心因素还是长端利率,因为这个数据会影响保险公司新增和到期资金的投资收益率。目前长端利率仍处于低位且在下行阶段,市场对于保险行业负债端成本的担忧仍是影响保险股上涨的核心因素之一,若长端利率能够回升则保险行业有望在年内出现一定的估值修复的行情。



3、【乘联会数据:中国2月份广义乘用车零售销量119万辆,同比减少18.5%】


点评:2月数据下滑主要因为19年春节前旺销期短,节后休眠期长,综合导致1-2月累计增速偏低。乘联会的报告显示,虽然部分厂家启动汽车下乡工作,但前期影响车市增长的县乡车市零售表现较弱现象尚未改善,形成了普及消费不强但升级较好的局面。



4、【天风国际:苹果头戴式AR装置或今年量产】天风国际分析师郭明錤预测,苹果第一代头戴式AR装置将在2019年4季度–2020年2季度量产,此产品为AR商业化的重要里程碑。(财联社)


点评:这两年苹果在创新方面的表现并不让人满意,不知道推出AR眼镜能不能“曲线救国”。



5、【商务部部长钟山:今年将发展服务消费,优化养老、家政等服务供给】商务部今年在促消费方面有三大举措,一是提升城市消费,促进消费升级,包括改造提升一批步行街、优化便利店布局等;二是扩大乡村消费,推动农产品进城、工业品下乡;三是发展服务消费,优化服务供给,着力补齐养老服务、家政服务等短板。


点评:这里面养老产业的空间很大,中国有2.5亿60岁以上的老人,占人口比例的20%。国内布局养老产业的上市公司有双箭股份(养老+大健康)、新华锦(轻资产养老管理平台)、凤凰股份(养老地产)、宜华健康(医疗后勤+养老社区)、鱼跃医疗(国内最大的康复护理、医用供氧及医用临床系列医疗器械的专业生产企业)。



公司要闻


1、【网宿科技发布股价异动公告】目前“面向边缘计算的支撑平台”项目处于建设期内,该项目的建设存在部分业务场景不达预期的风险。


点评:网宿科技是个好公司。可惜CDN行业从16年底开始价格战,导致公司利润迅速下滑,18年下半年,市场格局趋于稳定,价格战趋缓,整体净利率逐步企稳回升。2018年抖音等短视频飞速发展,网络视频的高速发展,带来流量的高速上涨,但是公司2018年归母净利润8.03亿元,同比下滑3.34%。至于公司股价近期大涨,那就是炒概念。



2、【横店影视:2018年拟10转4派2.48元】公司2018年营收为27.24亿元,同比增长8.22%;净利为3.21亿元,同比下降2.98%。


点评:业绩低于分析师预期,影视公司这两年看来比较难过,影院的快速增多,导致影院平均收入在下降。分析师认为,横店影院主要布局以三线以下城市为主,受益于三线以下城市低渗透、高增长红利,但是业绩也没多好。



3、【华夏银行:2018年净利208.54 亿 同比增5.22%】2018年实现营业收入722.27亿元,同比增加58.43 亿元,增幅8.80%。不良贷款率 1.85%,较上年末提高 0.09 个百分点。


点评:营收回升预计主要受益于息差走阔,4季度加速不良暴露,不良率1.85%,环比上升8bp。预计公司在年底对不良的认定趋严。公司在股份制银行中,属于管理盈利都比较一般的企业。



4、【新城控股:拟10派15元,预计派发红利33.68亿元】2018年实现营业收入541亿元,同比增长33.58%,净利润104.9亿元,同比增长74.02%。


点评:公司盈利能力持续改善,归母净利破百亿。公司业绩大幅提升主要由于:1)公司结转提速,盈利能力持续提升,毛利率高达36.69%,较2017年提升1.1个百分点,再创历史新高。2)投资物业的公允价值变动损益达27.85亿元,主要因公司本期新转入投资性房地产的项目较多,带来公允价值变动损益。3)投资收益大幅增长,2018年投资收益22.67亿元,同比增长320.59%。



5、【万科下调2019年回款目标,比去年减少300亿】万科2019年的回款目标被定为6000亿元,相比2018年减少300亿元。万科内部人士表示,调整回款目标,是基于对今年经济和行业形势的判断。(财联社)


点评:从一二月的数据来看,房地产不容乐观。但是随着政策的放松,地产商日子或许会好过些。但是地产商日子不好过,对没有购房的老百姓也许是好事。万科正在由开发商向综合服务商转型。



6、【中国国旅:中免公司成为北京大兴国际机场国际区免税业务招标项目第一标段烟酒、食品标段和第二标段香化、精品标段的第一中标候选人】


点评:中国国旅是国内免税店龙头,是头“现金奶牛”。招商证券报告中谈到,大兴机场免税店面积较目前首都机场 T2 免税面积更大,且销售更为集中,中免以较低价格中标,更彰显其竞争力。


 

  END.

获得成功之后往往会被胜利中昏头脑,这种时候尤其需要平静地思考。

——吉姆•罗杰斯

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