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[新闻] 二套房公积金贷款收紧,三大图片网站集体关闭 | 财经日日评

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发表于 2019-4-12 07:22 PM |显示全部楼层








二套房公积金贷款收紧,三大图片网站集体关闭 | 财经日日评

 魏英杰 吴晓波频道 2019-04-13

3月社会融资规模远超预期


4月12日,央行发布最新的金融数据显示,3月末,广义货币(M2)余额188.94万亿元,同比增长8.6%。一季度净投放现金1733亿元。一季度社会融资规模增量累计为8.18万亿元,比上年同期多2.34万亿元。

 

此外,3月社会融资规模2.86万亿元,预估为1.85万亿元,前值为7030亿元。3月M2同比增8.6%,预期8.2%,前值8%。3月份新增人民币贷款1.69万亿元,预估为1.25万亿元,前值为8858亿元。(央行官网)


|点评| 3月金融数据的超预期表现还得分两方面来看。先是社融,3月金融机构对实体经济的贷款额度翻了近3倍,这是拉动社融增长最重要的原因。此外,企业债券与地方债同样火热,均有不同程度的提升;其次在信贷方面,3月居民新增短期贷款创下历史纪录,同时企业贷款也逐渐增加,从而带动信贷规模的超预期表现。


综上可以看出,在央行几次降准的影响下,3月宏观金融数据确实让人感受到了经济复苏的信号。不过,这也让“警惕大水漫灌”的声音渐渐多了起来。而4月呼声很高的新一轮降准至今还没来,或许央行正有此方面因素的考虑。只不过本周股市已经略微出现颓势,市场可经不起这样大起大落的折腾。


国管公积金实行二套房“认房又认贷”


4月12日,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》,明确规定,账户连续缴存半年以上方可申请贷款;对二套房贷款实行“认房又认贷”;二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行,以网签日期为准。(北京晚报)


|点评| 国管公积金贷款调整的方案还没下来前,市场上就有风声了。正所谓“无风不起浪”,当时调整的风声还是在一定程度上推动了北京二手房的交易,使其成交量在前阵子有大幅上升。


此前市管公积金调整前也有赶“末班车效应”的出现。如今一锤定音后,收紧的贷款政策无疑影响到了国管公积金缴存人员的购房预期。在一二线楼市有所回暖的背景下,占比为一成的国管公积金缴存人员,究竟会对此后的成交量产生多大的影响,还需再关注一下。


8城千万平方米量级住宅“解冻”入市


2017年3月25日,厦门正式出台限售令,规定新购住房须取得产权证2年后方可上市交易。此后,全国已有超过50个城市出台限售令。而进入今年4月后,上述出台限售令的城市,被“冻结”交易的房源将陆续进入解冻期。

 

“解冻”规模方面,克而瑞新房成交数据显示,理论上包括青岛、广州、东莞、厦门等8个城市,未来6个月内将有千万平方米量级(3439万平方米)的住宅“解冻”,并可入市交易。(每日经济新闻)


|点评| 对很多购房者来说,当年的“限售潮”仍历历在目,仿佛就是前不久才发生的事,没想到一晃已经两年过去。这两年间,官方的调控不仅没停,甚至还在加重,但整体房价依然保持在高位,难以真正降下去。


最近一段时间,全国楼市又有了一些从寒冬中苏醒的迹象,并且随着“一城一策”的微观变动,不少城市的房价也开始蠢蠢欲动了。这时候限售的房源“解冻”,是否会迎来抛房的现象,还得具体到各个城市来看,若当前房价明显高于购买时,那么抛售或在所难免,同时也会对当地楼市带来更大的压力。


国内三大图片网站集体关闭


4月12日,视觉中国“黑洞”风波持续发酵。视觉中国A股开盘封死跌停,封单超40万手。据天眼查数据显示,视觉中国主体公司与旗下两家公司合在一起,共涉及纠纷案件12000余条,其中案由绝大部分为起诉他人公司作品侵权。

 

针对该情况,天津市网信办已约谈网站负责人,责令该网站立即停止违法违规行为,全面彻底整改。与此同时,昨日包括全景网络、东方IC、视觉中国在内的中国三大图片网站悉数关闭,不过随后东方IC已能打开。(综合每日经济新闻


|点评| 从各路自媒体、公司、明星上场吐槽视觉中国的言论中,能够看出大部分人对于版权的法律标准并不清晰。摄影师创造作品所具有的著作权是必须得到维护的。视觉中国错是错在滥用权利,存在将他人作品拿来“盖戳卖钱”的行为,而且运用钓鱼手法高价索赔或者要求对方签订包年合同,在开辟钱路的同时也逾越了法律雷池。


被舆论炮轰的视觉中国如今看来是“人人喊打”,但是这场风波的收场还是应该回归积极的一面。一个视觉中国的起底将图片版权问题搬上了台面进行全民讨论,从而给图片行业敲响了警钟,各家都马上主动自我审查。而且该事件暴露出的图片版权问题也已被监管重点关注,这对中国知识产权环境的形成有很大的促进作用。


刘强东称混日子的人不是兄弟


4月12日消息,京东集团CEO刘强东在朋友圈发文《地板闹钟的故事》,疑似对近期京东裁员的外界质疑声作出回应。在文中,刘强东称自己刚开始做电商的时候,把老式闹钟放在耳朵边的木地板上,四年的时间从来没有连续睡眠两个小时以上。


他表示,京东最近四五年没有实施末位淘汰制,人员急剧膨胀,发号施令的人愈来愈多,干活的人愈来愈少,混日子的人更是快速增多。他在为18万兄弟和1%混日子的人之间没有选择余地,并称“混日子的人不是我的兄弟!(新京报)


|点评| 京东最近内外交困的局面想必是迄今为止面临的最大危机之一。从刘强东的文字中多少能感觉出,过去几年间,京东因为没有施行末位淘汰制,养了不少“懒人”。所以,刘强东的态度也很明确,即使面对外界不绝于耳的质疑声也必须裁掉一部分人。


当然,这就意味着,京东由上往下的裁员潮还远没有结束。但值得留意的是,即便还处在舆论质疑声中,京东的股价其实是上升的,这说明从公司发展来看,裁员还是得到了市场的认可。


Uber计划IPO估值最高1200亿美元


4月12日,Uber向美国证券交易委员会(SEC)公开提交了IPO上市申请文件。文件显示,Uber的用户总数达到9100万人,但增长速度正在放缓。去年Uber净营收为100亿美元,同比增长了39%。但全年的运营亏损30.33亿美元。

 

据外媒的报道称,Uber计划发售价值约100亿美元的股票,估值在900亿美元到1000亿美元之间。而投行此前向Uber表示,其估值最高可达1200亿美元。(新浪科技)


|点评| 独角兽巨头Uber的上市之路一直磕磕绊绊,主要原因是网约车行业的残酷竞争现状。当然,Uber内部的管理模式也有一定原因,创始人特拉维斯·卡兰尼克一系列荒唐事所造成的影响,至今还没完全消除。


至于Uber的上市前景如何,不如先看看“网约车第一股”——Lyft,自今年3月末上市以来,其股价已经连续下跌三周,早早跌破发行价。以此对比Uber,恐怕难掩乐观情绪。更何况Uber在招股书中称,由于一系列原因,可能导致公司无法实现盈利,这样一来,投资者干吗还要选Uber呢?


一汽夏利盘中跌停上演“天地板”


4月12日,一汽系A股两个整车上市公司一汽轿车和一汽夏利在重大资产重组后复牌首日,一汽轿车涨停,一汽夏利上演“天地板”。一汽夏利截至收盘,股价报6.21元,跌9.21%,全天成交额超9亿元,换手率8.82%,振幅19.88%。此前该股7日6涨停。

 

此前一汽轿车发布公告称,拟置出乘用车业务,同时置入一汽股份旗下的一汽解放资产。交易后,一汽轿车的主营业务将变更为商用车业务。(综合新浪财经)


|点评| 这次重大资产重组使得一汽集团整体上市的步伐又前进了一大步。一汽轿车和一汽夏利此前存在的同控股股东同业竞争的问题得以有效解决。此外,一汽轿车也引进了一汽解放这一优质资产,从股价开盘表现看,公司价值已经被市场看好。


对于一汽解放来说,重组更是锦上添花,它已坐定商用车龙头的位置,这回进入上市主体之后,公司效率有望进一步提升。而一汽夏利作为“壳”资源,一直在为一汽集团的整体上市铺路。至于最后它会不会被放弃,还是个未知数,但尾盘几近跌停的表现似乎已经有了一定的预兆。


本周沪指表现今年最差


4月12日,A股开盘两市小幅低开,早盘自由贸易港异动拉升,三大股指均有小幅冲高,随后各大股指相继回落,震荡走低,尾盘券商股走强,带动两市重要股指纷纷走高并翻红,整体上全天维持窄幅震荡走势,市场人气相对低迷,做多资金意愿不足。

 

截至收盘,沪指报3188.63点,跌0.04%,深成指报10132.34点,跌0.26%,创指报1695.73点,涨0.27%。本周沪指累计下跌1.78%,使本周成为2019年以来表现最差的一个星期。(新浪财经)


|点评| 昨天A股全天成交量不到7000亿,同时沪指创今年最差周表现,深指也终结了13连阳的周线,这应该是股市近段时间以来的一个低谷了。而从基本面来看,市场流动性的减弱是导致A股交易热情下降的一大原因。


不过也别太悲观了,反过来想想看,仅跌了不到2%的沪指居然成了今年最差,这不正好说明了今年A股的火爆吗?再者,央行逆回购暂停了这么久,憋大招的可能性也越来越大。因此,短期调整并不影响大盘整体的走势,投资者把目光放长远点,才能有更好的机会。

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