去年商品房销售创新高，LV总裁成新世界首富 | 财经日日评

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去年商品房销售创新高，LV总裁成新世界首富 | 财经日日评

魏英杰 吴晓波频道  2020-01-20

发改委：中国基本国情没有改变

1月19日，国家发改委举行发布会。发言人孟玮解读“人均GDP破1万美元”时表示，发达国家人均GDP一般在3万美元以上，中国仍处于并将长期处于社会主义初级阶段的基本国情没有改变，中国是世界最大发展中国家的国际地位也没有改变。（新京报）

｜点评｜ 发改委这番解读来得比较及时。虽然人均GDP破1万美元，确实说明中国的综合国力和中国人的生活水平又迈上了一个新台阶。但我们也要清醒地看到，人均GDP只是一个平均数，不能真实反映财富的悬殊差距，更要看到，国内还有一些地方处于相对落后贫困的水平，要让这部分也实现富裕，还有很长的路要走。

更重要的是，相对于发达国家，人均GDP1万美元只是一个起步，俄罗斯、巴西人均GDP也达到了1万美元，但近年来经济反而徘徊不前。所以，既要提到成绩，也要看到不足，这样才能继续“发育”，“不要浪”。

2019年商品房销售额创历史新高

1月19日消息，国家统计局发布的2019年中国房地产开发投资和销售情况显示，2019年全年，中国房地产商品房销售额159725亿元，增长6.5%，增速比上年回落5.7个百分点，近16万亿的年度销售业绩再创历史新高。

数据显示，2019年房地产开发企业到位资金178609亿元，比上年增长7.6%，增速比上年加快1.2个百分点。其中，国内贷款25229亿元，增长5.1%；利用外资176亿元，增长62.7%；个人按揭贷款27281亿元，增长15.1%。（澎湃新闻）

｜点评｜ 在去年房地产严调控的背景下，近16万亿元的销售额算是一个意外。不过，细想来也是情理之中的事，各地推行起摇号买房的方式后，在“摇到就是赚到”的心理驱动下，购房意愿本没有那么强烈的人群也加入了买房大军，这样一来反倒刺激了需求。

此外，严峻的形势也激活了房产商们的神经，各种促销活动层出不穷，供给端求生欲强烈。这样看来，房地产调控是一个非常微妙的过程,政策的本意是调控楼市需求，但在各种作用下，却达成促进销量的结果。

去年国债地方债发行均不少于4万亿

1月19日，央行公布2019年金融市场运行情况，2019年，国债发行4.0万亿元，地方政府债券发行4.4万亿元，债券市场共发行各类债券45.3万亿元，较上年增长3.1%。

此外，截至2019年末，银行间债券市场各类参与主体共计25888家，较上年末增加5125家，投资者数量进一步增加。（中国人民银行官网）

｜点评｜ 查看2018年的数据，国债与地方债各发行 3.5 万亿元与 4.2 万亿元。相较而言，2019年的4万亿元与4.4万亿元都有所增长，从45.3万亿元的总量看，债券市场的发行规模也保持着稳步扩大的趋势。可以感觉到，出于对市场资金紧张的考虑，各项政策还是保持适度宽松。

前不久，国债与地方债还被合并为“政府债券”指标，纳入社会融资规模统计，更是强调了政府债券的作用，希望通过这样的方式帮助缓解企业融资的压力，来支持实体经济。

互联网巨头春节撒币一百多亿元

1月19日消息，据刺猬公社统计，包括支付宝5个亿的春节红包，互联网公司在2020年的红包大战中已经投入了142亿元。这个数字，大致相当于百度2018年净利润的一半，或者一个中西部贫困县2018年国内生产总值。

据悉，腾讯、快手、抖音、百度、微博、小红书、京东、苏宁、淘宝&聚划算、拼多多等互联网公司，均已为春节投入红包或补贴。（新浪财经）

｜点评｜ 虽说去年互联网寒冬，但巨头们还是红红火火，无论是财报业绩还是战略转型都有亮眼的部分。放眼看，尽管涨幅放缓，去年互联网行业的薪酬水平也还是位列前茅，所以到了春节，各家还能砸出这么多钱大搞活动。

互联网竞争转场，各个活动看似撒币放福利，其实也是流量与用户之争，在存量市场中寻求增长的成本必然是越来越高，这一百多亿元也可以看成巨头们的新年首笔促销费用。

LV总裁取代亚马逊创始人成新首富

1月19日消息，最新发布的《福布斯》世界富豪排行榜上，法国奢侈品巨头路威酩轩集团（LVMH）总裁兼CEO贝尔纳·阿尔诺取代了亚马逊创始人兼CEO杰夫·贝佐斯，登上榜首。

据悉，阿尔诺所持的路易威登集团股票上涨了0.7%，目前其总资产达1165亿美元（约合人民币7991亿元）；而由于亚马逊的股票下跌了0.7%，贝佐斯以1156亿美元位列富豪榜第二位。（海外网）

｜点评｜ 世界首富目前处于一个轮流坐庄的情况，无论是贝佐斯、比尔·盖茨还是贝尔纳·阿尔洛，其财富差距很小，新首富和排名第二的贝佐斯，财富只相差9亿美元，而排在第三的比尔·盖茨，其最新财富是1106亿美元，三个人是目前世界上公开数据可见的千亿富豪。

而他们财富的变化，其实主要是因为股价的波动，谁家股票涨了，谁也就水涨船高。当然，如果贝佐斯不离婚，是可以甩开这两位一大段距离。

格力回应被列为被执行人

1月19日消息，天眼查数据显示，格力电器的运营主体，珠海格力电器股份有限公司在1月16日被潜江市人民法院列为被执行人，执行标的近30万元。此前，1月7日，格力电器（重庆）有限公司新增2条被执行人信息，累计执行标的超215万。

对此，格力电器分别给出回应：关于潜江案件，在规定期限内已足额付款至法院，法院尚未将款项支付到原告账户；关于重庆案件，目前双方已达成执行和解。（新京报）

｜点评｜ 一看到格力被列为被执行人，估计很多人已经捧着瓜想看好戏。其实没啥好看的，以格力目前的财务和运营情况，不可能连30万元都付不起，这估计都不在董明珠的议事范围。

有趣的是，潜江市法院反倒因此亮了，格力的钱已经足额给了法院，法院为何还不支付给原告，甚至仍然把格力列为被告？这背后有啥故事，令人好奇。

忠旺集团：“故宫奔驰女”与本公司无关

1月19日，中国忠旺官方微博发布声明称，“故宫奔驰女”发布的房产与忠旺集团或刘忠田均无任何关系，刘忠田本人并不认识微博用户@露小宝LL或其家属。

此前，微博名为“露小宝LL”的博主发布一则信息，附上奔驰车与故宫的配图，引起热议。随后，其在美国社交网站上发布的位于洛杉矶的海景豪宅图片引起关注，网传这套房产价值数千万元，且房主与忠旺集团创始人刘忠田前妻有所关联。（中国经营报）

｜点评｜ 现在网上深挖信息的能力超强，仅凭一张图就能抓到这么多信息。此外，女主一张葡萄酒的照片，也被人一一挖出价格多少。当然，都是基于网络信息就有可能出错。至于这幢房子是否与忠旺集团有关，且相信其官宣。

这里想说的是，在互联网时代，既然想“炫”，就要有被人扒出来的心理准备。不光是这次的事件，以往许多事件也与信息被人挖出来有关。个人也好公司也好，都要对此有所了解，不然事情一旦发生就被动了。

蛋壳公寓上市首日艰难守住发行价

1月19日消息，蛋壳公寓1月17日在纽交所上市后，股价一度升至最高13.59美元处，随后便一路下挫，跌幅达到3.7%，至最低谷处13美元。1月18日凌晨5时收盘前最后半个小时，股价开始逐渐回温，最终艰难维持了13.5美元发行价。

按照发行价，蛋壳公寓总计募集资金超1.49亿美元，市值达27.4亿美元。招股书显示，截至2019年9月末，蛋壳公寓手头总资产76.74亿元，但总负债也高达76.61亿元。（每日经济新闻）

｜点评｜ 长租公寓企业的运营模式本身并没有问题，脱离房产中介后收房再出租的模式在市场上也是可行的。尤其是现在“房住不炒”的环境下，加上越来越多异地工作的年轻人需要租房，从需求上看，长租公寓的市场有很大潜力，就看谁能沉下心来做好。

而沉下心的关键还是处理好和资本的关系，资本可以帮忙舒缓资金之渴，以便更好“活下去”，但也不能偏移了重点忙着在资本炒作里打转，已经有不少长租公寓企业最后被资金链断裂所困，连带投资方都黯然退场。