加拿大14%的银行房贷还款延期，相当于每月拖欠应还款10个亿！

Cobra

加拿大人推迟了超过720,000的抵押贷款

CBA( Canadian Bankers Association)发现，家庭要求从付款中获得很多减免，而银行大多是在给他们减免。到4月29日，仅13个CBA会员银行就已经递延了720,000笔抵押贷款，占抵押贷款的14％。

每推迟的抵押贷款超过9.5亿美元

截至4月29日，已推迟的720,000个抵押贷款比月初增加了44％。使用2019年第四季度的平均抵押贷款，每月计算得出95812万美元。

加拿大人还要求提供超过417,000笔信用卡延期付款

相比之下，信用卡延期付款似乎微不足道，但问题是累积的利息将会非常巨大。截至4月29日，仅8个贷方提出了417,000多个请求。按照平均最低付款额计算，潜在的延期支付金额为3216万美元。在六个月内，这将是1.996亿美元的递延最低付款额增加。更有趣的是，如果这些递延的卡的平均余额和年利率为18％，用户将总共获得1.0937亿美元的利息！


原文在这里：https://betterdwelling.com/canad ... payments-per-month/

Elephant

加拿大银行发财了

Cobra

Elephant 发表于 2020-5-10 02:21 PM
加拿大银行发财了

这些拖欠等于是损失啊，因为此后不会补上的，只会按以前的付款幅度每月每月的付，因此相当于银行损失掉了。

信用卡延迟支付的，那是真的属于经济有困难的，这些推迟支付的，此后破产的几率应该相当高，因此也是银行的损失。

就冲现在降息，银行反而提高了贷款利率就知道了。而且现在银行贷款很紧，前面我不是贴了新闻吗，最近领政府紧急补助的，加上延迟付贷款的，银行都不愿意再贷款了，这可是占了很大比例啊，以后银行比较难搞钱了，如果房产再集中奔溃，恐怕加拿大也要开启救助银行的模式了。

Elephant

哪是不是每个人都可以推迟然后不付啊？还有这好事，我以为推迟的都收高息呢。

Cobra

Elephant 发表于 2020-5-10 05:39 PM
哪是不是每个人都可以推迟然后不付啊？还有这好事，我以为推迟的都收高息呢。

推迟的贷款以后是要连本带息还的，你的理解没有错。我只是说，比如，推迟了6个月，这个6个月对银行来说就是损失了6个月的收入。怎么说呢，假如你拥有银行，银行的全部收入归你，直到你退休的那天，现在银行推迟了6个月的收入，相当于你这6个月白干，你要想没有经济损失，你要推迟6个月退休才行，你如果不肯推迟，那就等于少了6个月的收入。银行当然长期存在下去，对于后来的人是没有损失，问题是对于现在的人来说，是损失了。

Elephant

哪也不能这么算，假如银行是你的，我现在贷款每年多还10%，每周还款还加倍还，这25年的还贷也就六七年还完了，说明你大赚？你不还得把钱贷出去嘛，不管怎么还，只要不赖帐，你一辈子都干买钱卖钱的勾当，开的就是钱商店。

Cobra

Elephant 发表于 2020-5-10 08:06 PM
哪也不能这么算，假如银行是你的，我现在贷款每年多还10%，每周还款还加倍还，这25年的还贷也就六七年还完了 ...

也有道理。

bokchoy888

Elephant 发表于 2020-5-10 08:06 PM
哪也不能这么算，假如银行是你的，我现在贷款每年多还10%，每周还款还加倍还，这25年的还贷也就六七年还完了 ...

贷款最好越快付完越好， ， 除了投资房。本人觉得投资房也越快越好。

Elephant

bokchoy888 发表于 2020-5-11 11:42 PM
贷款最好越快付完越好， ， 除了投资房。本人觉得投资房也越快越好。

这个就看你用钱生钱的能力，房贷利率最低，如果手里有钱不还房贷，能去赚回比房贷利息更多的钱，那就没有必要还房贷那么快，反之，还房贷。

bokchoy888

Elephant 发表于 2020-5-12 11:03 AM
这个就看你用钱生钱的能力，房贷利率最低，如果手里有钱不还房贷，能去赚回比房贷利息更多的钱，那就没有 ...

的确，risk vs reward