加拿大4月房屋销量拦腰斩 库存翻倍房价继续涨

Cobra

加拿大房地产协会（CREA）公布最新月报，由于COVID-19疫情令市场几乎冰冻，4月份全国房屋销量下降了一半以上。

CREA称，4月份全国房屋销售较上年同期下降了57.6％，按月环比下降了56.8％，是1984年以来，即近36年来的最低水平。



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大多伦多地区（GTA）的销量减少了66.2％，大温哥华地区的销量减少了57.9％，渥太华的销量减少了51.5％，温尼伯的销量减少了42％。

市场库存量升至9.2个月

在全国范围内，从3月到4月，新上市房源下降了55.7％，但是4月份的库存水平从3月份的4.3个月跃升至9.2个月，主要是3月份的旧库存仍然在销，而销量下降。

房价同比上涨6.4%

4月份的房屋综合基准价格较3月份下跌了0.6％，是自去年5月以来的首次下降，但是按年同比仍然上涨了6.4％。

全国房屋平均价格在4月份为$488,000元，比去年同月下跌了1.3％。不包括高价的多伦多和温哥华地区市场，平均价格不到$392,000。

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