异常火爆！安省南部汉密尔顿、尼亚加拉地区房价疯狂上涨！

Cobra

新冠疫情改变了人们的生活节奏，而房地产市场便是这一新特色的风向标！在加拿大最大省份安大略省，人们开始向南部房地产市场进发，

汉密尔顿、尼亚加拉，以及位于加美边界的伊利堡，房地产市场异常火爆！

必须具备更大的空间

新冠疫情之前，人们购房要找位于城市中心的，周围要有餐馆、电影院、酒吧，要离地铁站和工作场所几步之遥等目标。

如今，为了适应新冠疫情在家办公，人们将购买物业的目光投向了更加广阔的空间与地区。

人们需要的房子必须具备更大的空间，至少要有一两间作为办公室，一间作为上网课的教室和一间健身房，以及宽敞的草坪泳池……

汉密尔顿房地产火爆

据金融邮报消息，越来越多的购房者蜂拥而至到汉密尔顿（Hamilton），这个离多伦多很近，但房价相对便宜的地区，以至于人们可以买得起独立屋。



因此，汉密尔顿的房地产市场异常火热，已经成为安大略省最热门的市场房地产。

据汉密尔顿-伯灵顿房地产经纪人协会的数据，截至8月底，该地区的平均房价为662,257加元。

汉密尔顿房地产市场在今年一年中发生了多大变化。该城市的平均房价上涨了21％，房屋在市场上停留的时间减少了7.7天，而来自汉密尔顿以外地区的买家占了46％。

同时，该地区新上市的房屋数量也增长了近12％。



该地区的房产经纪描述了现在汉密尔顿抢offer的场景，购房者愿意出价高于要价50,000至100,000加元的价格，并放弃进行房屋检查来抢offer。

在汉密尔顿山地区（Hamilton Mountain region），标价399,000加元的房屋，竟然有20多人抢offer！据称一位客户竞标一套标价为625,000加元的房屋，只进行了四轮竞价，竟然以761,000加元的价格售出。

经纪们表示，“这真是令人难以置信！我从未见过四轮竞价，简直是闻所未闻！”

尼亚加拉更加疯狂

由于汉密尔顿地区房价飞速上涨，汉密尔顿居民决定离开这座城市。



大部分40年代末和50年代初的退休者正在利用此次房屋升值的机会，出手现住房后在尼亚加拉地区安家。

在那里他们利用赚到的钱，扩建新的房屋并将获得的卖房利润存入银行。

据尼亚加拉房地产经纪人协会的数据，该地区8月份的销售额增长了37％以上，挂牌量增长了近10％。

由于房屋需求增加，该地区房屋的综合基准价格上涨了15％。

在尼亚加拉地区，不仅有来自汉密尔顿的买家，还有从大多伦多地区而来的买主。
该地区的房产经纪表示，“我认为尼亚加拉地区房屋上涨比汉密尔顿更疯狂！”

加美边界的伊利堡

随着尼亚加拉地区房屋价格的上涨，尼亚加拉地区的卖家正在向位于加拿大和美国边界的安大略省伊利堡地区转移。

随着二次疫情的暴发，越来越多的人们从远离城市中心的土地上，获取更高的价值！

文章来源：加拿大时讯

ZZzz2000

还涨？没道理，也不需要道理。

bokchoy888

james97

大瀑布不是美国人进来第一站么。。。