RBC：多伦多公寓房源暴增134%！增速是温哥华的6倍！

Cobra

据Better Dwelling报道，近日，加拿大皇家银行RBC的经济学家公布了一份公寓房源报告。


Better Dwelling 报道截图
报告中显示，城市中公寓的在市房源大量增加，而城郊的独立屋市场则库存大减。

多伦多公寓房源增加134%

在大多伦多地区的房地产市场上出现了大量公寓卖家，尤其是在416地区。

与去年同期相比，416地区今年9月的公寓房源量增长了134%。而与此同时，独立屋的房源量则下跌了12%。


Source: RBC Economics, CREA, Better Dwelling.
905地区也出现了同样的趋势：公寓房源量增加82%，独立屋房源减少34%。

大温地区公寓房源增加21%

在大温地区，同样也出现了公寓房源增加、独立屋库存减少的现象，但变化幅度并不像多伦多这么大。

RBC在对大温地区的数据报告中，并没有对市中心和城郊地区的数据进行划分。

整体来看，大温地区9月份的公寓房源量同比增长了21%，独立屋房源量同比减少了21%。

蒙特利尔公寓房源增加41%

RBC报告显示，在蒙特利尔岛，9月份公寓房源量同比增加了41%。同时，独立屋住宅的库存量下跌了20%。

在城郊地区，公寓房源量下跌了33%，独立屋房源量下跌了39%。


Photo: Better Dwelling
RBC在报告中解释说，出现这种变化的原因，是人们从城市逃向城郊的习惯转变。

在大流行期间，在家工作的生活方式让很多人将住所转向城郊，带动着和市中心公寓租赁市场疲软，对价格造成下行压力，导致很多公寓投资者决定开始出售房屋。

原文链接：https://betterdwelling.com/rbc-t ... ter-than-vancouver/