2021年春季政府要对“首次购房激励计划”升级

wozaitaxiang

首次买房，政府给予10%无息贷款，但是相当于政府有10%房产权，以后卖掉要分10%给政府，不论涨跌。
2021有3个升级，以前50万限额抬高到了72万，家庭收入限额提高到了15万，由收入4倍贷款额升到了4.5倍贷款额。以前这个政策在多伦多没任何用，50万的房产非常少，明年改成72万就有不少选择了。

Cobra

反正疫情不是trigger，还需要另一个trigger，房价才有可能调整。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2020-12-11 09:19 PM
反正疫情不是trigger，还需要另一个trigger，房价才有可能调整。

空屋税？

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2020-12-11 09:50 PM
空屋税？

不够。

现在唯一的希望就是看疫情过后是不是因为大家拿了太多的钱，因此物价开始飞涨了，如果是这样，就要被迫加息，到时候就会出问题。但我觉得这种可能性不大。

那个外国买家持有税，目前没啥水花，不知道正式公布后啥情况，这个我也觉得影响不大。

总之，目前我属于不指望房价会跌的，但是也不认为房价能够疯涨了，理由很简单，如果每年还能涨百分之十几到二十的话，五年后房价就翻倍了，平均房价180万，谁能买的起房？外国人也不行啊。再说了，明年再涨20%，土豆肯定坐不住了，大选大概就是跟BC一样看谁对房价控制的狠，谁能当选了。所以房价可能也就这样了，微涨，微跌，直到出了一件大事为止。这个其实蛮难受的，你买房也不是，不买也不是，很讨厌。

stayintoronto

Cobra 发表于 2020-12-11 09:57 PM
不够。

现在唯一的希望就是看疫情过后是不是因为大家拿了太多的钱，因此物价开始飞涨了，如果是这样 ...

完全同意，现在除非政府下猛药，或者发生大型事件比如战争自然灾害什么的，否则房价不会大跌的。按常理来说，明年年初如果疫苗有效，慢慢进入疫情后恢复期，房价应该会有小幅度的下跌。