全球超级富豪将掀购屋热

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2021-03-01 00：50 经济日报 / 编译易起宇/综合外电


莱坊最新年度调查报告，全球有26%超级富豪计划在今年添购新房。 （美联社）

不动产顾问公司莱坊（Knight Frank）最新年度调查显示，全球超过四分之一的超级富豪都计划在今年添购新房。

根据「Mansion Global」网站，莱坊预定3月2日正式发布的「2021年财富报告」，在访调世界各地的超高净值人士（UHNWI）后发现，今年全球有26%的超高净值人士打算购买新房，比率高于去年的21%，而且可能拉抬今年不动产市场的价格多达7%。 莱坊对超高净值人士的定义，是拥有3，000万美元以上的净值。

莱坊全球研究主管贝里表示：「乡村和沿海地区房产的需求特别强劲，其中又以拥有开放空间是最受青睐的卖点」，「新冠肺炎疫情正大幅推升人们对于有益身心健康环境地段的需求，例如山间、湖边和海边」。

报告指出，这个趋势在欧洲豪宅市场十分明显。 在各国陆续解除为了防堵新冠疫情而实施的封锁措施后，中古屋市场庞大的地区，例如法国南部、普罗旺斯附近及意大利托斯卡尼等地区，买卖活动都增加。



图/经济日报提供



许多买家也都在寻觅被莱坊称为「第二主要住宅」的房产。 莱坊国际住宅研究主管艾佛瑞-亚伦（Kate Everrtt-Allen）在报告中表示：「买家对第二个家的期望愈来愈高。 随着远距办公的弹性更高，屋主都正拉长了待在'第二主要住宅'的时间，从高速宽带上网、家庭剧院、健身房，一直到顶级科技设备等，人们对第二个家的规格期望更高。 」

莱坊这份报告主要国际住宅指数显示，全球豪宅价格2020年平均涨1.9%，涨幅略大于2019年的1.8%，新西兰奥克兰豪宅涨幅最大，去年涨17.5%。 许多亚洲城市豪宅也出现双位数涨幅，包括中国深圳涨13%、韩国首尔攀扬12%，菲律宾马尼拉也涨10%。

foolmelon

JJ们说富豪们喜欢在山顶买房站岗

stayintoronto

说的好像富豪都是靠炒房子才富的

wozaitaxiang

只要看到意见不同的，说句文章作者是jj就好了，百试百灵，在约克已经验证过了，胡同可以继续这种风格。

bokchoy888

wozaitaxiang 发表于 2021-3-2 12:05 PM
只要看到意见不同的，说句文章作者是jj就好了，百试百灵，在约克已经验证过了，胡同可以继续这种风格。

胡同这种风格 ==》 多伦多房地产腰斩！