太火爆了！多伦多房价爆涨15%！首次破$100万！销量增52%!

Cobra

GTA综合平均价格首次超过$100万加元，同比涨近15%，销量更增52%。



房价涨15%，销量涨52%

地产局称，大多伦多地区2月份房屋销售达到10,970套，比去年同月售出的7,193套房屋增长了52.5％。



2月份成交房屋的均价为1,045,488加元，比去年同期（$910,142 ）暴涨14.9％。



公寓condo销量增长了64.3％，从而带动GTA销量增加52.5%。但Condo平均价格下降了3.7％，至642,346元。

联排别墅Townhouse的销售额增长了62.5％，价格上涨了17.3％，达到858,025元。

半独立式住宅的销售增长了53.1％，价格增长了20.3％，达到$ 1,050,820加元。

独立式住宅销售额增长了43.8％，价格上涨了23.1％，达到了1,371,791元。



其中多伦多416地区的独立屋均价168万，万锦164万，列治文山174万。

其他地区的独立屋价格如下：



TRREB总裁丽莎·帕特尔（Lisa Patel）表示：“很明显，去年下半年经历的历史性住房需求已延续到今年第一季度，出现了一些类似的主题，包括郊区低层房屋的持续畅旺。



新挂牌上市的房屋数量猛增了44.6％，但可供选择的房屋数量却下降了1％，至8,727套。

帕特尔说：“很明显，房源供应跟不上需求，一旦今年晚些时候到2022年广泛接种疫苗后，人口增长回升，这可能会带来更大的问题。”

来源: 加拿大超级话题

bokchoy888

https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw2102.pdf   Feb report, doesn't look that dramatic.