关于加息，鲍威尔口风变了啊……

darwin

https://www.youtube.com/watch?v=fqy54FVrdmA&t=2s

之前还说低利率一直到2023年，现在改口说软话了，时间不重要，主要看就业和通胀……怪不得股市今天调整

恐慌小猪

现在美国通胀很厉害，房价都涨飞了！股市也这么高，不加息才怪的，关键是要让投资者平稳地接受加息。

Luckycato

快的话2022年就会加息

Cobra

恐慌小猪 发表于 2021-4-14 05:58 PM
现在美国通胀很厉害，房价都涨飞了！股市也这么高，不加息才怪的，关键是要让投资者平稳地接受加息。

看米国人说房价涨飞了，加拿大银笑了。

ranchgirl

恐慌小猪 发表于 2021-4-14 05:58 PM
现在美国通胀很厉害，房价都涨飞了！股市也这么高，不加息才怪的，关键是要让投资者平稳地接受加息。

现在美国通胀很厉害，房价都涨飞了！股市也这么高，不加息才怪的，关键是要让投资者平稳地接受加息。

恐慌小猪

Cobra 发表于 2021-4-14 06:57 PM
看米国人说房价涨飞了，加拿大银笑了。

本来打算明年买投资房的，看来要提前到今年了，现在好的地方半个月一个价。真希望再来一次08年的金融危机，那就是又一个千载难逢的机会啊！

Cobra

恐慌小猪 发表于 2021-4-14 07:55 PM
本来打算明年买投资房的，看来要提前到今年了，现在好的地方半个月一个价。真希望再来一次08年的金融危机 ...

米国家庭债务水平比2008年低多了，加上那么低的利息，大概几年内是不可能有金融危机了。

加拿大居民目前的债务水平早就超过了当年米国爆发金融危机的时候的水平了，不是房价照样疯涨，啥事都没有？关键是利息。只要不加息很多，就没有问题。米国就更不用说了，等加拿大爆了，米国才有可能，因为again，加拿大人的债务水平比米国高多了。

恐慌小猪

Cobra 发表于 2021-4-14 07:59 PM
米国家庭债务水平比2008年低多了，加上那么低的利息，大概几年内是不可能有金融危机了。

加拿大居民目 ...

妈滴，看来美国的房价要涨到天上去了，一定要提早动手了！

Luckycato

估计第一个爆的是澳大利亚，家庭债务好像记得是最高的

darwin

恐慌小猪 发表于 2021-4-14 07:55 PM
本来打算明年买投资房的，看来要提前到今年了，现在好的地方半个月一个价。真希望再来一次08年的金融危机 ...

你应该看看那篇流传很广的everything short

就不会想投资美房了

darwin

Luckycato 发表于 2021-4-14 08:22 PM
估计第一个爆的是澳大利亚，家庭债务好像记得是最高的

Norway现在都加息了……这可是十年负利率的国家……

看来长期低息也是不行的，除了日本的确比较特殊……

td2020

美国的利息以后别指望能加到哪里去了， 不说别的， 光美国政府的债负 如果利息一高， 政府连每年的利息都会付不起。

恐慌小猪

td2020 发表于 2021-4-14 08:43 PM
美国的利息以后别指望能加到哪里去了， 不说别的， 光美国政府的债负 如果利息一高， 政府连每年的利息都 ...

那看来这房价还要涨！这也是我开公司的一个目的，就是用炒股赚的钱投资房产，这样基本就可以把收入抵消了，否则赚的钱全交税了！

td2020

恐慌小猪 发表于 2021-4-14 06:48 PM
那看来这房价还要涨！这也是我开公司的一个目的，就是用炒股赚的钱投资房产，这样基本就可以把收入抵消了 ...

我没搞懂呀， S corp每年的利润不是需要pass给个人来报税吗？

我准备再等几个月疫情好转后去找个律师咨询一下。

Luckycato

darwin 发表于 2021-4-14 08:27 PM
Norway现在都加息了……这可是十年负利率的国家……

看来长期低息也是不行的，除了日本的确比较特 ...

一般都是小国家先涨。。。日本不懂

Cobra

Luckycato 发表于 2021-4-14 08:22 PM
估计第一个爆的是澳大利亚，家庭债务好像记得是最高的

也不一定，澳洲疫情控制的比加拿大。澳洲下来就是加拿大居民欠债率高了。

Cobra

恐慌小猪 发表于 2021-4-14 08:48 PM
那看来这房价还要涨！这也是我开公司的一个目的，就是用炒股赚的钱投资房产，这样基本就可以把收入抵消了 ...

公司，除非注册为realty的公司，否则不能以公司的名义贷款买房的，这个你要问清楚。主要原因是一般公司都有债务，银行不能保证公司的欠款首先还银行，所以必须是专门的地产公司才能贷到款。这个加拿大的规定。我估计米国也差不多，你最好问清楚。

Cobra

td2020 发表于 2021-4-14 08:43 PM
美国的利息以后别指望能加到哪里去了， 不说别的， 光美国政府的债负 如果利息一高， 政府连每年的利息都 ...

恐慌小猪

Cobra 发表于 2021-4-14 09:16 PM
公司，除非注册为realty的公司，否则不能以公司的名义贷款买房的，这个你要问清楚。主要原因是一般公司都 ...

加拿大那么操蛋啊？！美国没事儿，主要看贷款公司和银行要求什么公司的文件了，如果用开发商自己的贷款公司就更便捷了。至于能不能抵税，我查了一下，所有房款和维护做为公司的资产都可以抵税的，不成哪天我再咨询一下税务律师？唯一的问题可能就是我公司成立两年不到（刚成立一个多月），不知道会有什么影响？

Cobra

恐慌小猪 发表于 2021-4-14 09:37 PM
加拿大那么操蛋啊？！美国没事儿，主要看贷款公司和银行要求什么公司的文件了，如果用开发商自己的贷款公 ...

你去问问银行。这个问题，不是所有的银行的人都知道的，所以你可能现在觉得没有问题，等到真的要办了，告诉你不行。你的会计都不一定知道这种规定。