多伦多租金今年首次反弹上涨！前三名是这些地方！

Cobra

虽然多伦多的房产市场一片红火，但是困扰很多房东的问题，却是自从疫情开始后，多伦多的Condo的租房市场就遭遇了滑铁卢，房客流失很大，不少房东只能被迫把房子降价出租。



不过，根据最新的数据反映，今年3月份，多伦多的房租出现了一年多以来的首次上涨！这或许表明多伦多的租房市场已经触底反弹了！据报道，多伦多的房租去年疫情开始至今，一年房租下降了18.7%，已经是加拿大主要城市中降幅最大的城市。即便如此，多伦多依然是加拿大租金第二贵的城市，仅次于温哥华。



加拿大五大高房租城市对比

根据租赁网站Rentals.ca和市场调研公司 Bullpen Research & Consulting的数据，上个月，多伦多一睡房单元的平均租金上涨了0.3%，至1,810加元/月；两睡房的租金还是下降了0.5%，至2,370加元。

Rent.ca的数据显示，安省一睡房房租前三名分别是多伦多、宾顿和密西沙加。万锦、怡陶碧谷、北约克紧随其后。列治文山排在第九名。



该报告还调查了多伦多的个别社区，找出了过去一年里多伦多哪些地区的租金变化最大。根据报告，多伦多市中心downtown受到的冲击最大，房价一年下跌了20-25%。周边地区的降幅较小，约为2-9%。



黄色是跌幅较大的社区，蓝色是跌幅较小或出现涨幅的社区另外约克区南部地区也受到了相当大的打击，报告认为主要是因为这片地区的新Condo盖得过多，增加了供给，拉低了房价。3月是多伦多租房者租金整体上涨的第一个月，也是未来几个月需要关注的趋势。

来源：超级生活