租客大福利！GTA公寓纷纷免租金1-3个月！

Cobra

跟踪GTA公寓市场40年的分析公司Urbanation Inc.的一份新报告显示，2021年第一季度，该地区较新的出租公寓的空置率达到6.6%。



多伦多市公寓的比例则更高，自2005年以后完成竣工的公寓的空置率为8.8％。这比去年同期仅1.1%的空置率有所上升。多伦多很多公寓提供1-3个月免租金措施 来吸引新租户据报道：多伦多大多数公寓现在被迫提供免费租金和其他激励措施，以吸引新的租户。



GTA的空置率达到创纪录的高位现在，由于疫情影响，越来越多的人逃离多伦多，根据Urbanation的报告显示：很多人选择搬去更小的城市生活，这导致GTA的空置率达到创纪录的高位。



疫情影响 多伦多公寓租金价格下降。由于多伦多的租金较贵，而且疫情影响下，多伦多的确诊人数较高，现在又可以居家办公，所以越来越多人经过考虑，决定不租多伦多的房子，而是换一个周边其他小城市的房子住。约有2/3的condo都提供1-3个月免租金活动Urbanation报道：”在大多地区，2005年以后竣工的建筑物的平均租金在2021第一季度为2,278元（每平方英尺3.14元），同比下降8.2%（每平方英尺-5.3%）。在多伦多市，租金比去年同期下降了10.1%，为2,331元（按每平方英尺计算下降了7.7%，为3.41元）。报告中写道：”约有三分之二的公寓提供1至3个月的免费租期，以吸引新租户。Urbanation计算出，这些免费租金期在初始租期内平均下来相当于每月减少约255元的租金。”



这场疫情给人们的生活真是带来翻天覆地的改变啊，为了吸引新的租户，房东们也不容易啊...希望疫情能快些好起来，让我们能都过上以前那样正常舒心的日子！

来源：加拿大房产投资

wozaitaxiang

现在房东都很明聪，用免部分租金代替降每月租金。降租以后很难涨回去，高租金免租就不存在这个问题了。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-4-21 09:00 AM
现在房东都很明聪，用免部分租金代替降每月租金。降租以后很难涨回去，高租金免租就不存在这个问题了。