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最近，加拿大租房界有两大热门“驱逐租客案”： 1. 租客在出租屋安装了窗式空调，被房东以“影响他人”为理由驱逐；
2. 租客因为欠租$1，被房东以“持续欠租”为理由驱逐； 先说第一个案例，租客是否可以自行安装空调？ 租客L在卑诗省素里市租了一间地下室套房，每月租金$700，房子朝东。
温哥华一秒入夏，气温直逼40摄氏度后，L未经房东允许在房间的窗户上安装了一个窗式空调。房东发现后，要求L立即移除。但是L并没有这么做，于是房东以“影响他人和房东”为由给L发送了一张"30天必须搬走的通知"，并在通知中陈列了L私自安装空调给她造成的影响：
L不服，将房东告上卑诗省租房委员会，等待聆讯。
事主安装的窗式空调 （图片来自CBC） 事件曝光后，很多人把矛头指向房东：“房东太过分，那么热的天不让人装空调！”“房东太贪婪了！”
房东周扒皮的形象跃然眼前，就差判个下跪让万人唾弃了。
不过包租姐还是要先科普下法律，根据卑诗省房屋租赁法规，租客不能未经允许擅自在出租单位内安装额外的电器设备，如：空调、洗碗机、加湿器。 也就是说，L未经房东允许擅自安装空调违反了卑诗省房屋租赁规定。 L完全可以使用移动式小型空调、电扇这类“即插即用”无需更改房屋原有电路、下水道的电器。
想要知道更多房东租客职责的可以点击阅读-》[收藏]租房电器损坏该由谁负责？租客要付维修费么？
值得注意的是，L所租住的单位是地下室。熟悉温哥华的小伙伴都知道，地下室=避暑。 此外，虽然L在公开的媒体发言中表示愿意多加$20-$30作为电费补偿，但是独立屋地下室分租的话，一个月的水电费分摊在租客头上应为$200-$300左右。L所住的单位租金是$700/月全包，扣去公共事业费用，房东实际收取的租金大概在$400-$500左右。
这样便宜的租金在整个温哥华还有么？
那些说“租客已经愿意分摊电费了，房东还怎样这样....”的人是当大家没做过房东么？ 请问那位说“房东太贪婪”正义之士，你是免费放租给租客么？
此外，没有一种窗式空调是真正静音的，如果这个窗式空调的外部正对其他租客或者房东的卧室，又假设个窗式空调是24小时都开着的话，那么真的是“风声、雨声、轰鸣声，声声入耳。”
这一个案例，就算告到卑诗省房屋租赁部门，租客都会搬走。 第二个案例，欠租$1块被房东以“多次欠租”为由驱逐。 事情的大概是P女士自称在“未知的情况”下欠租$1，被房东以“多次欠租”为由驱逐。于是P女士把事情曝光到媒体，绝对“弱势群体”的人设，称：“是银行扣除了手续费”“很难找到便宜的房子，没有地方可以去。” 那么P女士到底是不是真的“楚楚可怜”呢？
根据P女士的陈述，她已经第六次被驱逐。什么样的人会被驱逐这么多次？ 再多一次，就快赶上赵子龙了，真是猛。
然后关键补充来了，P女士是居然是“警方熟悉人物”，她的指控除了偷窃，居然还包括了“税务欺诈”。
还有，大家真的对“银行扣除手续费”没有一丝怀疑么？
常识就是，银行转账不会扣除收款者的手续费。 基本上，P女士长时间欠租坐实，就算欠租$1也是欠租！毋庸置疑！
P女士面对媒体竟然说：“房客被驱逐，房东可以向另一位房客收取他们想要的租金。”
这句话是全网谴责房东的通用理由，房东连有想法都不可以了。
这一招叫做，“王一博不爱我，肯定不是我太平凡，而是王一博可以从其它女人身上得到什么。” 仔细看这些"弱势群体"，他们各个都有强势的一面，要么明明自己犯法却把房东告了，电费只补贴房东$20，上堂申请费直接撒掉$100；要么明明自己曾经犯法，却剥夺房东思考终生。
所以，弱势群体，或者说所谓弱势群体的设定是一个大问题，网络时代容易失焦，人们一拥而上争做“道德卫士”。实际上，不明真相的关注和同情，只会将他们变成惹不起群体。
“弱势群体”的“强势崛起”的逻辑就是，“弱势群体”可以占据道德制高点为所欲为，并且无条件地要求得到他人、社会的照顾。
上述案例中的两位租客在大众面前呈现各种“弱势”，却对自己的行为毫无顾忌，天气、性别、收入，甚至家人都是肆无忌怛的借口。
P女士被驱逐后，丝毫没有“警方熟悉人物”的胆怯，拿着家人照片站在媒体前。她们真的非常清楚用什么道具可以得到最多的舆论认同。
图片来自CBC
包租姐想说：这跟抢有什么分别？ 关键，既然都知道“便宜的房子不好找”为什么不珍惜住在便宜房子的机会？在人设方面，房东永远被修饰成为“强势群体”，理由是“有钱”。这种分类本身就是不公平的，难道房东就不是人民群众了吗？
房东已经把房子出租了，为社会分享居住可能，怎么就不是“和人民群众打成一片”？
还有些媒体，给了这些人上镜的机会也就算了，为什么就不问问她前五次被驱逐的理由？ 既然全社会批判、谴责、团灭“持强凌弱”，也同样应该对“恃弱诿责”说不！ 要破除这种“弱势群体”的“强势崛起”，就应当在任何时候遵循法律，让法律和规则为公平导航。
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狗仔卡
发表于 2021-7-5 09:10 AM
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发表于 2021-7-6 12:27 AM
