IT男背200万房贷，一年狂买数套房，坚信房价会涨！

Cobra

最近这段时间，“房奴”成为一个高频词。

在过去一年，历史性低利率，再加上房价不断上涨，让很多人下手买房。如今，这些人感觉如何呢?

安省男子Adam Eljerbi 拥有多套房子，其中一半的房子是在过去一年买的，仅仅是背负的房贷都超过了$200万。

Adam Eljerbi的职业是IT行业的工程师，之前曾在多伦多的“金融街”Bay Street从事金融方面的工作。当时租住在多伦多的一间地下室，平时比较节俭，开销也比较少，午餐也是自己在家准备好。就算现在自己的房产价值已经高达$450万，但是他依旧和父母挤住在巴里。

在房价疯涨之前，他也没有想过在多伦多买房，感觉背负太多债务没有意义。

但是，在过去一年，他选择在伦敦买房，他认为，伦敦属于可负担性更好的市场，在这里背负债务是安全且令人满意的。“毕竟工作不会带来6位数的收入。”



他非常相信房子只会升值，他把房子租给可靠的租户群体---学生，保持租金收入稳定。

如今，他一边工作，一边收租金。尽管身上债务高达$200多万，但是他也不担心，因为他有稳定的现金流。

相比较而言，他认为在多伦多等高房价地区买房，或者投机炒房的人比较危险，因为利率上升对这些人的影响较大，一旦贷款利率上升，需要背负的债务会非常大。

Equifax最新发布的数据也证实，很多加拿大人已经深陷房贷旋涡中。

在第二季度，加拿大新的房屋贷款数量超过41万笔，季度增幅已经创历史新高，相比去年同期直接增长了60%，平均房贷金额达到 $35.5 万，已经是加拿大史上最高水平，比一年前增加了20%。

也就是说，不仅房价升至历史新高，加拿大人的借贷数额也已飙升至历史高点。



根据加拿大会计师事务所MNP委托益普索(Ipsos)在八月份的一份调查，近一半的安省人(46%)不但不确定他们能否在未来 12 个月内支付所有的生活费用，而且称最可能会无法支付每月的账单和债务。

甚至有高达31%的房主报告说他们家境贫寒，这意味着他们在支付房屋按揭抵押贷款和房屋账单后，所剩的钱无几。

但是，只有18%的房主表示对购房带来的债务感到后悔。对此你怎么看？

来源: 温哥华天空综述

james97

如果房价不跌，大家都不会后悔，跌10%，应该就不是18%了

stayintoronto

现在觉得高贷款额都是高人一等的优越感了？为啥只有我觉得如果没贷款才活的轻松呢

Cobra

stayintoronto 发表于 2021-9-10 09:55 AM
现在觉得高贷款额都是高人一等的优越感了？为啥只有我觉得如果没贷款才活的轻松呢

感觉是买了房出租的觉得高人一等了。

foolmelon

Cobra 发表于 2021-9-10 12:20 PM
感觉是买了房出租的觉得高人一等了。

也就是华人自以为当房东光荣。

即使华人，也没有教育孩子将来当房东的

Cobra

foolmelon 发表于 2021-9-10 04:36 PM
也就是华人自以为当房东光荣。

即使华人，也没有教育孩子将来当房东的

即使华人，也没有教育孩子将来当房东的

一针见血。

james97

看来确实是市场欠教育

Cobra

james97 发表于 2021-9-11 07:23 PM
看来确实是市场欠教育

是的。