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[转贴] 多伦多房主的平均债务为61万 仅次温哥华的$63万!

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发表于 2021-9-13 08:38 AM | 显示全部楼层 |阅读模式


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根据Dailyhive.com的报道,有房的业主又幸福又烦恼,毕竟拥有一个家,但同时要背负很多债务。

多伦多房价高,业主借的房贷自然就多。研究显示,多伦多业主平均负债$608,296,在全国仅次于温哥华,那里的业主平均负债高达$629,803。

不过,如果按照平均按揭贷款余额,多伦多只能排在第三位,温哥华和卑诗素里(Surrey)房主的平均按揭贷款余额高于多伦多房主,温哥华为$595,100,素里$574,324,多伦多$574,246。

多伦多业主的债务中,按揭贷款当然是大头,平均$574,246,占了94.40%,其余则是非按揭债务,平均为$17,537。

相比之下,多伦多无房的居民平均欠债则是$34,050,也只是有房业主的一个零头。

尽管如此,该研究发现了一个有趣的现象,虽然无房者的债务比房主们轻得多,但他们还款时拖欠的情况却比后者严重:每100名无房者就有11人次没有按时付款,而每100名房主中,只有3人次未按时付款。

而在这一方面,多伦多的业主是做得最好的,还款拖欠率大大低于全国平均水平。研究结果显示,加拿大每100名无房者就有23人次没有按时付款,每100名房主中则有11人次未按时付款。

该研究由Borrowell负责进行。该机构的联合创始人兼首席执行官Andrew Graham指出,“很明显,为什么在这次选举之前,加拿大人面临的首要问题是生活成本上涨,因为全国许多社区都面临着生活成本的巨大压力。”

研究显示,“平均五分之一的加拿大人至少延迟一次账单的支付。对消费者而言,每笔账单支付都很重要,一张拖欠的账单往往成为拒绝额外信贷的依据。”

Graham还指出,尽管多伦多和温哥华的还款拖欠率均低于全国平均水平,但这些城市的房主和非房主之间在还款拖欠率方面的显著差异,说明了加拿大人在租房市场上面临巨大的挑战。

他还强调说,“高昂的租金和火爆的房地产市场使得温哥华、多伦多和其它主要城市的人很难进入房地产市场,而且也无法获得稳定的资金运转。”

来源: 大中报
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