经济复苏！加拿大商业地产投资第二季度创历史新高！

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随着COVID-19疫情淡去，买家和卖家不再观望、重新入市，加拿大第二季度的商业地产投资被推至历史新高。

商业房地产经纪公司世邦魏理仕周一（9月13日）发布报告称，不计整个公司易手合并，随着加拿大经济反弹，第二季度价值140亿元（合110亿美元）的商业房地产易手，比第一季度增长了29%。

公寓楼和仓库投资推动了交易激增。世邦魏理仕预计，加拿大今年的商业房地产投资额有望达到近500亿元。报告称，这将创下新的年度记录。

“资本不能永远袖手旁观——它必须在某个时候进行部署和投入。” 世邦魏理仕加拿大业务副主席保罗·莫拉苏蒂（Paul Morassutti）对彭博社表示：“在过去的两个季度中，存在着非常强烈的感觉，我们至少正在接近某种程度的正常状态。”



由于电子商务的繁荣，仓库一直很受欢迎。长期以来，公寓一直被认为是可靠的资产。

尽管疫苗接种提振了加拿大的经济，但商业房地产投资者仍继续被疫期坚挺的房产所吸引。不过，高不可攀的房价让许多潜在买家望而却步，近几个月来，反而推动了价格相对较低的公寓市场。

虽然零售和办公楼在第二季度重新受到关注，但相关投资仍落后于市场其他领域。莫拉苏蒂说：“对于许多投资者来说，他们希望从零售和办公室投资中撤出，因为这类资产存在更大的问号。”

文章来源：Epoch Times