“炒房”的黄金时代已结束？加拿大央行明年调高利率、是否会修改税法？！

Cobra

在过去的一年半中，COVID-19疫情为加拿大创造了一个炒房的黄金时代。在这个黄金时代中，加拿大全国房价飙升，炒房者们都能大捞一笔或若干笔。

时值联邦大选，加拿大各联邦政党如自由党、保守党、新民主党和绿党等无不以解决住房危机作为政纲的支柱内容，以降低住房成本的承诺作为吸引选票的重点噱头。



不过最近以来，房地产业内人士和市场观察家们纷纷表示，当前这个炒房黄金时代可能已经结束了。

在本地Postmedia媒体上，房地产经纪公司Holywell的管理经纪人梅杰（Adam Major）说道，持续一年半的疫情并未给炒房造成影响，炒房仍如同往常一样普遍。由于站在市场的飙升风口上，只要是在去年夏季前买的房，转售都很容易赚钱。

但在市场的一阵疯狂之后，即使是专业炒房者也会面临困难，因为低价环境不再，他们也必须和其他人一起竞价争购，如果今后房价不再上涨，为转售而改建房屋所花费的材料和工时外成本就只能自己消化，炒卖利润大幅降低。

由于加拿大央行将铁定于明年调高利率，现在炒房可能已经变成了有风险的生意。梅杰认为，在未来几年内炒房的规模都会缩小。

来源：加国地产资讯