只涨不跌神话破灭 深圳房产中介关闭潮

Cobra

中国深圳二手房交易大幅下滑，9个月来已经有642家房产中介关店。在一连串房地产调控政策下，深圳房价只涨不跌的神话已经破灭。



《中国新闻周刊》采访报道，深圳市百花三路的中宏地产门市店玻璃门上张贴一纸转租公告，店内只有两名房地产经纪人，经纪人表示，一年前他有十多位同事，今年一半辞职了。近4个月没有一套二手房成交，只有一些零散的租客询问，每月店租和水电费成重大负担，为节省开支，本土小型中介纷纷决定关店或与其它店合并。

房地产高峰时期，在300米长的路上就有7至8家房产中介，上百名房产经纪人，如今仅剩下3到4家大型连锁中介。房市急冻冲击中介业，深圳市房地产中介协会统计，上半年，深圳有近2400名从业人员离开房产中介行业。

中国证券报指出，去年楼市热度较高时，深圳而二手房月成交8000户是常态，但今年2月官方公布二手房指导价后，市场观望情绪浓厚，成交量连续4个月下跌，7月成交户数更创近17个月新低。

截至10月，深圳二手房成交量连续6个月下跌，9月份成交1635件，创近12年新低。广州、东莞、杭州、宁波、成都、厦门、济南等城市也出现了类似现象。