大多伦多9月上半月独立屋全军覆没：万锦、密市、旺市均价狂跌！

Cobra

根据51找房统计数据显示，大多伦多地区9月上半月的房屋成交量和平均价格，对比2月高峰期仍在持续下跌。与8月上半月的数据对比，独立屋均价较前一个月下跌7万至114万，半独立屋均价增长2万至95万，镇屋均价维持83万不变，公寓均价增长3万至72万。


图源：51找房

9月上半月独立屋跌幅排行榜“大换血”，超过30%的市镇有6个，较上个月增加了一倍。

其中，Whitchurch-stouffville位居跌幅榜第一名，下跌36.87%，King和Ajax紧随其后，跌幅分别为35.92%、33.78%。其次，Mississauga下跌32.46%、Pickering下跌32.46%，Vaughan30.91%。



8月上半月跌幅榜前5名包括Scugog、Pickering、Brock、Oshawa和Ajax跌幅均有所变化。



从整体数据看，9月份的上半月半独立屋跌最狠，比2月最高价下跌25.8%。尽管均价小幅度升了2万，仍比2月跌了33万。而公寓跌幅最小，比2月最高价下跌7.7%



根据51找房统计数据，大多伦多地区房屋挂牌数量比上月减少，9月上半月挂牌数量达16745套，比8月上半月减少2727套。



房屋在市天数较上个月更长，平均为26天，比2月份增加225%。



华人聚居城市万锦独立屋均价9月上半月为162万，比上个月的172万下跌了10万。万锦独立屋均价在今年1月达到峰值216万元，2月下跌到209万，至今7个半月已累计下跌54万。

密西沙加9月上半月为129万，比上个月的150万大幅下跌21万。比2月峰值191万元下跌62万。

列治文山9月上半月为163万，比上个月的179万下跌16万，比2月峰值216万元下跌53万。

本月大多伦多地区所有城市的独立屋均价无一上涨，全军覆没。



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