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多地推出第五批集中供地,巴菲特第五次减持比亚迪 | 财经日日评

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发表于 2022-11-23 08:33 PM | 显示全部楼层 |阅读模式


多地推出第五批集中供地,巴菲特第五次减持比亚迪 | 财经日日评

吴晓波频道 2022-11-23 19:06 发表于浙江

多地推出第五批次集中供地计划


近期,南京、武汉、无锡、苏州等地推出第五批次集中供地计划,部分地区出让地块总金额较高。同时,房企拿地积极性有所提升。多家上市房企披露竞得地块的公告,一些公司竞得地块金额较高。

11月21日,南京2022年第五批次集中供地15宗地块挂牌,总出让面积为48.35万平方米,总建筑面积为91.55万平方米,总起始价为56.3亿元。11月18日,武汉市自然资源和规划局发布本年度第五批次“两集中”土地出让公告,共推出各类用地19宗,总建筑规模约为105.68万平方米,起始价总额约为116.24亿元,项目将分别于12月8日、12月16日出让。(中证报)

|点评| 一些城市今年推出了第五批次集中供地,反映了房企拿地积极性有所提高,土地成交热度有所回暖。去年国内各地仅推出了三轮集中供地,反应不佳,甚至一些地方出现流拍。今年以来土地成交规模继续下降,但降幅开始收窄,一些地方的成交活动开始活跃,拿地的房企不再是唱独角戏的央企、国企,也出现了民营房企的身影。所以,这些地方在第四批次集中供地结束后,迅速又推出了第五批次。

房企有了拿地热情,直接反映了对行业未来的信心。虽说眼下房地产市场乍暖还寒,但随着金融扶持政策出台,资金方面逐步解冻,市场也会开始慢慢有人气和热度。对于多数房企来讲,这时候不积极拿地,就会错失机会。

美国居民超额储蓄年内下降26%


11月22日消息,疫情期间,需求崩溃叠加政府巨额转移支付,导致美国家庭到2021年中的超额储蓄达到了2.3万亿美元。而现在,美联储估计,超额储蓄已减少至1.7万亿美元(截至2022年中),一年内下降26%。在疫情最严重的时候,美国的储蓄率高达33%,但此后跌至接近历史最低点的3.1%。

美联储官员埃斯特·乔治周二表示,如果储蓄集中在富裕家庭,这些家庭往往只花掉他们财富的一小部分,这可能不会对支出产生太大的额外提振。充足的储蓄将为美国家庭提供缓冲,但也意味着可能需要更高的利率来冷却支出。(综合智通财经)

|点评| 全球疫情初期,美国对民众进行了大额现金补贴,再加上全球供应链部分受阻,抑制了美国居民消费,使居民储蓄率迅速增高。到了今年,美国屡创新高的通胀水平迫使居民扩大对生活必需品的支出。并且,美国利率的上行,增加了居民的还债压力。在这些情况的综合导致之下,美国居民的储蓄量开始缩水,但仍保持着近年来的较高水平。

美国居民整体储蓄水平较高,也是美联储年内屡次加息的底气之一。加息令美国经济活动整体有所放缓,影响到美国居民收入。在居民具有储蓄的情况下,消费力下降的速度更为平滑,对美国经济形成一定支撑。美联储目前尚未退出加息通道,在美国利率持续上行的压力下,居民超额储蓄量或将进一步下滑。

惠普再启大裁员3年内裁超4000人


当地时间11月22日美股盘后,个人电脑制造商惠普发布截至今年10月31日的2022财年第四财季业绩,期内营收下降11%至148亿美元,亏损31亿美元。惠普表示,计划未来三年在全球裁减4000至6000人,也就是5.1万员工中的10%,以节省成本实现转型。

第四财季,惠普包括个人电脑在内的个人系统部门收入下降13%至103亿美元,该部门下的消费者业务收入大幅下滑25%,商业业务收入下降6%;出货量方面,惠普第四季度总出货量下降21%,其中笔记本电脑出货量下降26%,台式机出货量下降3%。该公司预测,在下一财季,市场对个人电脑的需求还将进一步下降。(澎湃新闻)

|点评| 在美国互联网公司掀起裁员潮的背景下,传统科技公司惠普也难以幸免。不过,惠普有自己的烦恼,主要是个人电脑市场需求疲软,业绩不及预期。疫情期间,很多人居家办公,催生了一波购买个人电脑的热潮。随着疫情消退,需求自然也没那么多了。而且,这还只是刚开始,预计接下来个人电脑需求还会进一步减少。惠普是传统的个人电脑制造商,所以不得不再度开启裁员措施来应对市场的变化。

值得一提的是,同样是PC行业的联想,最近出的财报却还不错,坐稳了个人电脑全球市场第一的位置,其他业务也取得佳绩。这主要受益于联想集团的多元化策略,从而使个人电脑营收占比降低,非PC业务营收占到集团整体的37%以上。要经营好一家公司,尤其是像联想这样的全球化公司,殊为不易。

Meta否认CEO扎克伯格即将辞职


11月22日,Meta的发言人安迪·斯通在推特上否认了其首席执行官马克·扎克伯格将于2023年辞职的消息,称“这是假的”。周二晚间,有新闻网站称,扎克伯格将于2023年辞职,不过这一决定不会影响元宇宙业务。该报道发布后,短暂推动Meta股价上涨1%。 

据悉,扎克伯格控制着Meta54%以上的投票权股份,这意味着他可以无视其他股东的想法直接做决定。此前Meta的官网发布公开信,确认将裁去8.7万员工中的13%,也就是说超1.1万人将被解雇。Meta对被解雇员工提供遣散费,包括16周基本工资外加“工龄 × 2周”的补充工资等。(澎湃新闻)

|点评| 扎克伯格为了推动Meta的元宇宙业务而“毫无节制”地投入,引发了公司内部和投资者之间的诸多不满。曾经,凭借着在社交软件上的成功,扎克伯格在23岁时成为了当时全球最年轻的亿万富翁。扎克伯格长期以来都是Meta的灵魂人物,他和Meta之间相互成就。近年来,社交领域中的竞争者层出不穷,Meta的产品在用户中的分量有所下降,促使扎克伯格做出押注元宇宙的决定,希望以此给公司带来新的发展前景。

不过,扎克伯格可能低估了Meta转型元宇宙业务的难度。元宇宙迄今为止还停留在概念阶段,这不仅仅是一项技术,更是一种生态。虽然,其他科技公司也或多或少地在元宇宙领域展开了探索,可投入力度远不及Meta。


百度三季度核心经营利润增速转正


11月22日消息,百度发布截至2022年9月30日的第三季度未经审计的财务报告。财报数据显示,百度第三季度总收入325亿元,超出市场预估的317.7亿元,同比增长2%。核心经营利润同比增长14%至66.5亿元,自2021年第二季度以来的首次同比增长。

三季度,百度归属公司的净利润(非美国通用会计准则)录得58.9亿元,同比增长16%;调整后营业利润72亿元,同比增长53%,超预估49.3亿元。活跃用户方面,截至三季度末,百度月活跃用户数达6.34亿,同比增长5%。9月百度移动软件用户活跃度达到6.34亿,同比增长5%。(华尔街见闻)

|点评| 今年三季度,百度在传统业务保持稳定发展的基础上,成本支出大幅减少,推动经营利润同比转正。百度将人工智能技术和产品深度整合,继续巩固在国内搜索引擎的领先优势,广告业务收入保持稳定。在成本方面,百度今年持续优化内部结构,降低人力成本的效果在三季度得到了集中体现。

三季度,国内互联网企业的扩张步伐减慢,对云业务的需求有所降低,百度云业务的增速出现小幅放缓。百度赋予众望的自动驾驶业务稳步推进,出行服务平台萝卜快跑用户量快速提升。但是,搭载无人驾驶技术的车型成本较高,依旧是百度暂时无法解决的难题。

瑞幸咖啡三季度扭亏为盈


11月22日,瑞幸咖啡披露2022年第三季度业绩。瑞幸咖啡实现净收入约38.95亿元,同比增长65.7%;归属于母公司的净利润约5.29亿元,上年同期为净亏损2350万元。与第二季度净收入同比增长72.4%相比,第三季度瑞幸咖啡收入略有降速,净利润则扭亏为盈。

瑞幸咖啡在2021年第四季度首次实现自营门店层面利润(自营门店收入扣除多项成本费用)年度转正,并继续在2022年第一季度首次实现单季度扭亏。瑞幸咖啡董事长兼首席执行官郭谨一表示,今年12月,我们将放开新一轮下沉市场联营门店名额,但未透露数量。(澎湃新闻)

|点评| 瑞幸的历史遗留问题逐渐解决后,其业绩扭亏为盈并不令人意外。在瑞幸因粉饰报表暴雷后,其管理层进行了调整,营业模式改为精细化运营。凭借在新品研发上苦修内功,瑞幸推出了多个“爆款”产品,迅速恢复了元气。

为了扩大营收规模,瑞幸将重新开放加盟。不过,现在中国咖啡市场已和瑞幸刚诞生时有了很大的差别,市场竞争者如雨后春笋般冒出。不论是瑞幸的运营策略还是产品,可复制性极高,瑞幸所拥有的优势正在缩小。

巴菲特第五次减持比亚迪


11月22日,港交所官网显示,巴菲特旗下的伯克希尔·哈撒韦上周四减持322.55万股比亚迪H股,均价195.4212港元/股,套现6.3亿港元。至今,巴菲特已对比亚迪H股实施了5次减持。总体计算,若不考虑分红等因素,巴菲特减持比亚迪H股累计套现约108.98亿港元。

一边是巴菲特减持,一边是比亚迪新能源汽车业务加速推进。在巴菲特上一次减持的前一天,即11月16日,比亚迪第300万辆新能源汽车下线,成为首个达成该销量的中国品牌。这距离其第100万辆新能源汽车下线,仅过去了一年半时间。(上海证券报)

|点评| 投资比亚迪,无疑是巴菲特过往众多优秀的投资案例之一。巴菲特对每笔投资都有清晰的定位,有一些投资的时间跨度很长,例如持有长达50多年的美国运通。这些投资都有一个共同点,就是公司提供的服务或产品都已经成为了用户生活中的一部分,比亚迪明显不在这个行列。

巴菲特最早对比亚迪的投资要追溯到2008年,彼时,他以8港元/股买入比亚迪,直到最近几个月,才开始陆续减持。即便不算分红,这笔投资也获得了超过30倍的回报。巴菲特买入比亚迪,是看中它的成长潜力,不过以比亚迪现在的体量,公司估值很难再次成倍提升。

周三三大指数探底回升沪指涨0.26%


11月23日,指数全天探底回升,沪指相对偏强。指数黄白分时线走势分化,题材股表现较弱。板块方面,中字头股票全天强势,光伏、风电、储能等新能源赛道股午后集体拉升,稀土、煤炭等资源股上行,银行股全天活跃;医药医疗股持续调整,教育板块陷入回调,信创板块低迷,世界杯概念股走弱。总体来看,两市个股跌多涨少,超3100只个股飘绿。

截至收盘,沪指报3096.91点,涨0.26%,成交额为3564亿元;深成指报10972.81点,跌0.27%,成交额为4741亿元;创指报2340.34点,跌0.14%,成交额为1658亿元。沪深两市成交额共计8305亿,较上个交易日缩量541亿。北向资金全天净买入15.65亿元。(新浪财经)

|点评| 周三市场出现明显分化,上证50和中证1000上午逆向而行。早盘以中字头为首的权重股再度拉升,对场内资金产生了虹吸效应,个股普遍回调。临近午盘,投资者对“中国特色估值体系”的炒作热情有所回落,资金重新回流到个股中,个股情绪有所回暖。

整体来看,目前市场增量资金不足,难以支持全面普涨行情产生。场内投资者正在进行存量博弈,活跃资金在不同板块间左右腾挪。场内热点轮动速度加快,甚至在一天之内就发生多次转移,领涨板块上涨的持续性不足。在此期间,投资者应当以更加冷静的态度来看待市场涨跌,静候市场度过盘整期。
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